перейти к публикации
74 комментария к публикации

Закат вторички и расцвет новостроек: как пандемия перезапустила наш рынок жилья

24 ноября 2021, 08:25
новостройки это чтото с чемто, был в солнечном, это АД!!! парковки нет(а те места что есть будут платные), как таскать вещи я не понял, дома колодцы, внутри двора постоянный крик и шум, дорог нет, общественного тр. почти нет
24 ноября 2021, 09:15
Лучше покупать вторичку после капитального ремонта: все дефекты строительства уже проявились, исправлены, в советское время качество строительства было выше. А современные новоделы из фенолсодержащих материалов, качество работ, как правило, низкое: мигрантам нужно объём давать, а не качество. Снаружи смотрятся красиво, внутри халтура. тёплые полы протекают, приходится их менять. У совеременных новостроек планировка лучше, но на этом преимущества заканчиваются. Лучше всего собственный дом со всеми удобствами, в лесном массиве, на берегу водоёма, .....
24 ноября 2021, 08:08
У вторички главное преимущество - месторасположение. Из новых районов без пробок фиг до работы доберешься.
24 ноября 2021, 10:26
Если бы у меня были деньги — купила бы только вторичку! В каком-нибудь пятиэтажном кирпичном доме! С утопающим в зелени дворе, чтоб ветки яблони в окно смотрели, чтоб птицы пели, сидя на ветвях. Чтоб тишина вокруг, чтоб деревья — выше дома! Чтоб толстые стены. Не понимаю такого рвения жить на 30м этаже, это ж окно помыть страшно! Без двора, без пения птиц, и ни травинки вокруг!
24 ноября 2021, 09:53
Раньше думал в пионерском панельки верх слышимости. Пожив в современном человейнике понял, что ошибался.
24 ноября 2021, 12:30
Живу в полнометражке 1959 года с железобетонными перекрытиями. После капремонта не променяю её ни на одну из ваших новостроек, облепленных минеральной ватой!
24 ноября 2021, 08:07
Это очередной развод для населения. Хотя не все ещё поняли
24 ноября 2021, 11:07
Смысл в этой льготной ипотеке, когда з/п остаются на прежнем уровне, а цены растут ежедневно.
Гость
24 ноября 2021, 08:30
Простите, а статья не заказная? "Только в ковид стали понимать ценность жилья"...А до ковида люди на улице что ли ночевали? Касаемо льготной ипотеки. К примеру: До льготной ипотеки условная квартира стоила 2 миллиона за 11 процентов. После льготной ипотеки таже условная квартира стала стоить 4 миллиона но за 6 процентов. Где логика? Я уже молчу про уровень зарплат и рынок труда. Автор, у тебя все нормально???
Гость
24 ноября 2021, 08:04
Охрененный рассвет...двушка на окраине Кокодема 4 ляма с черновой отделкой...я в 2017 трешку 82 м взял за 4.2 млн..если так дальше будет рассветать- скоро и закат придет..
Гость
24 ноября 2021, 08:27
Выдача желаемого за действительное. У людей денег нет на вертикальные бараки по цене виллы. Цены взлетают, а зарплатки не растут. На этом фоне сказки от "специалистов по недвижимости" звучат смешно.
Гость
24 ноября 2021, 08:37
Человейник, муравейник, бетонная конура, многоэтажка, все не то, все не так, некрасиво звучит. А давайте называть квартиры урбан-виллами?
24 ноября 2021, 08:44
За уши и остальные части ТЕЛА - притягивают в рабство ипотечного должника, бессовестные "бетономесители" ...
Гость
24 ноября 2021, 09:22
Аха точно, закат вторички. Ваши новостройки из того самого и палок, у которых внешняя обшивка стен отваливается после дождя и ветра нужны только альтернативно одаренным
24 ноября 2021, 08:22
"Компании переживали локдауны, закрытие границ и вынужденные сокращения кадров" А уж у Водоканала и Теплоэнергетиков сколько теперь работы добавится из-за ваших новостроек.. Ой ей!
24 ноября 2021, 08:08
В благодатные девяностые надо было квартиры покупать. Трёшку на Ботанике можно было за двадцать пять тысяч баксов взят.
Гость
24 ноября 2021, 08:08
"Формат урбан-виллы — камерные ЖК, вписанные в городской пейзаж" - 8 этажные многоквартирные дома стали считаться виллами?
Гость
24 ноября 2021, 10:15
Льготная ипотека под 6.5%. Скажите об этом любому европейцу и они покрутят пальцем у виска
Гость
24 ноября 2021, 08:05
Покупать недвижимость в ипотеку!!! для сохранения денег это очень умно!!!
Гость
24 ноября 2021, 11:28
Весь текст - продукт размышлений девелопера. 80% текста - искажение информации. К чему написан этот текст непонятно...
Гость
24 ноября 2021, 09:30
Жизнь экономики возможна при наличии локомотива, чтобы тянуть "вагоньчики"... Что не убито в стране?
24 ноября 2021, 13:31
Вторяки то ваши чяловейники с полооборота нокаутируют.
Гость
24 ноября 2021, 13:43
На мой взгляд, то что сейчас строят в бюджетном и не очень сегменте это позор строительной отрасли. Знакомые, кто в новостройках купил, проживают, как правило на окраинах (есть и те кто живет около центра, но остальной сути не меняет), в многоэтажных поделках, на 300+ квартир, из дешевых стройматериалов с совмещенным санузлом, без кладовых, со 100% слышимостью. Друг сократил площадь своей небольшой однушки, сделав 10 см шумоизоляцию на стену - соседа было слышно, словно он рядом на диване разговаривает. На этаж 10+ квартир. Нет деревьев под окном, парковок не хватает. Сейчас еще и без балконов строят. Мой выбор - дом построенный в позднем СССР, для таких же обычных людей, он не имеет ни одного из минусов описанных выше.
Гость
24 ноября 2021, 11:30
Вторичка. Купишь, ремонт под себя сделаешь, а тебе через месяц скажут, что реновация пришла и дадут тебе 3 копейки на покупку чего-то на окраине географии
Гость
24 ноября 2021, 11:58
Я на ипотечных лохах вместе со всеми неплохо зарабатываю
Гость
24 ноября 2021, 15:01
Весь ..мат.капит....это ...3(три) квадратных метра!!!!!!.....😂😂😂😂😂..... Все новостройки...или в лесу..,.или в степи.,..или около болота!!..😎...транспорта нет и не предвидится.!!!..на этаже по 8-11 квартир!!!!!!!!!!! УЖАС!!!!!!!.😠😠😠😠.. по25-35 этажей.!!!.....МУРАВЕЙНИКИ настоящие!!!!!!!.😎...А застройщики-то нахваливают....свой бракодел и нахваливают...СМЕШНО!!!!!!!!!😂😂😂😂
Гость
24 ноября 2021, 08:17
Чем больше строится квартир тем они дороже. Интересно ведь получается. Если остановить строительство, например как антиковидная мера (а на строительную отрасль коронавирус не распространяется как мы поняли) то квартиры резко начнут дешеветь
Гость
24 ноября 2021, 08:22
Только во время локдауна мы заметили, как нас очень много в квартире...
Гость
24 ноября 2021, 11:13
Спасибо нашим мэру и губернатору за современное, качественное и недорогое жильё!
Гость
24 ноября 2021, 12:41
пипл любит сказки
Гость
1 декабря 2021, 14:43
опять человейники. когда уже будет приличная архитектура?
Гость
24 ноября 2021, 12:36
Мне нравятся квартиры в новостройках. Наконец построили квартиру моей мечты с нормальной планировкой. Долго мониторила рынок, таких квартир просто не было. В старом фонде их тоже нет. И коммуналка в новых ниже.