Не сносите, где спортсмены будут в футбол играть. К тому же снос дома не разрешит проблему, т.к дорога упрется в новый жилой комплекс, который строится в данный момент на Викулова-Татищева…
Гость
10 апреля 2023, 11:21
Для этого дома и расширяют.
Гость
10 апреля 2023, 20:11
Интерес мэрии не в дороге, на неё им чхать. Им нужно дом выкупить подешману, под строительство очередной жкашки.
Гость
10 апреля 2023, 20:39
Гость
10 апреля 2023, 11:21
Для этого дома и расширяют.
Гость
10 апр 2023 в 11:21
Для этого дома и расширяют.
Ахахаха!!! Ну да, ну да. Для Белого Паруса или Правобережного не расширили, а для этого дома обязательно.
Тут не суды должны решать, а запретить на законодательном уровне грабить людей по средствам своей компенсации! Только собственник должен выбирать, что ему надо, деньги или равноценное жилье рядом! И не должен собственник из собственной квартиры съезжать в никуда, в съемное жилье!
Гость
10 апреля 2023, 12:09
👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Гость
10 апреля 2023, 21:00
Вас собираются выселять не ради Вашей выгоды, да ещё квартиру новую дать рядом с бывшим домом. Много хотите.
"рядом проходила бы дорога, что вызывает вопрос о соблюдении санитарного законодательства и строительных норм и правил, связанных с минимизацией воздействия шума, пыли и выхлопных газов"
Чушь несут не стесняясь! Татищева 77 на том же уровне что и подъезды которые в итоге тоже решили снести, но Татищева 77 не будет страдать от не соблюдения санитарного законодательства и строительных норм и правил?! Новые объекты, которые уже тоже официально признают что строить будут, на этом же самом месте, не будут страдать от несоблюдения...читайте выше?! Они ведь снизойдя до ответа, похоже правда людей за дебилов держат и несут такую пургу что хочется для них врача вызвать!
По конкурсу на оценку тоже вопросик есть - в сентябре заказывала оценку квартиры, не соврать бы, стоила она то ли 2500, то ли 3500, не дороже точно, а у них по конкурсу почти пятак за квартиру! Спросили бы меня, я бы посоветовала контору с нормальными ценами! Беспредел и ничего больше
Гость
10 апреля 2023, 19:59
Это для банка 2500 - 3000 , а простая оценка ещё дешевле
Форменный беспредел! Особенно вот эта строчка:
"Кроме того, имеющиеся в жилом доме лестничные пролеты не соответствуют действующим в настоящее время строительным нормам."
Каждый третий екатеринбуржец живет в подобном типовом доме и ходит по таким же точно лестничным пролётам.
Чувствуете, чем тут пахнет? Готовятся вывести точечную застройку на новый уровень. И на примере этого дома легализовать снос хрущёвок по одному щелчку пальцев застройщика.
Позор, просто позор.
Гость
10 апреля 2023, 20:08
тем более, дом не самый плохой. Даже если это хрущ, а не брежневка, это кирпич. И лестничные пролеты в кирпичах были приличнее, чем в панельном хруще
Гость
14 апреля 2023, 21:26
Владельцам квартир той части дома, которую изначально не планировали сносить, а потом решили снести, необходимо найти документацию о том, как пристроили 3 ближние к Татищева подъезда. Сначала в доме было 4 подъезда, потом пристроили ещё 3, и застройщик (завод) обещал городской власти (Горсовету), что при последующем расширении Татищева снесёт эти 3 подъезда. Это очень важные документы, потому что сейчас Администрация города обосновывает необходимость сноса всего дома (7 подъездов) тем, что снос 3 подъездов - это реконструкция, после которой дом вводится в эксплуатацию, как вновь построенный, но, во "вновь вводимых" 4 подъездах, построенных 40 лет назад по старым СНиПам, ширина лестниц в подъездах теперь меньше минимально допустимой по новым СНиПам. А такое не разрешено. Нужно сносить весь дом. Если найдёте документы, то докажете, что можно избежать сноса 4 оставшихся подъездов. Там, наверняка, была предусмотрена какая-то нестандартная схема. Так и останетесь.
Аж слезу пустила, почитав, как пекутся благодетели из администрации о жителях, чтобы рыночная стоимость их квартир, не дай бог, не снизилась в результате частичного сноса. Поэтому мы всё целиком снесём. С барского плеча по три ляма за ваши халупы и не благодарите.
Гость
10 апреля 2023, 20:15
Хаха так и есть, а то дышим выхлопами вблизи дороги. И лестницы у нас узкие не по нормам. Я житель этого дома.
"Частичное изъятие помещений в многоквартирном доме влечет за собой необходимость проведения его реконструкции, которая, в свою очередь, приведет к уменьшению общей площади мест общего пользования и, как следствие, уменьшению рыночной стоимости оставшихся квартир", - что за дичь несет эта мэрия??? Каким образом произойдет "уменьшение общей площади мест общего пользования" в расчете на одного собственника??? Собственников-то тоже уменьшится, ровно настолько, сколько частично снесут!!! 😠
Гость
10 апреля 2023, 12:58
ничего не дичь, вы вообще строитель, чтобы понимать, что дом строили по одному проекту, а теперь надо типа отрезать часть дома и что, так оставить, а укрепление дома, а если он заваливаться начнет потом на бок после урезания
Гость
10 апреля 2023, 13:12
Гость
10 апреля 2023, 12:58
ничего не дичь, вы вообще строитель, чтобы понимать, что дом строили по одному проекту, а теперь надо типа отрезать часть дома и что, так оставить, а укрепление дома, а если он заваливаться начнет потом на бок после урезания
Вот Вы точно не строитель, раз такую чушь пишете. С точки зрения строительства там как раз можно было снести только 3 подъезда... Просто мэрия под шумок решила потом еще и заработав, продав землю под новый дом и получив дивиденды от продаж метров в новом доме.
ничего не дичь, вы вообще строитель, чтобы понимать, что дом строили по одному проекту, а теперь надо типа отрезать часть дома и что, так оставить, а укрепление дома, а если он заваливаться начнет потом на бок после урезания
вы читать умеете? Я пишу. как об аргументе "уменьшение общей площади мест общего пользования"!!! С какого перепугу она уменьшится?
Вспомните женщину, которая получила кучу денег при сносе дома рядом с филармонией! Она стояла до конца и ушла победительницей! Остальных взяли на понт и выплатили копейки! Боритесь.
Так-то широкая дорога, более 4х полос, длинной 400 м (от Заводской до Викулова) не слишком то и нужна. Дальше Викулова она не пойдёт.
Я думаю всё затевается чтобы на месте пятиэтажки Заводская 30 отстроить новый комплекс на 20 - 30 000 м2. Так-то дом занимает небольшую площадь, но если занять парковку, снести гаражный комплекс, футбольную площадку и отжать часть прогулочной зоны, то участок получается очень неплохой. Точно не меньше чем под "Тактикой". Слишком высока цена вопроса. Странно, что нигде не выложен проект. Видимо не хотят бесить народ заранее.
Что касается стоимости квартир, то тут я считаю застройщик должен поделиться прибылью. Расселив эти 100 квартир, кстати за счёт города, он построит комплекс на 400-500 квартир и продаст их по 120 - 140 т.р. за метр. Неплохо заработает.
Прошли годы, меняются мэры, но со стороны администрации города всё те же вопли "о нормальной оценке", "о совести", "о скудности бюджета" ..., но на вопрос, - "А почему у вас такие раздутые штаты", "почему вы на себе не экономите", "как Орлов с окладом в 2022 году - 63902руб., заработал более 6 лямов" - ответов почему-то нет.
3,4 за однушку в 32 квадрата я думаю неплохая оценка. Просто должны ещё переезд оплатить машина там и грузчики по справедливости. Ну и чтоб осталось с чем можно в КБ зайти, чтоб отметить новоселье.
Гость
10 апреля 2023, 10:47
218015403, цена рыночная. Гарантированный выкуп. При самостоятельном позиционировании она бы годами продавала 1х квартиру в этом сарае. Но провести спектакль необходимо, авось дадут три цены
Гость
10 апреля 2023, 11:01
Это если бы хотели продавать
А они не хотят!
Меняйте метр в метр тут же на ВИЗе!!!
"Любовь Степановна сейчас активно представляет жителей второй половины дома и призывает всех объединяться и идти к юристам"
Юристы, часом, не из Тюмени?
Люди! Будьте настороже!
Гость
10 апреля 2023, 20:16
Любовь Степановна выросла в этом доме, она всем сердцем переживает. Лично её знаю. Житель этого дома.
Уже писал по этому вопросу, добавлю еще нюансы. При оценке применяется очень много коэффицентов и оценщик, в отличии от аудитора, не отвечает за результаты своим имуществом. Поэтому оценки могут быть очень разными (кто платит, тот и танцует деаушку). Чтобы судья принял вашу оценку, надо во время слушания добиться постановления суда о проведении судебной оценки. Поэтому надо заранее договориться с оценщиком имеющим право делать судебную оценку, прикинуть цену и просить судью о проведении оценки именно этой фирмой.
Удачи. Я убил на это мероприятие почти год жизни, но выиграл почти 2 ляма.
Пока идет суд ничего не снесут. Надо подавать, объединившись. Отчего людям просто не купить аналогичные квартиры в соседних домах- выйдет дороже? Так это и будет показателем истинной стоимости их жилья.
Пока идет суд ничего не снесут. Надо подавать, объединившись. Отчего людям просто не купить аналогичные квартиры в соседних домах- выйдет дороже? Так это и будет показателем истинной стоимости их жилья.
Теоритически да, но по жизни очень трудно организовать людей.
Пока идет суд ничего не снесут. Надо подавать, объединившись. Отчего людям просто не купить аналогичные квартиры в соседних домах- выйдет дороже? Так это и будет показателем истинной стоимости их жилья.
А что, вы уверены, что в соседних аналогичных домах есть столько помещений на продажу, что можно будет целый дом расселить? Как вы себе это представляете? Жил человек на первом этаже, привык, ему теперь первый этаж и подавай, или к планировке привык определенной, а вы какой-то утопичный подход предлагаете.
Какие то идиотские ответы от администрации. Зачем укреплять стену, если она изначально была построена нормально. Про лестничные пролеты и выхлопные газы так вообще бред, каждый второй дом не по нормам.
Гость
10 апреля 2023, 11:24
А то что они разрешают строить дома окна в окна, без парковок, садиков, школ, поликлиник это норм
Гость
10 апреля 2023, 20:20
Гость
10 апреля 2023, 11:24
А то что они разрешают строить дома окна в окна, без парковок, садиков, школ, поликлиник это норм
О том и речь. Типа переживают за жителей.
Гость
10 апреля 2023, 10:42
"Компания зарегистрирована в Тюмени..."- ЭТИМ всё сказано!!!!
Снести можно только 3 подъезда, а дальше этот же дом достроить буквой Г, но уже 9 или 12 этажей. дать там квартиры в первую очередь тем кто не согласен переезжать в другое место.
Гость
10 апреля 2023, 13:11
Куда там лепить-то?!
Гость
10 апреля 2023, 15:31
Гость
10 апреля 2023, 13:11
Куда там лепить-то?!
так там и собираются налепить пару тройку свечек 30 этажей
Посмотри ВНИМАТЕЛЬНО планировку этого участка, по Татищева достроить 1 подъезд 12 этажей (вместо 3х 5-этажных по Заводской), как это делается есть масса готовых примеров, было бы на то желание. Ломать - не строить (перестраивать)...
После взрыва на Сортировке, за снесенную взрывом комнату с печкой в кильдыме, я получил 3-х комнатную квартиру в новом доме. Ордера выдавали всем подряд и ничего не считали! Сосед, с 2-мя детьми получил 4-х комнатную! 😭
Гость
10 апреля 2023, 21:12
Не надо сравнить аварию масштабную с отселением под нужды администрации. Там у людей горе было, страх пережили, а здесь все мирно.
Гость
10 апреля 2023, 23:30
Гость
10 апреля 2023, 21:12
Не надо сравнить аварию масштабную с отселением под нужды администрации. Там у людей горе было, страх пережили, а здесь все мирно.
А ещё - это было в СССР.
Гость
11 апреля 2023, 01:18
Гость
10 апреля 2023, 21:12
Не надо сравнить аварию масштабную с отселением под нужды администрации. Там у людей горе было, страх пережили, а здесь все мирно.
Это которые голодали сидели сколько то там?
Те афганцы уже вовсю на Чусовском живут вольготно и в элитных ЖК.
А полтора калеки о которых никто не вспомнит эффекта дадут 0.. Как и вся компашка этой Любовьпетровны или как там её? Которым типа клоповник - память
Гость
21 мая, 18:37
Гость
11 апреля 2023, 02:55
Это которые голодали сидели сколько то там?
Те афганцы уже вовсю на Чусовском живут вольготно и в элитных ЖК.
А полтора калеки о которых никто не вспомнит эффекта дадут 0.. Как и вся компашка этой Любовьпетровны или как там её? Которым типа клоповник - память
При чем тут память?? Это дом, где люди жили года! И тут ба-бах твой дом уже не твой!! Это как? И всё очень скоропостижно!! Почему? Почему заранее всё это не планировать? За лет несколько! Почему? И люди бы уже как то готовились, планировали. Для этого Ген план у города должен быть
Гость
10 апреля 2023, 12:46
Этот вопрос должны решать те, кто понастроил новых домов и заработал на этом, это им потребовалась дорога! Это из-за них людей лишают своего жилья! Почему из-за чьих-то заработков другие лишаются жилья?
С частником бы было проще договориться. Если не по деньгам, так квартиру равноценную бы в любом случае выдали. С мэрией не прокатит такое, отожмут за копейки
Иногда езжу в область, благодать дворы огромные, машину припарковать не проблема, думаю в старости перебраться в какой нибудь уютный маленький городок ближе к природе
Гость
10 апреля 2023, 20:31
Действительно
Гость
10 апреля 2023, 12:29
Что говорить о квартирах , у нас застройщик на Визе , за землю с частными домами , даёт копейки за сотку 800 т. и еще грозится как раз, что город снесет и ничего не получите. И на земле огородов в 7 соток ставят многоэтажки в 25-35 этажей, сразу их называют элитными с видом на пруд и продают по 140т. кв.м.
Гость
10 апреля 2023, 20:13
А, как водоохранная зона, зона подтопления? с каких пор на них разрешено высотное строительство?
Гость
10 апреля 2023, 11:22
Над людьми из этого дома издеваются, в дальше по Татищева жк тактика будет очередным бутылочным горлышком и пробка переместиться туда. Может пока есть время и там не построили дом, стоит подумать и не стоить такой большой дом?
Гость
10 апреля 2023, 13:12
Да што вы такое говорите, когда на кону такие дегьги!
Гость
10 апреля 2023, 20:29
Так дело то не в дороге, мэрии поевать на дороги. Им надо выкупить за копейки дом, что бы воткнуть туда новостройку.
Гость
10 апреля 2023, 21:52
Гость
10 апреля 2023, 20:29
Так дело то не в дороге, мэрии поевать на дороги. Им надо выкупить за копейки дом, что бы воткнуть туда новостройку.
У новостройки тоже тюменский застройщик?
Гость
10 апреля 2023, 13:07
А не пора ли с вилами доказывать свою правоту? Если чиновник вконец потерял совесть и руководствуется только жаждой наживы, он должен не в кресле сидеть, а в тюрьме... А лучше, на березе висеть, покачиваясь. Что то я в выложенной оценке не увидел стоимости земли, компенсируемой жителям.
На Авито можно найти объявления о продаже товаров с указанием несуществующей марки товара. Если оценщик хочет насчитать меньше, он берет цены с Авито.
Гость
10 апреля 2023, 19:26
Да 500 рублей это сейчас час, минимум два каждому. А переезд куда? Явно не на соседнюю улицу, а с такими деньгами за кв скорее всего куда нибудь в снт. Может понадобится ещё разбор мебели. Это все время
Гость
10 апреля 2023, 13:48
Рядом дома новые! Если бы обменяли на квартиру в новом доме с уплатой всех компенсаций (на переезд, обустройство, ремонт) то было бы норм. Это почти центр ЕКБ! Какие 3,4 млн! На окраине у Пышмы квартиры по 5 уже стоят. Минум каждому от 7 лямов начиная с однушки!
Гость
10 апреля 2023, 16:55
и ключ от квартиры где деньги лежат!
Гость
10 апреля 2023, 20:14
Ну 7 вы, конечно загнули, а вот 3700-4000 норм
Гость
10 апреля 2023, 21:16
За какие заслуги Вам новые квартиры за хрущевские халупы. Люди берут ипотеку и годами платят, чтобы жить в новых квартирах. Вам надо на блюдечке с каемочкой.
Гость
10 апреля 2023, 12:15
Никого не смущается, что со всей России контракт на оценку заключен именно с Тюменской компанией? Совпадение? Не думаю)
Обращаюсь к тем людям, которые говорят, что цена нормальная. Я уже посмотрела несколько квартир поблизости, все постройки 1964, 1961 и около того; так вот, во - первых, 3400- это включая все: переезд, оформление документов, земля- так вот в этих просмотренных квартирах нужен ремонт от 5000- до1000000 руб, понимаете? У меня квартира вся в порядке , отремонтирована, живи и радуйся, но нет, меня сносят и ищи ! Есть, конечно, студии по 2,200млн, на уксусе, студии по 18 метров! Это здорово?!нельзя радоваться чужому горю…
Гость
10 апреля 2023, 16:42
Пишете будто у вас сусальным золотом квартира покрыта.
Лям на ремонт.. Не смешите. По вашим потребностям тыщ в 300 уложитесь
дело не в ваших квартирах, они никому не нужны, дело идет о земле, на котором стоит ваш дом ,оцените вашу землю и узнаете стоимость
Гость
10 апреля 2023, 12:57
Да ладно ну ты блин кэп
Гость
10 апреля 2023, 13:20
Все как всегда ищем простое решение и оно снести, разрушить. Может пора искать более эффективные решения - построить. Например сделать дорогу не широкую. а в два уровня при той-же ширине. Есть проблемы со съездами, но лучше пожертвовать ими чем изменить жизнь (7 подъездов по 20 квартир) 140 семей!! Ребята давайте конструктивно подходить к задаче хватить ломать все подряд!
Сейчас+1°C
пасмурно, сильный снег
ощущается как -4
6 м/c,
ю-в.
714мм 90%СРОЧНО
В детском саду малыш сломал ногу
Жильцы дома, который снесут ради расширения Татищева, возмутились суммой выплат