«Кризис закончится, а своя квартира останется»: банкир — о том, почему сейчас выгодно брать ипотеку

Относительно молодой для Екатеринбурга Азиатско-Тихоокеанский Банк быстро нашел своего клиента, выдержав непростой напор конкурентов. Недавно здесь появилась новая управляющая Анастасия Савина — в интервью она рассказала о том, что готов предложить банк своему клиенту в непростое для всех время.

— Какие сейчас услуги наиболее востребованы?

— Предпринимателям было важно пройти этап пандемии с минимальными потерями, поэтому АТБ стал участником программы «На зарплату под 0%», которая сразу привлекла большое внимание. Это госпрограмма по кредитованию МСП на выплату заработной платы под 0%, но получить средства могут компании наиболее пострадавших отраслей и ведущие свою деятельность не менее года. Мы же предлагаем предпринимателям, не подпадающим под эти критерии, воспользоваться нашей программой кредитования АТБ для сохранения занятости. По ее условиям сумма кредита рассчитывается исходя из фактического размера оплаты труда в компании и может достигать 10 млн рублей. Устанавливается низкая процентная ставка — 8,5% годовых, срок кредитования — до 12 месяцев, а еще есть возможность отсрочки по уплате основного долга до шести месяцев. Рассмотрение кредита производится по упрощенной процедуре и с минимальным пакетом документов.

— А что с розницей?

— Мы решили сделать упор на ипотеку и кредитные карты. Пандемия закончится, а собственная квартира останется, как и повседневные траты. Если говорить об ипотеке, то у нас очень выгодные программы, на которые клиент может получить дополнительные скидки. Квартира на этапе строительства, вторичная недвижимость, специальная программа для военнослужащих — самые востребованные предложения на рынке ипотечного кредитования. АТБ предлагает сразу четыре программы, включающие в себя все перечисленное выше, а также рефинансирование, позволяющее выплатить ипотеку, оформленную в стороннем банке, на более выгодных условиях. Одна из самых популярных программ — «Готовое жилье». Скидку до 1,2% от действующей ставки 7,6% смогут получить клиенты, которые приобретают квартиру у риелторов-партнеров банка. Также скидка предусмотрена и для участников зарплатного проекта АТБ.

Для тех, кто планирует покупку жилья на этапе строительства, есть скидка до 0,9%. Главные условия: площадь приобретаемой недвижимости должна быть не менее 65 кв. м либо заёмщик должен быть участником зарплатного проекта АТБ. Процент увеличивается от соблюдения наибольшего количества условий. В АТБ разработана специальная программа и для военнослужащих, которые смогут приобрести жилье при наличии свидетельства участника накопительно-ипотечной системы, которое оформляется через три года участия. Возраст заемщика — от 25 лет, до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

Для тех, кто не хочет больше переплачивать проценты по кредиту, оформленному в другом банке, АТБ предлагает легкую и удобную программу рефинансирования. Процентная ставка варьируется от 7,6 до 9,9%, что выгоднее существующих предложений у конкурентов.

Кстати, в июне ежемесячный объем выданных ипотечных кредитов по собственным программам АТБ впервые уверенно превысил показатель 1 млрд рублей.

Ну а кредитные карты — это классика, только в новом исполнении. Буквально месяц назад в АТБ появилась новая «Универсальная карта». Клиент может пользоваться ей и не платить проценты до 120 дней. Причем обслуживание по карте бесплатное. Предусмотрен кешбэк до 10% по любимой категории. Это хорошая возможность сохранить свой бюджет в реалиях нашего времени. Также при оформлении карты с 18 мая по 17 июля будет отсутствовать комиссия за снятие наличных в банкоматах РФ в течение 30 дней с момента выдачи карты.

— Сейчас государство предлагает и свои программы, в которых банки активно участвуют. А как в АТБ обстоят с этим дела?

— Программ действительно большое множество. Мы участвуем в каждой, которая подходит для нашего региона. Например, с 2019 по 2024 год АТБ является уполномоченным банком по программе льготного кредитования для субъектов малого и среднего предпринимательства в рамках нацпроекта «МСП и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

В соответствии с условиями программы предприниматели смогут получить льготные кредиты в АТБ по ставке не более 8,5%, дополнительные комиссии и сборы отсутствуют. Льготный кредит можно получить на инвестиционные цели — от 3 млн до 1 млрд рублей на срок до 10 лет, а на пополнение оборотных средств — от 3 до 100 млн рублей на срок до 3 лет. Государство берет на себя субсидирование недополученных банками доходов. Ну и, конечно, у нас существуют собственные программы и предложения.

Кроме того, мы являемся участниками программы «Доступное жилье», где одной из мер поддержки населения стала программа господдержки ипотечного кредитования. Данная программа вызвала интерес и набирает обороты. Так, с конца апреля в АТБ можно подать заявление и получить одобрение по программе ипотеки с государственной поддержкой по ставке от 5,99%.

Сейчас мы активно развиваем дистанционное обслуживание и стремимся к тому, чтобы большую часть продуктов и услуг клиент, независимо от того, физическое это или юридическое лицо, мог получить без обращения в офис банка.

_{«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО)}

_{Потребительский кредит (с лимитом кредитования) «Универсальная карта»: сумма от 31 000 руб. до 500 000 руб., срок возврата кредита: от 24 мес. до 552 мес., ПСК от 14,836% до 27,810% годовых, в денежном выражении от 9581 руб. до 399 000 руб., до 120 дней — льготный период кредитования без уплаты % при своевременном внесении обязательного минимального ежемесячного платежа: 3% от ссудной задолженности в месяц и полного ее погашения до окончания этого периода; комиссия за выдачу наличных денежных средств — 4,9% от суммы снятия за счет заемных средств +390 руб., бесплатно (за счет собственный средств); целевое использование кредита — безналичная оплата товаров, работ, услуг в ТСП, в интернете. «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО). Генеральная лицензия ЦБ РФ №1810. Условия на 18.05.2020 г.}