Небоскребы как неизбежность: показываем топ-10 самых высоких зданий Екатеринбурга

В Екатеринбурге на протяжении нескольких месяцев между застройщиками и активистами идут бурные споры: можно и нужно ли в уральской столице возводить высотки? Общественники уверяют, что при строительстве многоэтажек исторический вид города потеряет идентичность. Строители, напротив, уверяют в необходимости высотных зданий.

Бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин уверен, что строительство в городе высоток — это неизбежность. Однако возводить их нужно разумно. Ни в коем случае нельзя доводить до диссонанса ситуацию между исторической среднеэтажной застройкой и небоскребами.

— В то же время небоскрёбы в Екатеринбурге вполне уместны. Для них надо искать место внутри кварталов. Они у нас в центре города очень большие. И если заглянуть внутрь — окажется, что они пустые, занятые какими-то гаражами. Все это надо разметать и ставить внутри квартала высотные здания с учетом того, чтобы они не портили архитектуру тех исторических улиц, которые у нас сохранились, — пояснил наш собеседник.

На фоне этих споров, E1.RU решил составить топ-10 самых высоких зданий в Екатеринбурге, поскольку мало кто даже из местных жителей, не увлекающийся архитектурой, сможет назвать этот список, не задумавшись. Разумеется, каждый первый назовет «Высоцкий» и «Исеть». Редко кто вспомнит про бизнес-центр «Свердловск» (бывшая «Призма»), который обещают снести. Могут, правда, припомнить телебашню, но ее снесли в марте 2018 года, а дальше память начинает подводить. Поэтому мы составили топ-10 самых высоких зданий в Екатеринбурге.

В нашем списке оказались небоскребы и высотки, которые уже построены либо вот-вот будут сданы в эксплуатацию. Из топа мы исключили бизнес-центр «Свердловск» (151 метр), который планируют снести как самострой. Кроме того, в список не вошла и радиомачта в районе Шарташа (265 метров), поскольку это всего лишь инженерная конструкция.

Башня «Исеть»

Самым высоким зданием в Екатеринбурге является башня «Исеть». Если считать по зубьям короны, то высота составляет 212,8 метра, а если по крыше, то 206,5 метра. До того как в Санкт-Петербурге на балтийском побережье построили «Лахта Центр», «Исеть» стойко удерживала лидерство в рейтинге северных небоскребов с момента сдачи в преддверии Нового года в 2016 году. Ее строили 8 лет.

За 8 лет строители возвели 52 этажа башни. В них располагается 225 апартаментов премиум-класса площадью от 80 до 490 кв. м. На нижних этажах размещены инфраструктурные объекты, а также четырехэтажная подземная часть с парковочным комплексом и техническими помещениями.

Бизнес-центр «Высоцкий»

Самым знаменитым небоскребом и визитной карточкой города является бизнес-центр «Высоцкий». Официально его высота 188,3 метра. Правда, в 2018 году совладелец здания Андрей Гавриловский заявил об идее построить на крыше небоскреба бассейн и бани с панорамным остеклением. Строители ожидают, что бассейн сможет работать и в лютый уральский мороз.

«Высоцкий», или, технически говоря, 3-я очередь комплекса «Антей», запустили в 2011 году. Самая знаменитая смотровая площадка Екатеринбурга, где хотя бы раз должен побывать каждый, располагается на уровне в 186 метров. Мы публиковали большую экскурсию по небоскребу, в которой рассказывали про его начинку.

С учетом технических уровней в небоскребе 54 этажа. До постройки «Исети» он являлся самым высоким зданием не только уральской столицы, но и всей России за пределами Москвы. Правда, он уступал недостроенной телевизионной башне (231,7 метра).

ЖК «Февральская революция»

Недалеко от башни «Исеть» на 139 метров возвышается жилой комплекс «Февральская революция». В здании 42 этажа, на которых расположились 215 квартир, офисы, магазины и торговый центр. Под зданием — двухуровневый подземный паркинг.

Строительством жилого небоскреба занималась компания «Атомстройкомплекс». ЖК в эксплуатацию сдали к сентябрю 2010 года. Примечательно, что до 2012 года «Февральская революция» являлась самым высоким жилым домом России за пределами Москвы, пока не уступила этот титул 40-этажному жилому небоскребу «Олимп» в Грозном (высотой 145 метра).

Деловой дом «Демидов»

На том же правом берегу Исети над Ельцин Центром возвышается на 134,9 метра (по антеннам) деловой дом «Демидов». Его строительство началось в 2006 году. Планировалось сдать здание к 2009 году, но сроки постоянно сдвигались, менялись генподрядчики, происходили конфликты инвесторов, не обошел стороной и мировой финансовый кризис. Но в итоге первую очередь — Ельцин Центр — открыли в ноябре 2015 года, а высотную часть запустили годом позже — в декабре 2016 года.

На нижних этажах делового дома расположились переговорки и конференц-залы, а на верхних — офисы со свободной планировкой.

ЖК «Чемпион Парк»

Жилой комплекс «Чемпион Парк» находится недалеко от ЦПКиО им. Маяковского на перекрестке улиц Машинной и Шмидта. Три здания высотой 130 метров встречают туристов, которые приезжают в Екатеринбург по гостевому маршруту из аэропорта Кольцово.

Согласно проекту, он состоит из трех 37-этажных зданий с общим основанием. Строительство первой очереди началось в 2012 году и окончено в 2016 году. Вторую завершили в 2017 году. Третью начали в 2018 году и планируют завершить в конце 2020 года.

ЖК «Репин Парк»

Доминанта ВИЗа — жилой комплекс «Репин Парк», который поднимается над микрорайоном на 107,6 метра. ЖК состоит из двух многоэтажных зданий и располагается на улице Заводской, 75. Строение кажется немного выше, поскольку находится на пригорке.

Строительство высотки началось в 2012 году, а в эксплуатацию дома сдали только в январе 2020 года.

ЖК «Александровский квартал»

В Октябрьском районе расположилась еще одна высотка — жилой комплекс «Александровский квартал» на улице Белинского, 177а. Это всё еще микрорайон Автовокзал, хотя в пяти минутах ходьбы находится метро «Ботаническая». Высшая точка ЖК — 105 метров.

Строительство комплекса началось в 2012 году и окончилось в 2017 году. Он состоит из двух зданий — двухсекционного строения, где от 23 до 25 уровней, и высотки в 32 этажа. Кроме жилых корпусов, в ЖК входит отдельно стоящий паркинг.

ЖК «Ольховский парк»

В Заречном микрорайоне на берегу реки Ольховки рядом с лесопарком возвышается жилой комплекс «Ольховский парк». Самое высокое здание — дом № 3 — поднимается над Екатеринбургом на 103,8 метра.

Строительство комплекса начали в 2014 году и окончили в 2019 году. С верхних этажей открывается прекрасный вид на парк УрГУПСа и на Городской пруд.

ЖК «Ньютон Парк»

В Краснолесье на 103 метра над микрорайоном возвышается жилой квартал «Ньютон Парк». Эта доминанта местности. Комплекс еще строится, по проекту там будет шесть жилых зданий, куда входит высотка, в которой будет 34 этажа. Причем весь ЖК будет построен в стиле ар-деко — архитектуры Нью-Йорка 1930-х годов. Возведение ЖК началось в 2015 году и планируется, что оно завершится в 2022 году.

ЖК «Светлый»

Замыкает топ-10 самых высоких зданий в Екатеринбурге дом № 5 в микрорайоне Светлый на Уктусе. Отличный вид на него открывается по дороге из аэропорта Кольцово. В начале строительства это был жилой комплекс, а после возведения его начали называть микрорайоном. Высота самого высокого дома составляет 100 метров. В нем 32 этажа, и построен он был в 2018 году.

Высотки — идентичность Екатеринбурга

Всё, что выше 100 метров, можно называть небоскребом, считает бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин. Хотя это бытовое название для высотных зданий, специального термина для таких домов не придумали.

— При этом сам город не планирует строительство высотных зданий, этим занимаются инвесторы, если у них появляется такая потребность. И уже дальше мэрия решает, нужны ли такие здания горожанам. Когда я был главным архитектором, я считал, что Екатеринбургу нужны такие здания, потому что небоскребы — это визитная карточка. Это уникальное сооружение, это достижение в архитектурной науке. Это как летать в космос. Может, особой нужды и нет, но это показывает уровень развития технологий в стране. Наличие небоскребов говорит о развитой строительной индустрии в конкретном городе, — объяснил E1.RU Михаил Вяткин.

Наш собеседник уверен, что города всё равно будут расти вверх, как бы люди ни противились этому.

— Мне самому нравятся высотные здания, сам живу на 23-м этаже и нарадоваться не могу тому виду, который открывается из окна. И не нужно этого бояться, высотных жилых зданий, хотя не все они строятся под эту функцию. Много и офисных строений, — пояснил он.

Одним из любимых высотных строений бывший главный архитектор Екатеринбурга назвал бизнес-центр «Высоцкий», поскольку это здание в Екатеринбурге было первым таким. Хотя сейчас оно смотрится одиноко и его нужно композиционно дополнить, заметил наш собеседник. Например, тем же Opera Tower, который когда-нибудь будет построен.

— А вот «Исеть» мне не очень нравится, на мой взгляд, она примитивна, просто круглая башня в стекле. «Высоцкий» тоже в стекле, но у него есть интересные углы, поэтому он поинтереснее в пластике, — уточнил он.

Наш собеседник также рассказал, что ЖК «Февральская революция» изначально не предполагал такой высоты, которая сейчас есть.

— Там была надстройка, которую попросил сделать Аркадий Чернецкий, чтобы строители подтянули это здание вверх. Оно, конечно, высотное строение, но это не изначальное решение. Оно создавалось дополнительно, — объяснил Михаил Вяткин.

Михаил Вяткин заметил, что Екатеринбургу нужно искать и находить свою идентичность в архитектуре высотных зданий, а не повторять, например, голландские проекты. Возможно, что в уральской столице должны появляться высотки в стиле нового и современного конструктивизма.

Ранее мы показывали, какой вид может иметь высотка Opera Tower рядом с «Высоцким», а также, что сам бизнес-центр вырастет на два этажа благодаря бассейну на крыше. О том, как центр Екатеринбурга будет развиваться, читайте в подробном интервью с начальником департамента архитектуры, градостроительства администрации Екатеринбурга Алексеем Храмовым.

В начале ноября гильдия строителей Урала показала, как выглядел бы Екатеринбург, если бы всемирно известные архитекторы спроектировали для него здания.