Зарплата дворника — 80 тысяч?! Жители домов на ВИЗе судятся с руководством ТСЖ, которым они недовольны

Затяжной коммунальный скандал на ВИЗе: жители нескольких домов на улицах Татищева и Фролова второй год пытаются поменять правление своего ТСЖ. Они считают, что нынешнее руководство товарищества собственников жилья «Квартал» явно наживается за счет жильцов, а свою работу толком не делает.

Как рассказал один из жителей, Александр, дома у них относительно новые, сдавались в 2007–2008 годах, но управляющая организация довела их до весьма плачевного состояния, а добиться решения своих вопросов жильцы не могут.

— Последний год офис ТСЖ вообще всегда закрыт, собственников не пускают, какие-либо вопросы мы задать не можем, — говорит Александр. — Нас отправляют на почту, писать письма. В апреле в одном из домов была проверка ГЖИ, на днях прошла повторная проверка этого дома, ни одно нарушение не устранено.

Список нарушений, которые обнаружили представители департамента госжилнадзора, состоит из 12 пунктов — там всё, от затопления подвальных помещений до крыс. Эксперты выявили течи в стояках, промочки стен и потолков на лестничной клетке, разрушение штукатурки у дверных блоков, нарушение графика уборки подъездов. По словам жителей, с апреля, когда прошла первая комиссия, до настоящего момента ничего в лучшую сторону не изменилось.

Еще год назад собственники выбрали нового председателя, однако Верх-Исетский суд признал собрание, где было принято это решение, незаконным из-за отсутствия достаточного количества участников. Жильцы, изучившие вердикт, убеждены, что он ошибочен, потому что в суде не учли часть бюллетеней. Апелляция в областной инстанции назначена на 3 августа.

По данным системы «Контур.Фокус», ТСЖ «Квартал» действительно было ответчиком по большому количеству дел, в том числе в суд подавали ресурсники. Так, «Екатеринбургэнергосбыт» неоднократно выступал истцом против «Квартала» в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору энергоснабжения.

Теперь, сообщают собственники, руководство ТСЖ заключило договор с УК «Пионер». Люди полагают, что представители «Пионера» ходят по квартирам и под предлогом проверки счетчиков собирают подписи в пользу действующего правления товарищества. Как и на что расходуются средства жителей, правление не отчитывается, однако в распоряжении инициативной группы оказались зарплатные ведомости сотрудников, где дворник имеет зарплату почти 80 тысяч, а делопроизводитель — свыше 100 тысяч.

В УК «Пионер» отрицают причастность к конфликту в домах на Татищева и Фролова и свое участие в работе дома. По словам действующего председателя ТСЖ «Квартал» Людмилы Лукояновой, нанимала она не управляющую компанию, а только бухгалтера, поскольку прежние сотрудники «Квартала» вынуждены были уйти из-за постоянной конфронтации с инициативными жителями.

— Все суды они проиграли и во все инстанции обращались, не знают уже, куда еще выше прыгнуть, — сказала Людмила Лукоянова. — Хотят занять это место, сами безработные, я их знаю, этих инициативных жителей, я их в правление не допущу. Пусть кто угодно другой будет, но не они, мне еще в этом доме жить.

По словам председателя, все нарушения, найденные ГЖИ, постепенно устраняются. До 16 августа обитатели домов должны проголосовать за новых членов правления. Из-за противодействия инициативной группы бюллетени для голосования вынужден разносить энергетик во время проверки счетчиков просто для того, чтобы открыли двери и пустили. Ничего незаконного в этом нет.

Почитайте о других коммунальных историях в домах Екатеринбурга и о том, как жители отстаивают свои права. Вот здесь мы рассказывали про дом на ЖБИ, в котором жители пытаются сменить УК.

Весной мы писали, как жители ЖК «Московский квартал» победили незаконную парковку у своих домов.

Как зарабатывают управляющие компании и кто на рынке коммунальных услуг имеет самый большой доход, читайте в нашем обзоре.