Уставной капитал застройщиков привяжут к объему строительства

30 мая 2016, 12:54

Чрезмерного ужесточения требований к застройщикам не будет. Власти учли замечания бизнеса к законопроекту об ответственности застройщиков перед дольщиками. Об этом РБК рассказала зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике Елена Николаева.

Законопроект о внесении изменений в №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» правительство внесло в Госдуму 14 декабря 2015 года, а 19 февраля 2016 года он был принят в первом чтении. Второе чтение может состояться до конца весенней сессии, то есть до 25 июня, так как законопроект включен в перечень приоритетных. Сейчас этот документ дорабатывается. Например, решено не предъявлять завышенных требований к собственным средствам компаний-застройщиков.

Елена Николаева сообщила, что подготовленные ко второму чтению поправки предусматривают, что размер уставного капитала застройщиков будет зависеть от общей площади объектов, на строительство которых ими получено разрешение. Минимальный размер уставного капитала составит 2,5 млн руб. – он потребуется компаниям, собравшимся строить 1,5 тыс. кв. м; максимальная величина – 1,5 млрд руб. – компаниям, начинающим возведение более 500 тыс кв. м. Пока размер уставного капитала компаний не будет соответствовать требованиям закона, получить новые разрешения на строительство застройщики не смогут.

Около 25 процентов застройщиков жилья в РФ находятся в зоне предполагаемого банкротства. Об этом 24 мая этого года на пресс-конференции «Социально-экономические последствия деятельности недобросовестных застройщиков» сообщил первый зампредседателя комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного управления и ЖКХ Общественной палаты РФ Артем Кирьянов. Он считает, что это говорит о нехватке средств у застройщиков.