Минстрой предлагает девелоперам госпрограммы «Жилье для российской семьи» открывать мобильные заводы по выпуску железобетонных конструкций прямо на стройплощадках. Такое решение, как надеются чиновники, позволит на 5-10% сократить расходы на стройку.
Таким образом, власти придумывают новые способы сократить среднюю стоимость жилья в России до 30 тысяч рублей за кв. м. Мобильные заводы ЖБИ позволят снизить себестоимость строительства и конечную цену жилья, уверена замминистра строительства и ЖКХ Елена Сиэрра. Технология должна заинтересовать девелоперов, которые строят большие объемы – от 50-100 тысяч кв. м и более.
Один из таких мобильных заводов ЖБИ уже открылся в Пензенской области. В презентации завода говорится: благодаря этой технологии, себестоимость строительства жилья составит 17 тысяч рублей за кв. м без учета социальной и инженерной инфраструктуры. Если добавить перечисленные расходы, цена реализации составит 29,4 тысячи за квадрат, а рентабельность – 9%. Сейчас же построить только коробку без инженерии обходится в среднем в 20 тысяч рублей за кв. м.