У нас в гостях: Урал Хамитов, управляющий филиалом банка 'УРАЛСИБ' в Екатеринбурге

Здравствуйте! Я хочу взять ипотеку у вашего банка. Но на данный момент я со своей семьей проживаю в комнате, которую также взяли в ипотеку у Сбербанка. Проживаем 3 года и исправно платим больше, чем надо. Хотим идти на квартиру в пределах суммы 2 млн. 300 тыс. руб. Доход семьи - 50 тыс. руб. Сейчас мы должны банку 537 тыс. руб. На данный момент первоначальный взнос у вас 30%. Вы не делаете исключения, например 10%?

Лукьянов Вадим

Здравствуйте, Вадим! У Вас не совсем верная информация о наших условиях. Минимальный размер первоначального взноса на покупку готового жилья в УРАЛСИБЕ составляет 10%. При этом часть взноса можно внести средствами материнского капитала. Обращаем Ваше внимание, что при первоначальном взносе от 10% до 30% стоимости квартиры, Вам необходимо будет оформить страхование ответственности Заемщика по кредитному договору и представить справку о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ. Будем рады видеть Вас в Центре ипотечного кредитования по ул. Радищева, 28, наши специалисты помогут Вам выбрать подходящую кредитную программу под Ваши условия.

Урал Азатович, добрый день! Меня интересует вопрос, есть ли в вашем банке свободные вакансии в отдел по обслуживанию юр. лиц и в каких пределах зарплата?

Елена В.

Добрый день, Елена! Мне очень приятно, что Вы хотите стать сотрудником УРАЛСИБА. К сожалению, на сегодня штат подразделений, занимающихся обслуживанием юридических лиц, полностью укомплектован. Но, возможно, Вы захотите попробовать себя в какой-либо другой сфере деятельности. Что касается размера заработной платы, она зависит от уровня квалификации и профессионального опыта специалиста. Для того чтобы уточнить какие у нас есть вакансии, соответствующие вашим профессиональным навыкам, звоните в отдел по работе с персоналом по тел. 355-66-70.

Почему при обращении за кредитом Вы не раскрываете фактическую стоимость кредита и окончательный процент по кредиту? Я это узнал только при подписании документов...

Игорь

Здравствуйте, Игорь! Рассчитать окончательный процент сразу не всегда возможно. Кроме того, на итоговую стоимость кредита влияют многие факторы. Например, в ипотечных программах учитывается стоимость страхования, услуги оценщиков недвижимости, нотариата. Пока не выбран конкретный объект покупки, мы не можем просчитать расходы. Предварительный подсчет вам сможет сделать кредитный менеджер в любом офисе банка, точный расчет производится после предоставления в банк полного пакета документов.

Как будет меняться ставка по ипотеке в ближайшие год-два?

Дмитрий

Добрый день, Дмитрий! На два года трудно предсказывать. Ставки по кредитам зависят от экономической стабильности в России и в мире. Пока нет признаков того, что ставки могут заметно измениться. Мы надеемся, что в ближайшем будущем повышений кредитных ставок не будет, со своей стороны активно развиваем сейчас специальные программы ипотечного кредитования с пониженными ставками. В Екатеринбурге сейчас действует несколько таких проектов. Например, с нашим партнером ЗАО "Новастрой", все клиенты получают кредит по льготному тарифу "Доверительный", где ставка снижается на 1 процентный пункт. Действует специальная программа кредитования "Десятка-отличная ставка", на покупку готового жилья у застройщиков.

Здравствуйте, уважаемый Урал Азатович. Хотел спросить Вас о следующем: не так давно начал своё небольшое дело, оформил ИП, обзавёлся кое-каким необходимым имуществом, открыл расчётный счет. Ближе к лету собираюсь расширяться, для чего потребуются заёмные средства. Так вот, вопрос: к вам-то можно будет прийти? И на каких условиях даёте кредиты предпринимателям (я имею в виду залог, ставки по процентам)?

Файзрахманов Рамиль

Здравствуйте, Рамиль! Кредитование малого бизнеса - для нас одно из приоритетных направлений. На сегодня в банке разработано девять программ кредитования предпринимателей для различных целей - от кредитования текущей деятельности предприятий до приобретения коммерческой недвижимости и транспорта. Недавно у нас появилась новая программа кредитования "Бизнес-доверие", по которой можно получить кредит очень быстро и без залога.

Для того чтобы выбрать подходящую Вам программу, имеет смысл прийти к нам в банк и проконсультироваться со специалистами. Уверен, что вместе вы найдете оптимальное решение. Мы будем рады видеть Вас в Екатеринбургском филиале УРАЛСИБА по адресу ул. Р. Люксембург, 15. Телефон 378-49-29.

Также Вам стоит посетить "Дни открытых идей" - это традиционные бесплатные семинары банка для предпринимателей. В марте мы проведем две таких встречи - 20 и 27 числа в гостинице "Новотель". Мы подробно расскажем о наших новых кредитных программах для малого бизнеса, условиях кредитования, обеспечения кредита. Все участники получат целый ряд приятных бонусов: право на сниженную процентную ставку по кредитам, 50% скидку на комиссию за открытие кредитного лимита, бесплатное открытие расчетного счета и установку системы "Банк-клиент".

Офисы различных банков сейчас растут как грибы - на каждом шагу! Какие преимущества у вашего банка? Чем вы завлекаете клиентов?

Баркова

УРАЛСИБ - один из крупнейших банков России. Мы занимаем высокие позиции в рейтингах надежности банков от международных рейтинговых агентств. УРАЛСИБ стабильно попадает в топ рейтингов кредитования малого бизнеса, а также в топ-15 банков по объему кредитного и депозитного портфеля юрлиц и физлиц. У нас обширная региональная сеть: более 450 точек продаж от Калининграда до Хабаровска. Линейка наших продуктов разработана с учетом потребностей клиентов. Кроме того, мы постоянно внедряем самые передовые технологии обслуживания, повышаем квалификацию специалистов и комфорт обслуживания в офисах. Именно поэтому клиенты по всей стране и в Свердловской области выбирают УРАЛСИБ.

У меня в "УРАЛСИБЕ" ипотечный кредит. Вносила деньги я за него иногда больше, чем полагается, мне при этом только убавляли срок, но не размер кредита. Теперь изменились обстоятельства: вынуждена эту ипотечную квартиру продать досрочно. Специалисты банка мне отказали в том, чтобы из моего кредита вычли ту сумму, которую я платила досрочно. Не понимаю, почему это не предусмотрено в вашем банке? Иначе что получается, я вам подарила эти деньги, за то, что вы мне там этот виртуальный срок уменьшили?!

А. Н.

Могу предположить, что Вы не совсем правильно поняли разъяснения специалистов банка. Снижение срока выплаты кредита было произведено за счет снижения суммы Вашего долга. По условиям договора ипотеки в нашем банке, при досрочном погашении кредита уменьшается срок выплаты, а размер ежемесячного платежа в погашение основного долга и процентов остается неизменным. При этом все средства, которые заемщик вносит в качестве погашения кредита, в том числе и досрочного, вычитаются из суммы основного долга. То есть Ваш долг уменьшается, и кроме того, банк производит перерасчет суммы процентных выплат в результате уменьшения основного долга, - тоже в меньшую сторону.

Урал Азатович, лично мне всё-таки кажутся дикими нынешние ставки по кредитам для частных лиц - в среднем 21% годовых. Получается, что "средний" человек, получивший кредит 300 тыс. руб., как минимум, 1 месяц в год работает только на проценты! Как Вы считаете, что должно произойти в нашей стране, чтобы кредиты стали значительно дешевле?

Ольга

Здравствуйте, Ольга! Многие банки в Екатеринбурге действительно предлагают кредитование с высокими процентными ставками, но у нас в УРАЛСИБЕ, например, по ипотеке кредитные ставки составляют от 11% до 14,5% годовых. Сейчас действует специальная акция по кредитованию покупки готового жилья у застройщиков - под 10% годовых (акция действует до 31 марта 2012 г.). По автокредитам диапазон ставок в УРАЛСИБЕ составляет 11,5% - 15% годовых в рублях и 9-11,5% годовых в долларах и евро. А есть еще специальные программы кредитования по ряду популярных марок (Lada, Hyundaj, Volksvagen/Skoda/Audi, Chery), где ставки еще ниже. По потребительским кредитам ставки от 16% годовых в рублях и от 13% в долларах и евро. Размер процентной ставки - фиксированный и зависит от количества предоставленных вами документов и от истории сотрудничества с банком. Кроме того, по 30 апреля 2012 года в банке действует специальная акция "Брак по любви - кредит по расчету", позволяющая получить дополнительную скидку в размере 2% для семейных пар.

Господин Хамитов. Вы выдаете кредиты под Банковские гарантии UBS AG Швейцария? Сумма гарантии 72 млн. долларов США. БГ привязанная и выдается моему предприятию для обеспечения поставки селена в Германию.

Любецкий Владимир

Здравствуйте, Владимир! Рассмотрение заявки на кредитование с предоставлением банковской гарантии в качестве обеспечения возврата кредита возможно. Однако кредитование крупных и средних корпоративных клиентов нельзя отнести к стандартизованным розничным продуктам. Подобные вопросы рассматриваются индивидуально. Решение будет зависеть от многих факторов - финансового состояния и репутации компании-заемщика, конкретных параметров сделки. Для начала Вам следует обратиться в управление продаж корпоративным клиентам по телефону: 378-49-22.

Расскажите, пожалуйста, когда станет возможным производить оплату проезда в общественном транспорте Екатеринбурга банковскими картами "Уралсиб", как это уже делается в московском метрополитене? Благодарю за ответ.

Коган Григорий

Здравствуйте, Григорий! Это уже возможно. В филиале ОАО "УРАЛСИБ" в Екатеринбурге внедрен уникальный продукт - "Транспортная карта" MasterCard Standard это международная банковская карта, с помощью которой можно оплачивать проезд в метрополитене и на всех видах общественного транспорта в Екатеринбурге. Этой картой можно оплачивать товары и услуги, покупки в Интернете, совершать коммунальные платежи, снимать наличные и пользоваться многочисленными скидками. Чтобы оплатить проезд нужно будет просто приложить карту к считывающему устройству турникета или терминалу, как и обычный проездной. В УРАЛСИБЕ можно оформить как дебетовую, так и кредитную Транспортную карту с лимитом до 500 000 рублей и льготным периодом.

Возможна ли реструктуризация долга по автокредитованию?

Новикова Зульфира

Здравствуйте, Зульфира! Это зависит от причин, по которым Вам необходима реструктуризация кредита. Для решения вашего вопроса будем рады Вас видеть в офисе банка по адресу ул. Радищева, 28, тел. (343) 378-70-27.

Я взял в одном банке ипотечный кредит, а, к примеру, в вашем банке процентная ставка ниже. Есть ли такая услуга перехода от одного банка к вашему на более выгодных условиях?

Ивлев Артём

Здравствуйте, Артем! У нас действует программа рефинансирования ипотечных кредитов, взятых в других банках. Не секрет, что несколько лет назад процентные ставки по ипотеке были гораздо выше, чем сейчас. Мы даем возможность людям перекредитоваться на более выгодных условиях - по тем ставкам, которые действуют в УРАЛСИБЕ сегодня. Приходите в наш Центр ипотечного кредитования по адресу ул. Радищева, 28, тел. (343) 378-70-27. Будем рады вас видеть.

Урал! Добрый день! Какой Ваш секрет успеха? Вам нравится своя работа? И как выглядит Ваш трудовой день?

Попков Олег

Добрый день Олег. Я считаю, что главный секрет успеха - это сочетание интереса и любви к своей работе. Своей работой я доволен. Мой трудовой день многим может показаться чересчур насыщенным и тяжелым, но именно такая работа мне придает силы и интерес к решению новых задач. Чтобы суметь справиться с нагрузками я настраиваюсь на положительные эмоции. Встречи с новыми людьми, совещания, отчеты, решение острых вопросов - все это приносит новые знания и новые возможности.

Желаю Вам всегда видеть свою цель, ведь именно четкие желания ведут нас к успеху.