«Квартиру за год топило четыре раза». В доме в «Университетском» прорвались трубы с горячей водой

Жители ЖК «Университетский» вынуждены спасать квартиры от потопа: на фото, которые нам присылают читатели, натяжные потолки провисают под тяжестью воды, а из люстры хлещет дождь.

— Регулярно в нашем доме прорываются стояки горячего водоснабжения и отопления, — рассказывает одна из жительниц дома. — Топит квартиры, существует угроза возникновения пожара, возгорания, так как вода льется в месте электропроводки. Только мою квартиру топило за год четыре раза! В январе прошлого года, в апреле, декабре и последний раз накануне, 14 января. Жителями была проведена экспертиза труб, которая установила, что трубы не соответствуют ГОСТу и их необходимо заменить. Управляющая компания только обещает провести замену, но ничего не делает.

— В доме на Комсомольской, 78 каждую неделю случаются прорывы труб, — рассказывает жительница «Университетского» Юлия. — Как в квартирах, так и в подъезде. Рвутся батареи, топит квартиры. Рвутся трубы в подъезде. Помогите!

Как прокомментировали в компании «Актив-Система», которая занимается управлением домами жилого комплекса, чтобы устранить проблему, нужно менять стояки горячего водоснабжения.

— Замена стояков горячего водоснабжения относится к работам капитального ремонта, — сообщили в УК. — Решение о капитальном ремонте труб принимается собственниками помещений многоквартирного дома. В настоящее время собственниками помещений такое решение не принято. Вместе с тем управляющей компанией до принятия собственниками указанного решения начата работа по замене внутриквартирных стояков в первом подъезде.

В компании пояснили, что если собственники не инициируют собрание по проведению капремонта сами, то такое собрание инициирует УК, чтобы принять на нем решение о проведении капитального ремонта с заменой стояков всего дома.

Сами жильцы утверждают, что такое собрание они уже проводили, но проблема в том, что подобные решения не принимаются простым большинством голосов, нужно набрать две трети голосов от общего числа собственников помещений в доме.

Мы задали управляющей компании вопрос и о том, как так вышло, что относительно новому дому уже требуется капремонт. Вряд ли люди, покупающие квартиры в новостройке, предполагают, что довольно скоро у них потекут трубы и их придется менять.

— Дом был построен в 2010 году, в качестве материала для труб был выбран полипропилен, который имеет массу достоинств: устойчивость к коррозии, гигиеничность, простота монтажа, — рассказали в УК «Актив-Система». — Трубы соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым объектам, имеют все необходимые подтверждающие сертификаты. Десять лет назад этот материал был очень популярен у девелоперов. Срок службы таких труб в системах горячего водоснабжения — 20–25 лет. Производитель дает гарантию семь лет, по истечении этого времени мы столкнулись с проблемами, которые и решаем в настоящий момент. Во всех последующих наших проектах были использованы другие материалы, имеющие более высокие эксплуатационные характеристики.

Кстати, в конце прошлого года мэрия уточнила список домов, в которых будут делать капитальный ремонт в 2021 году.

Прочитайте, как в ЖК «Университетский» соседи объединились, чтобы вместе заниматься йогой.