![](https://n1s1.hsmedia.ru/db/32/29/db32299f395affa84e294f00abec073c/984x975_1_dff813d0ab1a03d5a38ad313eed98ffd@1126x1116_0xRW6ly2Iu_0711270845377053601.jpg.webp)
Жилой район Новокольцовский, который строится за «Екатеринбург Экспо», меняется на глазах. Когда в 2023 году уральская столица принимала международный фестиваль спорта, специально к событию возвели ряд крутых объектов, которые теперь доступны студентам и жителям соседних микрорайонов. Изучили, что интересного есть или появится в Новокольцовском в скором времени.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/67/74/e8/6774e894f386119f0151a58f5e55df3a/656x369_1_58f100b035b26e38f1aaf849e504ec51@2560x1440_0xi2Dzmy5M_2675785521026571838.jpg.webp)
- Комфортное и безопасное жилье для тысяч горожан
- Школа для будущих звезд науки
- Центр цифровой трансформации страны
- Один из передовых экономических вузов России
- Полигон для науки: новый кампус Уральского федерального университета
- Дворец водных видов спорта
- Переехать в перспективный район — на выгодных условиях
Комфортное и безопасное жилье для тысяч горожан
В Новокольцовском планируют построить 1 миллион квадратных метров жилья. Первый дом компания «Синара-Девелопмент» сдала в декабре 2023 года — это четыре секции высотой от 10 до 18 этажей, которые образуют тихий приватный двор-парк — с круглосуточным видеонаблюдением и системой контроля доступа.
Следующий дом введут в эксплуатацию в этом году, а в 2025-м по соседству появятся еще три новые высотки. Новокольцовский обеспечит доступным — и при этом комфортным и безопасным — жильем тысячи екатеринбуржцев.
Новоселы получают квартиры с готовой чистовой отделкой. Все планировки в ЖК «Новокольцовский» максимально функциональны: продуманы ниши под мебель и гардеробные, чтобы жители могли использовать каждый сантиметр пространства. Коляски и велосипеды удобно оставить в специальном помещении внизу, для хранения других габаритных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые. Также в доме есть комната гигиены и даже игровая для малышей.
В новых кварталах будут не только детские площадки и зоны отдыха в каждом дворе, но и большой плейхаб для игр и занятий спортом на свежем воздухе, городская гостиная для встреч и знакомств и площадь для совместных праздников.
Район с самого начала обеспечен социальной инфраструктурой. В дополнение к действующим на территории построят пять новых детских садов на 1650 мест и школу на 1500 учеников, а также два детских образовательных центра на 1500 школьных и 350 дошкольных мест каждый. Поблизости уже построена поликлиника, открыт международный выставочный центр — именно здесь теперь проходят самые знаковые концерты и мероприятия Екатеринбурга.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0c/ab/1f/0cab1f39e5b9ad3ca42b859ae0c44e5e/656x394_1_9d54afaa296ac4f7815e7a5d71da7a15@2560x1536_0xd1L7CUHN_6437016881763579201.jpg.webp)
Школа для будущих звезд науки
В новом районе расположится одна из топовых школ всей страны — специализированный учебно-научный центр УрФУ. Престижное заведение, куда стремятся попасть тысячи российских старшеклассников, переедет в Новокольцовский в конце 2025 года.
Для юных ученых и исследователей построят технологичное здание в форме пятиконечной звезды. Каждый «луч» — это учебные корпуса и лаборатории одной кафедры: математики, физики, химии, биологии, гуманитарных и естественных наук. В центре — 20-метровый атриум с двухъярусным актовым залом на 675 мест. У будущих ученых будет своя студия звукозаписи и обсерватория для изучения звездного неба.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e5/3e/55/e53e553f168748891af647aa5d712f08/656x369_1_a0d33d62851fe2d07a29ea7f39db9ab5@1680x945_0xJcmxl5hw_0695667350184113858.jpg.webp)
Центр цифровой трансформации страны
Еще один научный резидент нового района — Институт радиоэлектроники и информационных технологий УрФУ. Здание станет самым большим учебным корпусом в Новокольцовском. И не случайно, ведь ему отведена важная роль центра цифровой трансформации страны. Объект объединит под одной крышей учебные пространства, лаборатории и специальные помещения, отведенные под компании-партнеры вуза.
Строители отказались от привычной коридорной системы. Вместо этого здание поделили на условные ячейки. По периметру каждой расположены учебные блоки, а в центре — светлый просторный атриум, где студенты могут заниматься или работать над совместными проектами. На площади более трех тысяч квадратных метров разместится мощный лабораторный фонд, причем под оборудование и лабораторные установки планируют задействовать даже кровлю.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d9/93/65/d9936570568e750686e871b4995d4c0f/656x394_1_49116886cfb57537c39a8ee072e314dd@1680x1008_0xspwUjbv8_5339922285623655315.jpg.webp)
Один из передовых экономических вузов России
В Новокольцовский переедет и Институт экономики и управления УрФУ. Общая площадь нового корпуса ИнЭУ составит почти 36 тысяч квадратных метров. Здание рассчитано на 3600 студентов и запроектировано по принципам «открытого образования». Это значит, что ученики смогут не просто посещать лекции в аудиториях — но и вместе работать над проектами, готовиться к занятиям, встречаться и общаться в неформальной обстановке.
Корпус будет также собран из ячеек, окаймленных учебными классами. В центре расположатся общественные пространства. У студентов будет многофункциональный конференц-зал, коворкинг-зоны и библиотека с круглосуточной открытой зоной.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/61/06/93/610693ebf4a80eabe16c82556b5379e4/656x393_1_1b3d5ff03313e7277add6f0f3eebe039@1217x729_0xavpmHzNu_7611132492100431749.jpg.webp)
Полигон для науки: новый кампус Уральского федерального университета
Проект федерального масштаба в Новокольцовском готов на 60%: в прошлом году университету передали общественный центр, тренировочное поле с беговыми дорожками и пять общежитий. Общежития, к слову, больше похожи на гостиницу или комфортабельный ЖК: просторные комнаты на двоих с отдельной кухней и санузлом, широкие светлые холлы, скоростные лифты. Также уже запущен современный медицинский центр — здесь принимают не только студентов, но и всех жителей района.
Поблизости возвели первый учебный корпус, обеспечили инженерную инфраструктуру и проложили 3,7 километра новой улично-дорожной сети. Еще три учебных корпуса общей площадью 100,2 тысячи квадратных метров будут готовы к ноябрю 2025 года.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f9/56/3b/f9563b87f7df7f5de4f646edfd7bd2ec/656x334_1_fe0210b53bc8585216b3ad37f29710bd@1114x566_0xZYd41fZt_2243674170244519006.jpg.webp)
Дворец водных видов спорта
Главный спортивный объект Новокольцовского — Дворец водных видов спорта. Современному плавательному комплексу нет аналогов во всей России. Четыре бассейна, три из которых профессиональные, 11 тысяч кубометров воды — и море пространства для зрелищных соревнований, тренировок и любительских заплывов. Есть даже прыжковый бассейн с 12 трамплинами и 4 вышками, ведь комплекс строился для Международного фестиваля водных видов спорта. Теперь вся эта инфраструктура доступна екатеринбуржцам.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/4e/37/66/4e3766cb05e63e28abe005351b84acb5/656x438_1_fff6b519eba6f77a83700162eedd7333@1311x874_0xHW7I0Meb_4369979349097882814.jpg.webp)
Переехать в перспективный район — на выгодных условиях
Чтобы как можно больше екатеринбуржцев могли подобрать себе новое комфортное жилье, компания-застройщик «Синара-Девелопмент» предусмотрела различные возможности покупки.
Скидка до 15% на квартиры. Будущие жители ЖК «Новокольцовский» могут сэкономить до миллиона рублей. Предложение действует даже при покупке в ипотеку: скидка поможет уменьшить тело кредита и сумму процентов.
Акция «Увеличиваем маткапитал на 200 000 рублей». Если покупатель использует материнский капитал, «Синара-Девелопмент» делает дополнительную скидку в размере 200 000 рублей.
Беспроцентная рассрочка — еще один удобный и выгодный вариант покупки. «Синара-Девелопмент» предлагает беспроцентный вариант рассрочки 20/80: первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры, а остаток в размере 80% вносится позднее единым платежом. Без промежуточных платежей и удорожания.
Выгодный обмен. Желающие переехать в Новокольцовский могут поменять старую квартиру на новую. Отличный способ, чтобы улучшить жилищные условия, разменять квартиру, переехать из другого района или города, обменять две квартиры на одну и так далее. Не нужно тратить время на самостоятельные поиски покупателя: продать старую и оформить новую квартиру реально в течение месяца.
Узнать подробности и выбрать планировку можно на сайте застройщика, телефон отдела продаж: +7 (343) 305–01–52.
Застройщик: ООО «СЗ «Синара-Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Жилой комплекс в районе Новокольцовском (жилой дом № 6). Разрешение на строительство №66- 41–375–2023 от 09.11.2023 г. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Подробнее на сайте sinara-development.ru. Акции действуют на ограниченное количество квартир, срок действия: 01.03–15.04.2024 г.
Ипотека предоставляется ПАО «Промсвязьбанк».
ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент», sinara-development.ru