Управляющая компания ответила на претензии жильцов «дома-банкрота» на Стрелочников

Управляющая компания «Гранит» ответила на обвинения жителей новой многоэтажки на улице Стрелочников в доведении их ТСН до банкротства и захвате власти над домом. Напомним, два собственника квартир в этом здании рассказали E1.RU, как жители потеряли контроль над ним после серии судов с управляющей компанией. По их словам, всё началось с того, что в департамент жилищного надзора поступили решения собрания собственников о смене ТСН «Стрелочников, 9а» на УК «Гранит». Позже суд признал протоколы собраний недействительными. Однако всё это время жители получали двойные квитанции, часть из них рассчитывались с ТСН. Это положило начало цепочке процессов, в результате которых ТСН признали банкротом за долги по оплате ресурсов, а управление домом получила компания «Стрела Плюс», аффилированная с УК «Гранит».

В управляющей компании «Гранит» рассказали, что жители дома были недовольны работой председателя ТСН «Стрелочников, 9а» Сергея Шириновского. Железнодорожный суд отменил решения общих собраний о выборе «Гранита», но не из-за поддельных подписей, а в связи с отсутствием кворума.

— Дом находился в управлении нашей компании с 21 января 2017 по 31 марта 2019 года на основании решений общих собраний собственников. В решениях Железнодорожного районного суда Екатеринбурга отсутствует формулировка о поддельных подписях. После вступления этих решений в силу дом исключили из реестра лицензий УК «Гранит», — рассказал E1.RU директор управляющей компании Андрей Филиппов.

ТСН «Стрелочников, 9а» признали банкротом по решению Арбитражного суда. Товарищество осталось должно «Граниту» деньги за коммунальные услуги, добавил Филиппов.

В компании «Стрела Плюс», которая управляет домом сейчас, рассказали, что стали работать с этим зданием по решению Арбитражного суда с 23 сентября 2021 года, а с 1 декабря — по решению общего собрания собственников. Между «Стрелой Плюс» и ТСН нет юридических споров. В компании также объяснили, откуда взялся долг ТСН перед «Гранитом».

— У «Стрелы Плюс» и «Гранита» один учредитель и общий секретарь на приеме и регистрации документов, поэтому у них общий почтовый адрес, а юридические адреса разные. С 21 ноября 2017 года по 31 марта 2019 года исполнителем коммунальных услуг являлась УК «Гранит», однако собственники платили ТСН по требованию председателя Сергея Шириновского. Деньги не были перечислены поставщикам коммунальных услуг, и «Гранит» обратился в суд о признании ТСН банкротом, — пояснил E1.RU директор «Стрелы Плюс» Алексей Белавин.

Конфликты между управляющими организациями и владельцами квартир не редкость в Екатеринбурге. О самых громких случаях мы рассказываем на страницах E1.RU. Недавно в городе начался суд о лишении лицензии одной из «старокожевских» компаний, УК ГЭС. Многие жители домов, которые попали под ее управление, жалуются, что компания не справляется со своими обязанностями. Еще одна проблема — двойные квитанции, которые получают жители от таких компаний. Бум двойных платежек за коммунальные услуги случился в начале 2021 года. Среди прочих их выставляла компания «Лазурит», также имеющая отношения к империи Старокожевых. С последствиями двойных начислений многие жители разбираются до сих пор.