У нас в гостях: Владимир Гришанов, председатель Региональной энергетической комиссии Свердловской области

-

-

Уважаемые пользователи E1!

Благодарим вас за внимание к деятельности Региональной энергетической комиссии Свердловской области, а также вопросы, поступившие в наш адрес в рамках проекта "Гость дня", поступивших специалистами РЭК Свердловской области рассмотрено более 125 вопросов. Отрадно, что участниками нашего виртуального диалога стали не только жители нашего региона - интерес к нему проявили жители других субъектов Российской Федерации и даже нашего ближайшего соседнего государства - Белоруссии.

Мы постарались дать максимально полные и чёткие ответы на вопросы, входящие в компетенцию Региональной энергетической комиссии, то есть вопросы, касающиеся регулирования цен (тарифов) на коммунальные услуги, установления нормативов их потребления, оплаты проезда во всех видах общественного транспорта и др.

Тем не менее, следует отметить, что часто обращения касаются качества предоставляемых услуг ЖКХ и правильности начисления платы за них. К сожалению, полномочиями по решению данных вопросов Комиссия не наделена.

Для понимания того, в чьём ведении находится решение той или иной проблемы, а также для получения обоснованного и компетентного ответа на свой вопрос, рекомендуем Вам ознакомиться со схемой обращения граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг, разработанной специалистами Региональной энергетической комиссии ( см. таблицу ), а также воспользоваться следующей справочной информацией.

Региональная энергетическая комиссия Свердловской области - г. Екатеринбург, пр. Ленина, 620075; тел. (343) 371-67-83

Роспотребнадзор Свердловской области - г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 3 телефон "горячей линии" для жителей области - 270-15-78; телефон "горячей линии" для жителей г. Екатеринбурга - 242-78-05.

Государственная жилищная инспекция Свердловской области - г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101, офис 538 тел. (343) 375-73-16, 368-09-44.

Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области - г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, 1, тел. 378-90-65.

Прокуратура Свердловской области - г. Екатеринбург, ул. Московская, 21, тел. 371-87-90, 377-02-41.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Ниже в кавычках новость, опубликованная на портале E1 7 февраля 2011 года. Объясните пожалуйста, кто не умеет считать? Росстат, руководство страны или конкретные люди, которые начисляют плату за коммунальные услуги? А может я? В нашей квитанции за январь месяц повышение составило почти 50%, сумма увеличилась с 3400 руб. до 5000 руб. Конкретно, сумма за отопление увеличилась ровно в 2 раза. О каких 9, 1% идет речь в ниже приведенном тексте? Может Вы прольете свет на столь странную математику? С нетерпением жду ответа.

"В январе 2011 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России выросли на 9,1 процента. Об этом говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

Больше всего в январе выросли цены на холодное водоснабжение и водоотведение (на 12,6 процента), горячее водоснабжение (11 процентов) и отопление (10,6 процента).

Основной рост тарифов на услуги ЖКХ традиционно приходится на первый месяц года. В январе 2010 года тарифы на ЖКХ в среднем выросли на 10,1 процента, а в целом за 2010 год - на 15 процентов.

По решению федеральных властей, предельный средний рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в России в 2011 году не должен превысить 15 процентов. Премьер-министр России Владимир Путин заявлял, что рост тарифов ЖКХ может быть еще меньше - 13 процентов.

Демидова Юлия

В первую очередь все услуги необходимо разделить на жилищные и коммунальные. Жилищные услуги (содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт) государственному регулированию не подлежат. Рост размера платы граждан по каждому виду коммунальных услуг может измениться на величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденного предельного индекса 115 % (постановление РЭК Свердловской области от 01.10.2010 г. 119-ПК), но по сумме коммунальных услуг он не должен превысить утвержденный предельный индекс.

Здравствуйте! Почему в нашем городе цена за отопление самая высокая в регионе? Город в основном отапливается газовыми котельными компании "Регионгазинвест".

Кужель Александр

Тарифы на тепловую энергию для ЗАО "Регионгаз-инвест" утверждены в соответствии с действующим законодательством. Тарифы состоят из экономически обоснованных затрат, необходимых для функционирования тепловых источников, и инвестиционной составляющей, которая связана со строительством котельных.

Какое экономическое обоснование Вы можете предоставить для ежегодного повышения цен на коммунальные услуги, если:

1. заработная плата не повышается

2. потребители давно уже оплачивают все 100% платы за коммуналку

3. энергоносители выросли не так существенно как за несколько кризисных лет тарифы

4. инфляция не существенная.

Почему ежегодно Вы позволяете повышать тарифы на 15-20%? Как это обосновывается, кроме как незаконное обогащение в сфере ЖКХ?

Симонова Ольга

Все тарифы, которые регулирует РЭК Свердловской области, рассчитываются в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, в которых предусмотрена необходимость увеличения расходов на осуществление регулируемой деятельности на индексы, прогнозируемые Министерством экономического развития РФ на соответствующий период. В частности учитывается повышение заработной платы сотрудника ресурсоснабжающих организаций на 2011 год.

Наше садовое товарищество, расположенное в границе муниципального образования город Екатеринбург, собирало с владельцев участков в 2010 году оплату за электроэнергию по 2 руб. 50 коп. за киловатт. Хотя по постановлению РЭК 157-ПК от 21 декабря 2009 года (п2.1.1.) стоимость должна быть 1 руб. 54 копейки. В 2011 году говорят, что стоимость электроэнергии повысилась, и надо платить по 3 руб. за киловатт. Электроэнергию поставляют в садовое товарищество из Верхней Пышмы (возможно из посёлка Садовый). Прошу разъяснить правильно ли с нас, участников садового некоммерческого объединения, собирают деньги на оплату электроэнергии. Если не правильно, то куда обращаться? И почему нам не разрешают ставить двухтарифные счётчики? Законно ли это? С уважением,

Генин Леонид

На 2011 год тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению Свердловской области, утверждены Постановлением РЭК от 23.12.2010 г. 168-ПК (с ростом к уровню 2010 года равным 10%). Расчеты за электроэнергию, потребленную садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими объединениями граждан, производятся по тарифам для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, утвержденным в следующих размерах (с учетом НДС): одноставочный тариф - 1,70 руб./кВт ч; тариф, дифференцированный по зонам суток: дневная зона 1,71 руб./кВт ч; ночная зона 0,79 руб./кВт ч. Применение иного значения тарифа является неправомерным и влечет административное наказание виновных лиц в виде штрафа в размере, предусмотренном ст. 14.6. КОАП РФ. В случае завышения или занижения тарифа, необходимо обращаться в РЭК. Выбор варианта тарифов (однотарифный или двухтарифный учет) для расчета с энергоснабжающей организацией осуществляется самим потребителем при наличии соответствующих приборов учета и должен отражаться в заключенном договоре.

Здравствуйте. Скажите как заставить УК Стандарт (г. Екатеринбург) делать перерасчёт по фактически потребленной энергий согласно домовым приборам учёта тепла и электричества? За тепло платим намного больше, чем соседи в таком же доме, которые создали ТСЖ и платят по факту. Также с нас берут за общедомовое потребление в 10 раз больше чем за фактическое по счётчику.

Смирнов Константин

Согласно Жилищному кодексу РФ, оплата населением коммунальных услуг осуществляется по тарифам, утвержденным для ресурсоснабжающих организаций в соответствии с действующим законодательством, исходя из объемов потребления, определенных по показаниям приборов учета или (в их отсутствие) по нормативам потребления.

Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ 307, предусматривают возможность корректировки платы за отопление и горячее водоснабжение. За разъяснениями о величине, начисляемой к оплате стоимости коммунальных услуг Вам следует обратиться в УК Стандарт. Если имеет место нарушение прав потребителей нужно обращаться в Роспотребнадзор.

Подскажите пожалуйста, почему не было письма (приказа) РЭК о том, что в тарифную зону "ночь" входят и праздничные и выходные дни, по прочим потребителям, как раньше. Теперь тарифную зону устанавливает только ФСТ, без ваших (РЭК) поправок? Почему это произошло?

Ерофеев Артур Александрович

Уважаемый Артур Александрович! В 2010 году оплата за электрическую энергию, потребленную в выходные и праздничные дни, производилась по ночному тарифу в соответствии с разъяснениями по применению тарифов, утвержденных РЭК Свердловской области в установленном порядке.

В соответствии с действующим законодательством с 1 января 2011 года тарифы на электрическую энергию, поставляемую потребителям (за исключением потребителей, относимых к категории население), не подлежат государственному регулированию. Так как тарифы на 2011 год для прочих и бюджетных потребителей РЭК Свердловской области не утверждались, то не утверждались и разъяснения по применению данных тарифов.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Я живу в Екатеринбурге, в Кировском районе. Наш дом обслуживает управляющая компания "Радомир". В счетах на оплату коммунальных услуг выставляются суммы за общедомовое пользование эл. энергией. Эти суммы иногда составляют 30-40% от показателей моего внутриквартирного счетчика. Есть ли какой-то предел по оплате "общих" услуг? Был случай, когда ночью в подвале дома горел свет. Лампы там не 40 Вт. Я позвонила диспетчеру, она сказала, что, видимо, сантехники, работавшие днем, забыли выключить, и свет горел всю ночь. Я бы его выключила, но доступа нет. Почему я должна оплачивать халатность, на которую даже не могу повлиять? И почему-то в квартире я по "ночному" тарифу потребляю всегда больше, чем по "дневному", а общедомовой - наоборот. У меня еще один вопрос: почему жильцы первого этажа платят за лифт, и можно ли от этой услуги отказаться? Почему эта плата зависит от площади квартиры?

Зайцева Ольга Михайловна

Согласно действующему законодательству, определение объема потребления тепловой энергии осуществляется по прибору учета, а при отсутствии приборов учета данный объем должен определяться исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. 307 "О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам") ежемесячные расчеты за поставляемую тепловую энергию определяются по установленным нормативам, или по среднемесячному потреблению за предшествующий год. При этом один раз в год должен производиться перерасчет на основании показаний общедомового прибора учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что для собственников, нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему и капитальному (для собственников) ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, из приведенных норм Жилищного кодекса усматривается, что обязанность по содержанию (в том числе и оплату данной услуги) общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников, нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение.

Владимир Владимирович! Еще вопрос: процесс установления и согласования тарифа сложен и непрозрачен. Я бы сказала, что искусственно запутан. Это также как объяснения УК на вопрос: 5 дней не было отопления; почему вычли сумму меньше, чем общая сумма за месяц, деленная на количество дней в месяце и умноженная на пять? Ответ: расчет платы за отопление сложнее, чем данная формула. Значит сам вопрос к Вам. В обоснование тарифов закладывается зарплатная составляющая поставщика услуг/ресурсов. Эта составляющая как-то контролируется? У меня как у потребителя за 5 последних лет размер з/п не изменился, зато плата за квартиру выросла в несколько раз. Может быть, помимо необходимости в покрытии расходов поставщиков за счет взимания платы с потребителей, заставить их разрабатывать программы инвестиционные и спрашивать их реализацию? И если эффекта нет, то менять руководство или компанию в целом, а деньги возвращать потребителю?

Светлана

Расчет тарифов на тепловую энергию осуществляется РЭК Свердловской области в соответствии с действующим законодательством, в том числе, в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Федеральной службой по тарифам РФ. В состав расходов теплоснабжающей организации включаются средства на оплату труда производственного персонала. Тарифы на тепловую энергию на 2011 год рассчитаны по методике индексации, которая предполагает увеличение затрат, в том числе затрат на оплату труда, на определенные индексы. Таким образом, ежегодно в тарифе учитывается повышение заработной платы производственных рабочих.

Владимир Владимирович! Тарифы, цифры - это так всё сложно. Поставщики услуг хотят получить больше. Потребители хотят заплатить меньше. Ваше ведомство работает только с конкретными цифрами конкретного региона или Вы изучаете положение в соседних регионах и странах? После "Среды обитания" вопрос становится всё актуальнее: почему мы в России за Хрущевку платим больше, чем жители того же Лазурного побережья за апартаменты больших размеров? Кто же на него должен ответить как не Вы, который обладает всей необходимой информацией и занимает соответствующую должность? Думаю, что я не единственная, кто замер в ожидании Вашего полного ответа, из которого будет ясно, что может сделать каждый конкретный потребитель, чтобы повлиять на размер тарифа.

Светлана

Стоимость коммунальных услуг для потребителей на территории Свердловской области различна, и зависит от того, какая теплоснабжающая организация осуществляет поставку тепловой энергии (тарифы на тепловую энергию для разных теплоснабжающих организаций различны: здесь имеет значение вид сжигаемого топлива, объем вырабатываемой тепловой энергии), какая организация снабжает водой (тарифы на воду для водоснабжающих организаций различны). Тарифы на жилищные услуги не подлежат государственному регулированию, поэтому также различаются у разных управляющих компаний. Тарифы на электрическую энергию дифференцированы в зависимости от того, какими плитами оборудован дом, в котором Вы проживаете. Таким образом, стоимость коммунальных услуг зависит от нескольких составляющих, различных даже в рамках одного муниципалитета.

Скажите пожалуйста, когда сделают электричество в п. Кедровка г. Березовского? Осталась одна улица Трудовая. Вот уже 5 лет обещают, есть письмо даже от Мерзляковой. А у нас всего 160. Техника не работает. Почему оставили одну улицу без света?

Ворозова Людмила Аркадьевна

Этот вопрос к деятельности РЭК Свердловской области не относится.

Здравствуйте! 1. Почему в тарифах на воду не даете повышение з/платы для рабочих ЖКХ? Вы считаете приемлемо для слесаря 6000 руб.? Да и другие показатели подгоняете под 8-15 %, когда наши документы говорят о другом.

2. На дворе уже февраль, а мы не можем получить Ваши расчеты, для заключения договоров. Бензин подняли, налоги подняли, а нас как всегда сравняли с инфляцией. Ответьте: зачем тогда ваши полномочия, если нас не берут в расчет?!

Петров Игорь Владиславович

Основной принцип тарифообразования - это достижение баланса производителей и потребителей коммунальных ресурсов и доступность коммунальных ресурсов, в том числе воды для потребителей. Тарифы на воду рассчитываются и утверждаются РЭК в соответствии с утвержденными нормативными документами и после глубокого анализа материалов, предоставленных организациями. Если при утверждении тарифа не учтены те или иные расходы, которые проектировала организация, значит, в представленных документах отсутствовали все необходимые обоснования, предусмотренные методиками.

Почему отказались от льготного тарифа для предприятий на выходные и праздничные дни, если в 2210 году у них были установлены двухтарифные эл. счётчики "день-ночь". Сейчас приходится приборы учёта эл. энергии перепрограммировать!

Титор Андрей Степанович

Уважаемый Андрей Степанович! В 2010 году оплата за электрическую энергию, потребленную в выходные и праздничные дни, производилась по ночному тарифу в соответствии с разъяснениями по применению тарифов, утвержденных РЭК Свердловской области в установленном порядке.

В соответствии с действующим законодательством с 1 января 2011 года тарифы на электрическую энергию, поставляемую потребителям (за исключением потребителей, относимых к категории население), не подлежат государственному регулированию. Так как тарифы на 2011 год для прочих и бюджетных потребителей РЭК Свердловской области не утверждались, то не утверждались и разъяснения по применению данных тарифов.

Согласно действующему законодательств, установление интервалов тарифных зон суток является полномочиями Федеральной службы по тарифам. Данные интервалы установлены на 2011 год приказом ФСТ России от 16.12.2010 г. 440-э/8, которым не предусматривается возможность расчетов за электрическую энергию в дневные часы выходных и праздничных дней по тарифам ночной зоны суток.

Почему не отменены тарифы на технологическое присоединение?

RAB регулирование уже введено на 5 лет! В теории Чубайса и его консультантов именно так было.

Порфинов Антон

Государственному регулированию подлежат плата за технологическое присоединение к единой национальной (общероссийской) электрической сети и к электрическим сетям территориальных сетевых организаций.

С 1 января 2011 года не допускается включение в состав платы за технологическое присоединение инвестиционной составляющей на покрытие расходов, связанных с развитием существующей инфраструктуры, в том числе связей между объектами территориальных сетевых организаций и объектами единой национальной (общероссийской) электрической сети. Данные расходы учитываются при установлении тарифов на услуги по передаче электрической энергии.

В плату за технологическое присоединение включаются расходы на строительство объектов электросетевого хозяйства - от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики.

Таким образом, только часть расходов сетевых организаций из платы за технологическое присоединение с 01.01.2011 г. будет компенсировано за счет тарифа на услуги по передаче электрической энергии.

Уважаемый Владимир Владимирович! У многих предприятий Свердловской области возникают противоречия при вычислении числа часов использования заявленной мощности (далее ЧЧИЗМ).

Руководствуясь информационным письмом РЭК СО от 21 ноября 2007 г. N 11-18/3715, ЧЧИЗМ рассчитываются следующим образом:

п.2.в. "определяется годовое число часов использования заявленной мощности потребителя как частное от деления годового объема потребления электрической энергии на полученное среднее по году значение заявленной мощности.

Также существует Приказ ФСТ от 6 августа 2004 г. N 20-э/2 , согласно п.69.в. "Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке" Приложения к нему: "посредством деления суммарного годового электропотребления всех абонентов, вошедших в выборку, на их совмещенный максимум нагрузки определяется среднегодовое число часов использования максимума нагрузки рассматриваемой группы потребителей."

Таким образом, знаменателем в одном случае является среднее значение, а в другом - максимальное.

ОАО " Свердловэнергосбыт" пользуется максимальным значением, что и вызывает разногласия в т. ч. судебные.

Прошу дать разъяснения, касающиеся правового статуса вышеуказанных нормативных актов, правил их применения и того, каким нормативным документом следует пользоваться при расчете ЧЧИЗМ. С уважением,

Юрий Немцов

РЭК Свердловской области не наделена полномочиями по установлению порядка расчетов за электрическую энергию (мощность), в том числе, определения ЧЧИЗМ. Информационные письма РЭК Свердловской области, в том числе, по данному вопросу, не являются нормативными документами и носят рекомендательный характер.

Методические указания, утвержденные приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. 20-э/2, применяются для расчета тарифов на тепловую и электрическую энергию и, по мнению РЭК Свердловской области, не могут применяться для установления порядка расчетов за электрическую энергию (мощность).

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Получил расчет на оплату коммунальных услуг за январь 2011 года. Тариф на отопление 34 руб./м2. В 2010 году был 25 руб./м2. Рост на 9 руб./м2 (или на 36%). Это правильно?! С уважением,

Платунов Виктор Александрович

Рост размера платы граждан по каждому виду коммунальных услуг может измениться на величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденного предельного индекса, но по сумме коммунальных услуг он не должен превысить утвержденный предельный индекс.

Здравствуйте, Владимир! Разъясните по-простому, почему ежегодно плата за электричество вырастает как минимум на 15%?

Антон Николаевич

Тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению Свердловской области, устанавливаются в рамках предельных уровней тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, утверждаемых ежегодно приказом Федеральной службы по тарифам. На 2011 год тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению, установлены РЭК Свердловской области в рамках предельных уровней тарифов, утвержденных приказом ФСТ России от 07.10.2010 г. 245-э/3, с ростом 10% к 2010 году.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Управляющая компания перевыставляет нам отопление по тарифу 782,79 руб/Гкал (тариф поставщика тепла "ВТУЗ-Энерго"). Это правильная цена?

Шаламов Александр

ООО "ВТУЗ-Энерго" не является поставщиком тепловой энергии. Тарифы на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями в 2011 году, утверждены постановлением РЭК Свердловской области от 23.12.2010 г. 165-ПК.

Владимир Владимирович, подскажите, пожалуйста, насколько правомерно повышение тарифа отопления более чем 70 % в 2011 году? Почему в Екатеринбурге настолько высок тариф, что мы, проживая в 3-коматной квартире, платим за отопление 3635 рублей. Такая сумма является платой за квартиру полностью в летние месяцы. Кто устанавливает такие тарифы?

Ларина Илона

В Екатеринбурге более 100 теплоснабжающих организаций, для которых на 2011 год постановлением РЭК Свердловской области от 23.12.2010 г. 165-ПК установлены тарифы на тепловую энергию. Тарифы на тепловую энергию для разных организаций различны.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации оплата населением коммунальных услуг осуществляется по утвержденным тарифам, исходя из объемов потребления, определенных по показаниям приборов учета или (в их отсутствие) по нормативам потребления.

Рост размера платы граждан по каждому виду коммунальных услуг может измениться на величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденного предельного индекса 115 % (постановление РЭК Свердловской области от 01.10.2010 г. 119-ПК), но по сумме коммунальных услуг он не должен превысить утвержденный предельный индекс.

Правомерен ли рост тарифов на коммунальные услуги в конкретном случае ТСЖ "Авиационная" по динамике с 12.2009г. по 01.2010г. за 14 месяцев?

Отопление:12; 16,6; 13,57; 10,45; 6,8; 0,5; 0,5; 0; 0; 0; 9,3; 9,12; 12; 20 руб./м2.

Холодная вода: 12,73; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 18,15; 20,80 руб./куб. м.

Горячая вода: 45,28; 34; 34; 34; 34; 34; 55,51; 55,51; 55,51; 55,51; 34; 50; 50; 50 руб/куб. м.

Водоотведение: 5,56; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 9,37; 10,76 руб/куб. м.

Электроэнергия день: 1,4; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,54; 1,71 руб./КВТЧ

Электроэнергия ночь: 0,66; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,72; 0,79руб./КВТЧ

Квартплата: 4134,05; 4579,27; 4419,43; 3977,62; 3616,64; 2766,71; 2752,28; 2637,63; 2812,53; 3018,29; 3826,46; 3680,75; 4061,38; 5367,03 руб.

Мизуров Петр Александрович

Тарифы на тепловую энергию (из которых формируется тариф на отопление), утверждаются для каждой теплоснабжающей организации в определенном размере. Для проверки правильности применения тарифов на тепловую энергию, необходимо уточнить, какая организация является поставщиком тепловой энергии по адресу Вашего проживания. Тарифы на тепловую энергию утверждены постановлениями РЭК Свердловской области: на 2009 год - от 27.10.2008 г. 123-ПК, на 2010 год - от 21.12.2009 г. 155-ПК, на 2011 год - от 23.12.2010 г. 165-ПК.

Тарифы на электрическую энергию дифференцируются в зависимости от того, какими плитами оборудован дом: газовыми, электрическими или не оборудован в установленном порядке ни газовыми, ни электрическими плитами.

Согласно указанной Вами информации, тарифы на электрическую энергию в 2010 году, предъявляемые Вам в квитанциях, соответствуют тарифам, утвержденным на 2010 год постановлением РЭК Свердловской области от 21.12.2009 г. 157-ПК.

Здравствуйте. Входит ли в стоимость природного газа, реализуемого населению, техническое обслуживание, ремонт газопроводов (высокого и низкого давления) и ШРП, построенных на средства частного лица и используемых для отопления частного дома?

Гладунов Дмитрий

В соответствии ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержания и ремонт, в том числе и на техническое обслуживание ВДГО.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (статья 424 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, расходы на техническое обслуживание ВДГО для собственников жилых домов не подлежат государственному регулированию, оплачиваются по цене, установленной соглашением сторон, и должны быть соразмерны работам, указанным в договоре со специализированной организацией.

Просим Вас объяснить почему в тариф на тепло, поставляемое от ОАО МК "Уралметпром " по сетям ЕМУП "Тепловые сети", на 2011 г. вошла инвестиционная надбавка, утвержд. гор. думой 49/61 от 24.06.2008 г., если наше ТСЖ "Квартал" находится на ВИЗе, ул. Татищева-Плотников-Фролова-Сварщиков, сети переданы ЕМУП "Тепловым сетям" 30.08.2008 г. Хотелось бы развеять сомнения у себя и донести до жителей.

Кутявин Павел Александрович

Согласно действующему законодательству, при расчете тарифов на тепловую энергию учитываются все экономически обоснованные расходы, в том числе затраты, связанные с оплатой услуг по передаче тепловой энергии, оказываемые ЕМУП "Тепловые сети".

Здравствуйте Владимир Владимирович! В 2010 году для садоводческих товариществ цена 1 кВт составляла 1 руб 50 копеек, а в 2011 году уже 2 рубля 40 копеек. Спасибо Вам за разумное регулирование цен и тарифов на электрическую энергию.

Борисов Юрий Дмитриевич

На 2011 год тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению Свердловской области, утверждены Постановлением РЭК от 23.12.2010 г. 168-ПК (с ростом к уровню 2010 года равным 10%). Расчеты за электроэнергию, потребленную садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими объединениями граждан, производятся по тарифам для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, утвержденным в следующих размерах (с учетом НДС): одноставочный тариф - 1,70 руб./кВт ч; тариф, дифференцированный по зонам суток: дневная зона 1,71 руб./кВт ч; ночная зона 0,79 руб./кВт ч. Тарифы на электрическую энергию на 2011 год, поставляемую населению Свердловской области, составляют порядка 50% от экономически обоснованного уровня.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Как узнать стоимость выдачи технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям? Я построила дом в п. Шабровский, земля в собственности. Полностью за свой счёт провели линию (9 опор), хотя при выделении зем. участка под индивидуальное строительство написано, что при строительстве ЛЭП, дорог, мы должны принимать долевое участие. Сейчас мне уже сказали в электоросетевой компании ОПКД ОАО "ЕЭСК", что стоимость будет большая, т. к. удалённость от подстанции.

Чертовикова Надежда Витальевна

Пунктом 14 Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 30.11.2010 г. 365-э/5 определено, что заявитель, подающий заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), оплачивает за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации не более 550 рублей (с НДС) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности (при этом все работы сетевая организация выполняет до границы участка заявителя, на своем участке заявитель выполняет все работы самостоятельно).

Таким образом, если Ваша заявка в сетевую организацию соответствует указанным выше параметрам, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для Вас будет составлять 550 рублей (с НДС).

В нашем городе сложилась следующая ситуация: поставщик в лице ТГК9 не утвердил тариф на горячую воду на 2011 год. Как управляющие компании должны начислять населению плату?

Такая ситуация была в прошлом году - тариф был утвержден только весной и начал действовать с мая. Насколько такое поведение ТГК9 законно? Предпринимаются ли какие-то меры со стороны РЭК, прокуратуры? Заранее спасибо!

Марина Гоголева

17 февраля 2011 года ОАО "ТГК 9" представило в РЭК Свердловской области все необходимые для утверждения тарифов материалы. Решение по указанному вопросу будет принято на заседании Правления РЭК СО 28.02.2011 года. Тарифы вступят силу в сроки, установленные действующим законодательством.

Вместе с тем, следует сказать, что тариф должен быть установлен только при централизованном горячем водоснабжении, если же внутри жилых домов установлены бойлера или другие устройства для приготовления горячей воды - плата за воду должна рассчитываться в соответствии с пунктами 18-19 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ 307.

Здравствуйте. Был издан приказ от 30 ноября 2010 г. N 364-э/4 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРИМЕНЕНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ). Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 января 2011 г. N 19594. ПРАВИЛА ПРИМЕНЕНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ), ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ (МОЩНОСТИ). Представлены ужасные формулы и вычисления. Помогите разобраться, что я должен понять из данного приказа? Или россиян хотят запутать и опустошать их карманы? Спасибо

Белоусов Кирилл

Данные правила касаются территорий, не объединенных в ценовые зоны оптового рынка. Свердловская область не относится к этой категории.

Добрый день! Вопрос по увеличению на 50% платы за отопление в квитанциях за коммунальные услуги в январе 2011 г. по сравнению с декабрем 2010 г., например в январе тариф составил 29 руб./ кв. м. по сравнению с декабрем 18 руб./ кв. м. Это как-то не соответствует объявленному максимальному росту тарифов в 2011 г. на 15%, в то же время рост тарифов за холодную и горячую воду укладывается в объявленный предел. Почему настолько выросла оплата за отопление, насколько это законно, нужно ли обратиться за разъяснением в Прокуратуру?

Елена

Плата за отопление формируется исходя из тарифа на тепловую энергию, утвержденного для вашей теплоснабжающей организации в установленном порядке и норматива на отопление 1 кв. метра. Поэтому, за разъяснениями Вам следует обратиться в управляющую компанию, и уточнить: каким образом рассчитаны предъявляемые Вам 29 руб./ кв. м. в январе и 18 руб./ кв. м. в декабре (какая организация поставляет тепло, какой норматив и тариф применяется, каким нормативным актом он утвержден). Информация о применяемых нормативах и тарифах на тепловую энергию должна быть предоставлена управляющей компанией в полном объеме.

Почему молочные фермы Тюменской обл. платят 3,4 руб. за КВтЧ, а в Свердловской обл. - 5,6 руб. за КВтЧ? Почему в Тюмени льготируют сельское хозяйство по цене КВтЧ, а у нас - нет?

Андрей

С 2011 года весь объем электрической энергии, реализуемый потребителям (кроме населения) поставляется по свободным ценам, в том числе сельхозтоваропроизводителям. Стоимость 1 кВтч при этом зависит от стоимости покупки на рынке, от режима использования потребителем электрической энергии и мощности, а также уровня питающего напряжения.

Здравствуйте. Почему стоимость горячей воды, по ул. Атмосферной, 11 74-00 (данные за прошлый год)? Нигде по городу таких расценок нет.

Семенова Татьяна

Цена 1 кубического метра горячей воды может быть разной в разных районах города и зависит от поставщика услуги. Например, цена 1 кубического метра горячей воды в 2011 году в городе Екатеринбурга варьируется от 48,34 руб. куб. м до 81,72 руб. куб. м.

На 2010 году тарифы были утверждены администрацией муниципального образования город Екатеринбург, поэтому все тарифы на 2010 год можно найти в постановлениях главы города Екатеринбурга, которые доступны в сети Интернет.

Владимир Владимирович, здравствуйте! В январе направлял Вам письменное обращение, но ответа пока не получил. Задаю вопрос повторно. В 2010 году в наших квитанциях тариф на воду увеличился более чем на 40 процентов (был 12,73 руб./м куб., стал более 18 руб./м куб.), на водоотведение - более чем на 60 процентов (был 5,56 руб./м куб, стал более 9 руб./м куб.) При этом РЭКом было предписано повышение на 2010 год не более 25 процентов. Никто, похоже, такого превышения не заметил. Кто должен контролировать тарифы? Будет ли исправлено нарушение и организован перерасчет? Оставление указанных тарифов без изменения создает ситуацию, при которой однажды сделанное нарушение не только продолжается, но и имеет процентный прирост в последующие годы (в 2011 году - на 15 процентов).

Саушкин Александр

На 2010 год тарифы на коммунальные услуги были утверждены администрацией муниципального образования город Екатеринбург, поэтому все тарифы на 2010 год можно найти в постановлениях главы города Екатеринбурга, которые доступны в сети Интернет.

Нарушений в этой области нет ни в 2010 году, ни в 2011 году, так как при расчете роста платы за коммунальные услуги в 2010 году - на 25%, а в 2011 году - на 15% оценка соответствия предельному индексу изменения размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется не отдельно по каждой конкретной услуге, а в целом за сумму всех коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленных конкретному гражданину (без учета льгот и перерасчетов).

Постановление РЭК по тарифам за эл/энергию в многоквартирных домах с газовым подводом приравняло квартиры с эл/плитой к квартирам с газовыми плитами - это нелогично и неправильно.

Предлагаю тариф на электроэнергию в квартирах с электроплитой в доме с газовыми плитами установить как в домах с электроплитами (без газа).

Макаров Вячеслав Григорьевич

Тарифы на электрическую энергию для населения устанавливаются в соответствии с федеральными правовыми актами (в соответствии с приказами Федеральной службы по тарифам) и дифференцируются в зависимости от оборудования многоквартирного дома газовыми или электрическими плитами, следовательно, определяющим при применении нормативов потребления электроэнергии является категория плит (газовые или электрические) всего многоквартирного дома, а не отдельно взятой квартиры. Постановления РЭК Свердловской области формируются в соответствии с федеральным регламентом и никаких новшеств в дифференциации тарифов на электроэнергию, поставляемую населению, в 2010 - 2011 г. не вводилось.

Управляющая компания Сити-Серви навязывает жителям города поставщика эл. энергии в лице Свердловскэнергосбыт. Я не намерен сотрудничать с указанной компанией по личной причине, и намерен и дальше сотрудничать с УК Сити-Сервис и оплачивать счета по эл. энергии, как было ранее до 01.01.2011г. Правомочен ли отказ в предоставлении мне, как и ране, услуги в лице управляющей компании. Мои обращения в УК четны, т. к. в полученной квитанции за январь уже отсутствует строка со счётом за эл. энергию. Хотя я передал показания приборов учёта.

Диазетдинов Фарид фирдависович.

Статьёй 162 Жилищного кодекса РФ определен порядок, условия, сроки заключения договора управления многоквартирным домом.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе и перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, размер платы за коммунальные услуги.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 307 только в случае отсутствия у собственников помещений в многоквартирном доме договора, заключенного с исполнителем (управляющей компанией), указанные собственники заключают договор о приобретении электрической энергии с ресурсоснабжающей организацией - ОАО "Свердловэнергосбыт" (на территории городского округа Верхняя Пышма электрическая энергия приобретается у единственного гарантирующего поставщика (ОАО "Свердловэнергосбыт") на данной территории).

Здравствуйте. Председатель ТСЖ в приказном порядке приказал заменить счетчики ГВС. Акта о техосмотре прибора нет. В квитанции за январь мне выставили ГВС-10 куб. Я живу одна. Правомерно ли действие председателя? (Кольцово, ул. Атмосферная, 11)

Сухорукова Татьяна

Вопрос к деятельности РЭК Свердловской области не относится. По мнению РЭК Свердловской области на каждый прибор учета существует межповерочный интервал. Обычно он составляет в зависимости от производителя для приборов учета холодной воды - 5-6 лет, для горячей - 4-5 лет. Межповерочный интервал указан в паспорте на прибор учета. Если срок межповерочного интервала не вышел, то председатель ТСЖ не прав и Вам можно обратиться в Роспотребнадзор или в Общество защиты прав потребителей. Если срок вышел, то председатель прав. В этой ситуации Вам необходимо снять прибор учета и произвести поверку в специализированной организации, но по своему опыту знаем, что легче приобрести новый прибор учета (денежных средств и нервов Вы потратите меньше).

Здравствуйте! УК "Верх-Исетская" выставляет платёжные документы за ком. услуги, где отдельной графой была выставлена для оплаты следующая услуга: Электроэнергия общедомовое потребление с явно завышенными суммами: 557,43 руб., 1014 руб. и т. д. В ЕРЦ объяснили, что расчёты правильные, но объём потребляемой общедомовой электроэнергии нашего дома явно завышен. Жильцы дома хотят удостовериться, что к прибору учёта не подключены организации, находящиеся в нежилых помещениях нашего дома (парикмахерская, киоск "Роспечать, ООО "Аспект", а в одном из подвалов живут гастарбайтеры, занимающиеся уборкой территорий домов по поручению УК), но УК в электрощитовую жильцов не пускает. Скажите, пожалуйста, как можно проверить расчёты по нежилым помещениям и отдельно по нашему дому, ведь это неправильно, платить за лампочку в подъезде в среднем по 600 рублей в месяц с каждой квартиры. Заранее благодарны, жильцы дома 31 по ул. Опалихинской.

Долгушина Ирина Юрьевна

В соответствии с п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 307 исполнитель (в Вашем случае УК "Верх-Исетская") обязан при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.

В случае если управляющая компания не предоставляет Вам запрашиваемую информацию необходимо обращаться в Роспотребнадзор.

Почему для предприятий во втором тарифе на электроэнергию отменили субботу, воскресенье и праздничные дни, ведь в эти дни нагрузка на сети не велика?

Чернов Игорь

Уважаемый Игорь! В соответствии с действующим законодательством, установление интервалов тарифных зон суток является полномочиями Федеральной службы по тарифам. Данные интервалы установлены на 2011 год приказом ФСТ России от 16.12.2010 г. 440-э/8, которым не предусматривается возможность расчетов за электрическую энергию в дневные часы выходных и праздничных дней по тарифам ночной зоны суток.

Владимир Владимирович, добрый день. Хотелось бы, чтобы сотрудники Вашего ведомства проверили правомерность увеличения тарифов на тепло в ДЕКАБРЕ 2010 г в г. Североуральске. Тарифы увечились процентов на 30 по сравнению с ноябрем, да еще, как я понимаю, в январе вырастут на 15%. Объяснений от управляющих компаний получить не представляется возможным. Спасибо.

Vera

Поставку тепловой энергии для нужд теплоснабжения в г. Североуральске осуществляет ООО "Уральская энергосберегающая компания", тарифы для которой утверждены в следующих размерах:

- на 2010 год: постановлением от 21.12.2009 г. 155-ПК - 744,95 руб./Гкал (без НДС);

- на 2011 год: постановлением от 23.12.2010 г. 165-ПК - 862,39 руб./Гкал

(без НДС) с ростом 115,8 %.

В декабре 2010 г. в г. Североуральске роста тарифа на тепловую энергию не произошло.

В 2011 году изменение размера платы граждан муниципального образования городской округ Североуральск за коммунальные услуги ограничено предельным индексом, утвержденным постановлением РЭК Свердловской области от 01.10.2010 г. 119-ПК в размере 114,3 %.

Здравствуйте. У меня такой вопрос: почему общедомовое потребление считают только по дневному тарифу?

Перетягина Мария

При взимании платы за все без исключения коммунальные услуги должны соблюдаться Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации 307.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Скажите пожалуйста, что обозначает такой вид начисления, как "Негативное воздействие на окружающую среду" в квитанции на оплату коммунальных услуг в п. Двуреченск?! Почему такого вида оплаты нет в г. Екатеринбург? Неужели коэффициент негативного воздействия на окружающую среду выше, чем НЕГАТИВНЫЙ коэффициент воздействия ОАО "КЗФ" на жителей поселка? С уважением,

А. Г. Чебунин

Вопрос вне компетенции РЭК Свердловской области. По данному вопросу РЭК Свердловской области вправе высказать свое мнение:

Исчерпывающий перечень коммунальных услуг определен ч. 4. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Здравствуйте!

1. В Верхней Пышме МУП Водоканал повысил в январе 2010 г (по сравнению с декабрем 2009 г) цену на ХВС на 42 %, на водоотведение на 32 %. Правомерны ли их действия? На какой максимальный процент они могли повысить стоимость своих услуг? Как поступить в данной ситуации?

2. В 2009 г платежи за электроэнергию поступали напрямую ОАО "Свердловэнергосбыт" и в квитанции на оплату коммунальных услуг без оплаты за электроэнергию. С 2010 г в общую квитанцию за коммунальные услуги стали включать и электроэнергию. Я всегда платил по счетчику, который у меня стоит с 1992 года. В квитанциях с 2010 г количество электроэнергии, израсходованное мною по счетчику, управляющая компания ООО "Сити-Сервис" стала умножать на коэффициент приблизительно в 2 раза превышающий мой ежемесячный расход по счетчику. Правомерны ли действия управляющей компании и должен ли я за это платить? Кстати, сейчас с 1.01.11 управляющая компания "предоставила" право на осуществление прямых расчетов с населением ОАО "Свердловэнергосбыт ". Попахивает все это элементарным жульничеством!

Руссак Андрей

Размер платы за электроснабжение должен определяться в соответствии с пунктами 19-23, 28-29 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. 307 (в зависимости от оснащенности приборами учета электрической энергии). Управляющая компания (ООО "Сити-Сервис") обязана по требованию предоставить Вам расчеты размера платы за электроэнергию.

Здравствуйте! У меня вопрос в отношении стоимости кадастровых работ.

Еще в 2009 году Постановлением РЭК СО 44-ПК установлены предельные максимальные цены на кадастровые работы в отношении:

1. земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, в размере 3345 рублей (с учетом налога на добавленную стоимость) и 2835 рублей (без учета налога на добавленную стоимость);

2. земельного участка, предназначенного для индивидуального гаражного строительства, в размере 1673 рубля (с учетом налога на добавленную стоимость) и 1418 рублей (без учета налога на добавленную стоимость).

Расценки можно сказать "смешные", когда постоянно повышается стоимость коммунальных услуг, продуктов питания, бензина и т. д.

Когда планируется РЭК СО пересмотреть предельные максимальные цены за выполнение кадастровых работ в отношении указанных земельных участков, хотя бы с учетом применения коэффициентов-дефляторов на 2010-11гг.?

Теплых Ольга

Пересмотр и утверждение предельных максимальных цен на кадастровые работы в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства, осуществляется на основании обращения организаций, занимающихся кадастровой деятельностью, с экономически обоснованными и документально подтвержденными расчетами фактического уровня затрат.

Соответствующие обращения в 2010-2011 г. г. в РЭК Свердловской области не поступали.

Тарифы на тепло, подаваемое в наш дом Уральским заводом металлоконструкций, являются одними из самых высоких в г. Екатеринбурге. При этом, качество услуг (отопление, горячее водоснабжение), предоставляемых данной организацией, являются неудовлетворительными. Поясните как рассчитываются тарифы на данные услуги и какие критерии качества услуг закладываются при их расчете. Спасибо.

Валентина

В затратах при расчете тарифа на тепловую энергию учитываются только обоснованные затраты, а также определенные технические параметры, в соответствии с которыми, качество тепловой энергии должно соответствовать определенному температурному графику. РЭК Свердловской области не имеет полномочий по контролю за качеством поставляемой тепловой энергии. Поэтому по интересующему Вас вопросу, касающемуся качества услуги по отоплению, Вам следует обратиться в Территориальное управление федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области.

Добрый день. Подскажите, почему в г. Ирбите на п. Пионерском стоимость отопления выше, чем в г. Екатеринбурге? До нового года брали по 42 рубля за 1 кв. метр, а сколько будет стоить с января 2011г., даже боимся думать.

Чащина Татьяна Сергеевна

Стоимость тепловой энергии для потребителей на территории Свердловской области различна, и зависит от того, какая теплоснабжающая организация осуществляет поставку тепловой энергии (имеет значение вид сжигаемого топлива, объем вырабатываемой тепловой энергии). Рост размера платы граждан по каждому виду коммунальных услуг может измениться на величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденного предельного индекса, но по сумме коммунальных услуг он не должен превысить утвержденный предельный индекс 115%.

Добрый день! Подскажите, в каких случаях производится замена счетчиков на холодное и горячее водоснабжение? Может ли ТСЖ обязать заменить счетчики, у которых еще не вышел эксплуатационный срок?

И правомерны действия ТСЖ, которое в случае моего отказа от установки счетчиков, насчитывать за пользование ГВС по нормативам 5,02 куб. м на прописанного человека, хотя показания старых счетчиков сдаются своевременно. Заранее благодарна за ответ!

Ольга Сергеевна

Ответ аналогичен ответу для Сухоруковой Татьяны. Если вышел срок межповерочного интервала, то ТСЖ должен производить расчеты за потребленную холодную и горячую воду по установленным нормативам.

Здравствуйте!

1. Объясните пожалуйста, как так может быть: разная плата за водоотведение горячей и холодной воды? ТСЖ выставляет со ссылкой на решения РЭК. Как бы поставщик холодной воды Водоканал, а горячей - Областная психбольница, поэтому и сток воды берется по-разному.

2. Решения РЭК специально так пишутся, чтобы жители ничего в них не понимали? Неужели нельзя в названиях указывать конкретные города, а тарифы приводить с НДС, а отопление еще и с пересчетом на нормативы?

3. Как узнать, кто именно является поставщиком коммунальных ресурсов в конкретном доме?

Тори

Тариф на водоотведение утверждается единый для ресурсоснабжающей организации, которая поставляет Вам указанную услугу, и не зависит от того, отводится в канализацию горячая или холодная вода.

Вид постановлений и других документов, принимаемых Комиссией, регламентирован нормативными документами, не может быть принят в произвольном виде и содержать не предусмотренную нормативными документами информацию. В постановлениях РЭК СО (например, по тарифам на холодную воду на 2011 году - 145-ПК от 25.11.2010 г., по тепловой энергии - 165-ПК от 23.12.2010 года) легко найти тарифы каждой организации, так как они размещены там по муниципальным образованиям в алфавитном порядке.

А узнать какая организация поставляет Вам тот или иной коммунальный ресурс можно в управляющей компании или в комитете по ЖКХ администрации города Екатеринбурга.

Господин Гришанов, почему не разрешают установить газовый отопительный котел импортного производства, если 18-квартирный наш дом оборудован газовыми плитами, а водонагреватель в моей квартире электрический? Я должен платить за отопление только 2400 рублей за 69 .1 кВ/м еще 540 рублей за электричество, когда только за газ. Сколько еще буду платит на обогрев улицы больше 40% моей оплаты за отопление и электричество? Еще в нашем творятся всякие мошенничества, так бывшая руководитель забрала наши платежи и была такова.

Газизов Борис

Вопрос не входит в компетенцию РЭК Свердловской области.

По мнению РЭК Свердловской области, данный вопрос относится к полномочиям Ростехнадзора.

Кроме того, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 г. 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

По вопросу хищения платежных документов рекомендуем обратиться в прокуратуру.

Работаем в котельной 5 МУП "ЖКХ г. Арамиль", оклад 5300 руб. + 35% премия, в неотопительный сезон - 20%, плюс небольшая, от 700 до 800 руб., доплата за ночные смены. Раньше з/п была чуть больше из-за переработки, которую всегда платили ежемесячно, а с января 2010 переработку платят раз в квартал и то, если человек за эти три месяца заболел или пошёл в отпуск, переработку не оплачивают. Тарифы на отопление растут каждый год, зарплату на 100-200 руб. добавляют раз в пять лет. Большая часть зарплаты уходит на оплату комуслуг, в последний раз повышение з/п было в мае 2007 года. Почему нельзя сделать взаимосвязанными повышение тарифов и нашей з/п, именно зарплаты работников котельных? Почему тот же бухгалтер, который ни за что не отвечает, ночью спит спокойно дома, получает 16 000 руб., а мы, работающие на взрывоопасном производстве (у нас старая котельная паровые котлы ДКВР10/13, несколько лет назад установили новый котёл КВЖ 8.12-115, котёл добавили, а зарплату нет), с ночными сменами должны получать в два раза меньше? Правомерно ли, что нам так редко повышают з/п, ведь должна же быть какая-то ежегодная компенсация на инфляцию? Нас уже два года кормят обещаниями, директора меняются, и все при увольнении обещают повысить з/п, а воз и ныне там. Последний раз обещали повысить з/п в ноябре 2010 года. Уже февраль 2011. Извините, может моё письмо и не в тему, но каждый, вновь приходящий к нам на предприятие экономист считает своим долгом сослаться на РЭК, что якобы РЭК не даёт добро на повышение нам з/п., поэтому мы и решились написать вам это письмо. Просто наболело.

Тарифы на тепловую энергию на 2011 год рассчитаны по методике индексации, которая предполагает увеличение затрат, в том числе затрат на оплату труда, на определенные индексы. Таким образом, ежегодно в тарифе учитывается повышение заработной платы производственных рабочих.

Добрый день!

1. Получили квитанции в графе "Отопление" тариф 1066,96 руб. за Гкал, тариф опубликован был 1012,83 руб. На основании чего был завышен тариф?

2. Плату за эл. энергию МОП взимают не со всех квартир. Суммы от 200 до 600 руб. с квартиры.

Дьячков Александр

1. Постановлением РЭК Свердловской области от 23.12.2010 N 165-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области" ("Областная газета", 2010, 19 ноября, 412-413) для муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Ирбит "Северный жилищно-коммунальный комплекс" утвержден тариф на тепловую энергию, вырабатываемую открытым акционерным обществом "Ирбитский химико-фармацевтический завод", в размере 904,20 руб./Гкал. (без НДС), что с учетом НДС составляет 1066,96 руб./Гкал.

2. По вопросу начисления платы за потребление электрической энергии в местах общего пользования Вам следует обратиться в свою управляющую компанию.

Уважаемый Владимир Владимирович! В СМИ постоянно сообщается, что общее подорожание коммунальных платежей с января 2011 года не должно превышать 15%, но умалчивается тот момент в сравнении, с которым произошел рост.

Согласно получаемым квитанциям на оплату коммунальных услуг следует, что по сравнению с декабрем 2010 года рост платежей составляет 15,1%, а если сравнивать с январем 2010 года, то рост составил более 24%.

Поэтому я считаю, что реальный рост платежей скрывается. Я прав?

Овчинников Василий Филиппович

Размер платы за коммунальные услуги должен увеличиться не больше, чем на 15 процентов. Это предельно допустимая планка. Сравнивать нужно платежки за декабрь 2010 года и январь 2011 года, при одинаковом объеме потребления ресурсов.

Возможно, данный вопрос неоднократно обсуждался в СМИ, но я ответа не знаю, поэтому задаю.

Вопрос касается стоимости проезда в общественном транспорте. В г. Челябинск разовая поездка на трамвае стоит 10 рублей (это если ездить за наличные) и 8 рублей (это если ездить с картой (аналог нашей Екарты). Откуда такая разница? По моему скромному мнению, наши города ничем разительно друг от друга не отличаются. Такие же природные условия, такие же люди. Отличается подвижной состав, но не думаю, что челябинский вагон в 2 раза экономичнее в эксплуатации свердловского. Спасибо.

Панфилов Дмитрий

РЭК Свердловской области не располагает данными о структуре себестоимости пассажирских перевозок в Челябинске. Максимальный предельный тариф на перевозку пассажиров общественным транспортом на территории Екатеринбурга в размере 18 руб. был установлен в результате проведенного анализа расчетных материалов, представленных большинством перевозчиков города (муниципальные перевозчики, частные транспортные компании). При утверждении тарифа были учтены экономические факторы, в т. ч.:

- увеличение амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов за счет принятия на баланс новых транспортных средств, силового оборудования, обновления прочего имущества,

- полная либерализация тарифов на электрическую энергию в 2011 году,

увеличение отчислений на социальные нужды от фонда оплаты труда с 26% до 34% согласно Федеральному закону от 24.07.2009 г. 212-ФЗ.

Добрый день. Скажите, почему стоимость проезда в троллейбусе и в трамвае одинаковая? Почему возник этот вопрос - поясняю. 99% трамваев, курсирующих по городу Екатеринбургу, размороженные и не отапливаются, а троллейбусы наоборот практически все теплые. Почему такая разница в оказанных услугах, а стоимость проезда одинаковая?

Это вопрос особенно актуален в зимний период, когда температура опускается до -28-30С, а в трамвае чуть теплее, чем снаружи.

Токарев Сергей

Тариф на перевозку пассажиров общественным транспортом на территории Екатеринбурга в размере 18 руб. в качестве предлагаемого максимального был установлен в результате проведенного анализа расчетных материалов, представленных большинством перевозчиков города (муниципальные перевозчики, частные транспортные компании), путем расчета средневзвешенного тарифа по всем видам транспорта. Температура внутри салона зависит от технического оснащения транспортного средства, его износа. На сегодняшний день около 90% трамваев имеет срок службы более 20 лет, а троллейбусный парк состоит из более новых машин (только 29% троллейбусов старше 20 лет). Старые трамваи не оснащены современной системой отопления. Для сравнения, в новых автобусах марки НЕФАЗ значительно теплее, чем в старых Икарусах 80-х годов выпуска.

Добрый день, Владимир Владимирович! У меня несколько вопросов:

1. Почему в Екатеринбурге такие высокие тарифы на перевозку пассажиров? В Челябинске в августе 2010 года проезд в автобусе составлял 12 рублей, а в троллейбусе и трамвае - 10. У нас город миллионеров, по-вашему? Аналогичная ситуация там и с "маршрутками" - максимальная стоимость 12 рублей, в основном все по 10.

2. Почему увеличение стоимости проезда в Екатеринбурге происходит так часто? В Челябинске указанные выше стоимости сохраняются на протяжении уже 3-4 лет, и только в 2011 планируется повышение!

3. Почему Вы разрешаете установить настолько высокие предельные тарифы? Надеюсь, отблагодарили все заинтересованные лица?

Только не нужно говорить о мифических и высоких издержках. Пример с Челябинском (где транспорт ходит гораздо чаще и гораздо лучше) наглядно демонстрирует абсолютно полную несостоятельность и некомпетентность всей РЭК СвОбласти.

Милкен Дмитрий

РЭК Свердловской области не располагает данными о структуре себестоимости пассажирских перевозок в Челябинске максимальный предельный. Тариф на перевозку пассажиров общественным транспортом на территории Екатеринбурга в размере 18 руб. был установлен в результате проведенного анализа расчетных материалов, представленных большинством перевозчиков города (муниципальные перевозчики, частные транспортные компании). При утверждении тарифа были учтено увеличение амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов (за счет принятия на баланс новых транспортных средств, силового оборудования, обновления прочего имущества), полная либерализация тарифов на электрическую энергию в 2011 году, увеличение отчислений на социальные нужды от фонда оплаты труда с 26% до 34% согласно Федеральному закону от 24.07.2009 г. 212-ФЗ, прогнозируемое повышение цен на ГСМ и другие объективные факторы.

В Екатеринбурге тарифы устанавливаются, как правило, на 1 год и чаще не пересматриваются. Искусственное сдерживание тарифов в течение 3-4 лет по примеру Челябинска, как Вы предлагаете, приведет к значительному росту невозмещаемых потерь перевозчиков, которые должны быть в этом случае компенсированы из бюджета.

Добрый день. Сегодня по радио слышала, что возможно транспортные компании поднимут цены за проезд на общественном транспорте. Какова вероятность этого и коснется ли данная проблема стоимости проезда в метро?

Мария

На сегодняшний день ни один перевозчик, осуществляющий перевозку пассажиров общественным транспортом, не обратился в РЭК Свердловской области в целях утверждения индивидуальных тарифов на перевозку пассажиров.

Как известно, РЭК регулирует цены на лекарства, входящие в список ЖНВЛС.

Вам не кажется, что отказ повысить наценку для аптек, в связи с ростом тарифов на услуги ЖКХ на 15 % и введением новых ставок взносов на пенсионное и социальное страхование для аптек с 14% (находящихся на режиме ЕНВД ) до 36% на ФОТ, поставил аптечные учреждения на грань выживания? Объяснение, что выросли сами цены на ЛС, входящие в перечень ЖНВЛС, и это повлекло рост наценки в абсолютных цифрах, не выдерживает элементарной критики. Расходы возросли значительней, чем выросли цены на медикаменты. У аптек отсутствует возможность поднять специалистам зарплату, замороженную с 2008 года. Согласитесь, Ваш отказ увеличить наценку носит больше политический характер, чем экономический.

Савельев Андрей

Уважаемый Андрей! Региональная энергетическая комиссия Свердловской области в соответствии с полномочиями устанавливает предельные размеры оптовых надбавок и предельные размеры розничных надбавок к фактическим отпускным ценам, установленным производителями лекарственных препаратов, на лекарственные препараты, включенные в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов (далее - ЖНВЛП) в соответствии с методикой, утверждаемой Федеральной службой по тарифам.

Методикой ФСТ России определено, что минимальный период регулирования предельных размеров оптовых и розничных надбавок составляет один год и для их пересмотра должны представить расчетные материалы не менее 15 процентов оптовых организаций и аптечных учреждений от общего числа расположенных в субъекте Российской Федерации.

До настоящего времени обоснованных предложений о пересмотре предельных размеров оптовых и розничных надбавок на ЖВНЛП, установленных в феврале 2010 года, от организаций, осуществляющих реализацию ЖНВЛП на территории Свердловской области, в РЭК Свердловской области не поступало.

Сколько по Вашей оценке должен стоить проезд в автобусе/трамвае (речь о Екатеринбурге), чтобы за 5 - 7 лет полностью сменить устаревшие парки машин.

Сейчас и чехословацкие трамваи морально устарели, и старые Икарусы наносят несоразмерно большой вред городской среде своими выхлопами. Поверьте, чадят они безбожно.

И вообще, как на ваш взгляд должны реализовываться инвест программы по обновлению подвижного состава автобусного парка и ТТУ (кто платит, сколько требуется денег, какова роль РЭК в этом процессе)?

Константин

В 2009 г. РЭК Свердловской области для ряда перевозчиков были установлены тарифы на перевозку пассажиров с учетом дополнительной надбавки, направленной на обновление автобусного парка. Эта надбавка составила в среднем 3-4 рубля и рассчитывалась из суммы средств, предусмотренных на реализацию программы производственного развития сроком до 3 лет. Принимая во внимание более высокую стоимость трамвайных вагонов По-сравнению с автобусами, можно ориентировочно оценить, что для полной замены устаревшего трамвайного парка (на сегодняшний день около 90% трамваев имеет срок службы более 20 лет) потребуется надбавка к тарифу в размере 3-5 рублей.

Владимир, добрый день. По ТВ нам постоянно первые лица государства говорят об инновациях в т. ч. в области энергетики, но на самом деле не видно никаких изменений в этой отрасли. Ваш прогноз на ближайшие 10 лет-будет также как и сейчас, а именно - пустая болтовня про инновации, а на самом деле лобби нефти и газа, или действительно будут внедряться новые технологии и появятся новые альтернативные источники энергии?

Александр Михайлович

Добрый день! РЭК Свердловской области осуществляет государственные функции по регулированию тарифов. В этой сфере внедряются инновации - новые методы регулирования тарифов. Например, метод доходности инвестированного капитала (RAB).

Уважаемый Владимир Владимирович

Когда-то при Советской власти существовал справедливый подход к оплате проезда в транспорте, в зависимости от протяженности проезда.

Сегодня платится фиксированная величина, независимо 500м. или 5км. проехал. Согласитесь, что у пассажиров возникает неуважительное отношение к перевозчикам. Что вы скажите на это?

Кановалов. Александр.

Существующий (рекомендуемый Минтрансом Российской Федерации) порядок определения и применения тарифов на перевозку пассажиров предусматривает, что в городском сообщении устанавливаются единые (для перевозчика, вида транспорта или муниципального образования) тарифы на перевозку пассажиров независимо от расстояния перевозки и маршрутов, измеряемые в рублях за одну поездку в пределах населенных пунктов. При введении расчета платы за проезд в городском сообщении в зависимости от расстояния перевозки пассажиры некоторых маршрутов, например 32, имеющего протяженность 20 км, будут вынуждены платить за поездку 60 руб. Это ущемляет интересы жителей удаленных районов Екатеринбурга. Кроме того, в существующих условиях отсутствует техническая возможность для контроля расстояния перевозки каждого пассажира, особенно в часы пик. Такой метод возможен только при применении автоматизированной системы контроля проезда по магнитным билетам или бесконтактным смарт-картам.

Когда повысится тариф на проезд в общественном транспорте (не в Екб) из-за резкого скачка цен на ДТ, повышения налоговой нагрузки на предприятия и затрат, связанных с установкой системы ГЛОНАСС?

Ювенко Александр

Период действия предельных тарифов устанавливается, как правило, на 1 год. Действующие тарифы на проезд в общественном транспорте были установлены с учетом прогнозных индексов изменения цен на ГСМ. Возможен досрочный пересмотр тарифов по объективным причинам, в том числе из-за изменения тарифов на топливно-энергетические ресурсы, превышающие размер, учтенный при утверждении действующих тарифов на перевозку пассажиров. Затраты перевозчика, связанные с установкой системы ГЛОНАСС, могут быть включены в тарифы при условии разработки перевозчиком программы производственного развития, согласованной и утвержденной в установленном порядке.

Добрый день, Владимир Владимирович. :) Несколько вопросов:

1. Почему с Вашим приходом стало возможным поднять цены на проезд в общественном транспорте? Прошлый председатель имел очень четкую позицию о стоимости проезда и 18 рублей называл высокой стоимостью проезда.

2. Когда Ваша деятельность станет открытой? Когда на сайте будут не только информационные письма, но и в открытом виде методика расчета той же цены за проезд?

3. На каком основании фирме ЗАО "Аргус СФК" была сделана скидка 93% на подключение к электрическим сетям ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" (постановление РЭК Свердловской области 97-ПК от 20 августа 2009 года "Об утверждении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств ЗАО "Аргус СФК" к электросетям ОАО МРСК Урала по индивидуальному проекту")? Вы тогда уж для всех в массовом порядке вводите скидки, если считаете стандартный тариф завышенным.

Дмитрий

Исполнение государственной функции по рассмотрению расчетных материалов и утверждению цен (тарифов) осуществляется в соответствии с административным регламентом.

Рассмотрение расчетных материалов и утверждение цен (тарифов) осуществляется РЭК Свердловской области на основании поступивших заявлений, при этом заявителями являются юридические и физические лица, осуществляющие деятельность, подлежащую государственному регулированию.

ЗАО "Аргус СФК" не является организацией, осуществляющей деятельность, подлежащую государственному регулированию, следовательно, не может быть заявителем и взаимодействовать с РЭК Свердловской области.

Расчетные материалы для установления платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств ЗАО "Аргус СФК" к электрическим сетям ОАО "МРСК Урала" в размере 5 338,1 тыс. рублей в РЭК Свердловской области представлены ОАО "МРСК Урала".

В связи с тем, что присоединение предусмотрено к подстанции 110/10/6 кВ "Предтурье", которая, в соответствии с постановлением РЭК Свердловской области от 11.02.2009 г. 16-ПК "Об утверждении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО "МРСК Урала" (город Екатеринбург) на территории Свердловской области", отнесена к открытым центрам питания ОАО "МРСК Урала", плата установлена по индивидуальному проекту.

При расчете размера платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств ЗАО "Аргус СФК" РЭК Свердловской области исключены экономически-необоснованные расходы ОАО "МРСК Урала" в размере 176,17 тыс. рублей.

Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств ЗАО "Аргус СФК" к электрическим сетям ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" по индивидуальному проекту утверждена постановлением РЭК Свердловской области от 20.08.2009 г. 97-ПК в размере 5 161,9 тыс. рублей.

Владимир! Какая доля инвестиционной составляющей в тарифах на энергоносители?

Как учитывается инвестиционная составляющая в снижении роста тарифов?

Андрей Новицкий

Добрый день! Инвестиционная составляющая (или расходы на реализацию инвестиционных программ) в регулируемых РЭК Свердловской области тарифах занимают разную долю, в зависимости от наличия утвержденных программ. В каждой реализуемой инвестиционной программе предусматриваются мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Владимир, здравствуйте. Задумался поставить себе квартирный счетчик учета тепла, благо поквартирная разводка позволяет это сделать. Для расчета рентабельности данного мероприятия решил узнать стоимость Гкал по тарифам для населения и сравнить с действующим нормативом по квадратным метрам. Для этого зашел на ваш сайт http://old.midural.ru Скажу честно, пользуясь десятками сайтов регулярно, удивился крайне низкому "юзабилити" вашего ресурса. Искал информацию в вопросах-ответах (нашел частично), но потратил на это массу времени, плюс вывод информации на экран у вас осуществляется в прямом смысле криво.

Не приходило Вам в голову сделать нормальную рубрикацию на данном официальном ресурсе. Сделать раздел "тарифы", чтобы все, как говорится, "по-людски" искалось?..

Стоимость 1 Гкал так и не нашел. Нашел только тариф на 1 кв. м. в размере 0,033 Гкал в мес. Может, подскажите, пользуясь случаем...

Ренат

Тарифы на тепловую энергию (услуги по передаче), поставляемую (оказываемые) теплоснабжающими организациями Свердловской области на 2011 год утверждены постановлениями РЭК Свердловской области от 23.12.2010 г. 164-ПК - 166-ПК и размещены на сайте комиссии в разделе "Постановления".

Ваши предложения относительно пользования ресурсами сайта РЭК Свердловской области учтем при его доработке.

В конце декабря 2006 г. наше общежитие передали в муниципальную собственность. Не была сделана разводка электросетей к каждой комнате от места вхождения общего эл. кабеля в дом. На каждом этаже заменили старые электрощитки на новые, и это был весь ремонт. Разъясните пожалуйста, детально как можно в комнате или секции установить, с таким положением дел, индивидуальный прибор учета электрической энергии? Получается, чтобы его установить, мне нужно протянуть эл. кабель с первого этажа на восьмой за свой счет, а это обошлось тем, кто провел, не дождавшись обещанного ремонта, в 8 тыс. руб. Очень прошу, обратите внимание на нашу проблему по установке индивидуальных приборов учета эл. энергии. Как установить счетчик, если я живу в двухкомнатной секции? Решает ли эти вопросы управляющая компания?

Моругина Галина

В соответствии со своим правовым статусом РЭК Свердловской области реализует государственную функцию по регулированию цен (тарифов, расценок, ставок и т. п.) на услуги, товары и продукцию, на которые государственное регулирование цен (тарифов и т. п.) на внутреннем рынке Российской Федерации находится в ведении органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а также осуществляет контроль за применением регулируемых государством цен (тарифов и т. п.) и не занимается вопросами замены приборов учета электроэнергии, т.е такие вопросы не входят в компетенцию РЭК Свердловской области.

По мнению РЭК Свердловской области, при оплате за потребленную электроэнергию по действующим нормативам, Вы будете переплачивать, т. к. действующие нормативы должны стимулировать граждан к установке приборов учета, согласно требованию федерального законодательства об энергосбережении. Если Вы потратите 8 тыс. рублей (цену можно снизить, подыскав иную электросервисную организацию, управляющую компанию) и установите двухтарифный счетчик, при этом, потребляя электроэнергии меньше, чем по нормативу, Вы эти деньги вернете в течение определенного времени (обычно срок окупаемости составляет от 2-3 лет).

Здравствуйте, Владимир Владимирович. У нас в доме горячая вода подается из системы отопления. Это соответствует сан. нормам? Почему мы платим за отопление, за нагрев горячей воды и за подачу этой воды? Как мы должны оплачивать горячую воду в нашем случае?

Васенин В. А.

Согласно требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения" (п. 3.1.1.) системы централизованного горячего водоснабжения (СЦГВ) дифференцируются на:

- присоединенные к закрытым системам теплоснабжения;

- присоединенные к открытым системам теплоснабжения;

- системы централизованного горячего водоснабжения с отдельными сетями.

При присоединении СЦГВ к открытой системе теплоснабжения вода, подаваемая в систему, должна соответствовать требованиям указанного СанПиНа, в том числе, быть питьевого качества.

Согласно п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. 307 (далее - Правила), при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

РЭК Свердловской области имеет право давать официальные толкование только тех правовых актов, которые в установленном порядке были приняты самой Комиссией. В данном случае РЭК Свердловской области может высказать только свое мнение, которое сводится к следующему:

Учитывая положения указанного пункта Правил в ситуации, когда горячая вода, используемая на нужды горячего водоснабжения, готовится в доме (в индивидуальном тепловом пункте жилого дома) с использованием теплоносителя, отбираемого из системы теплоснабжения, расчеты за услугу горячего водоснабжения должны производиться по тарифам на холодную воду (специально подготовленный теплоноситель без учета стоимости его нагрева) и топливо (тепловую энергию, расходуемую на нагрев теплоносителя).

Таким образом, по мнению РЭК Свердловской области, в рассматриваемой ситуации, взимание платы за тепловую энергию и теплоноситель, используемые для предоставления услуги горячего водоснабжения, правомерно.

Уважаемый Владимир Владимирович! В нашей области есть удивительное предприятие электроэнергетики, однако решением региональных властей его убрали из списка атомной энергетики, и таким образом не стало 30-километровой зоны АЭС. Как Вы считаете, атомная энергетика не нужна нашей области или не нужно заботиться о людях, проживающих на этой территории?

Фоминых Сергей Дмитриевич

Считаю, что атомная энергетика необходима области и, разумеется, заботиться о людях, проживающих на ее территории (и не только на ее), необходимо.

Решения региональных властей об исключении БАЭС из списка атомной энергетики не существует и не может существовать уже только потому, что это не входит в полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

В случае если Ваше обращение подразумевает ответ на вопрос о правомерности отмены пониженных тарифов на электрическую энергию для населения, проживающего в 30-километровой зоне вокруг действующих атомных электростанций, отвечаю: действующее с 2006 г. законодательство Российской Федерации не содержит в себе нормы права, согласно которой населению, проживающему в 30 - километровой зоне вокруг действующих атомных электростанций, можно было бы предоставить пониженные тарифы на потребляемую электрическую энергию, поэтому правовых оснований для установления в Свердловской области пониженных тарифов на электроэнергию для указанной категории граждан не существует.

С предложениями о внесении изменений в действующее законодательство следует обращаться к депутатам областной думы Законодательного собрания Свердловской области.

Чем вызван такой большой объем критических аварий на объектах - магистралях ТГК-9?

Вы, когда рассматривали тарифы на производство и передачу, учитывали составляющую на ремонты и кап. строй? И если они были, то почему идет такой большой поток аварий?

Может все-таки прокуратуру отправить посмотреть, посчитать? И если у Вас полномочия проверять соответствие заявленных расходов на ремонт и кап. строй реально произведенным?

Днем с Огнем

Вопросы ремонтов и капремонтов к отделу энергоэффективности не относятся. Это вопросы подведомственны Министерству энергетики и ЖКХ Свердловской области

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Как повлияли аварии текущего ОЗП на тепломагистралях Екатеринбурга на процесс перехода на RAB-регулирование тарифов на передачу теплоэнергии? Сколько, на Ваш взгляд, может составить рост RAB-тарифов на теплоэнергию для конечных потребителей? Спасибо!

Лобач Артем

Добрый день! Переход на RAB-регулирование позволяет привлечь сумму инвестиций на реконструкцию и модернизацию тепловых сетей при сопоставимом росте тарифов примерно в три раза больше с учетом заемных средств (не в составе тарифа), чем при прежних методах регулирования. По нашему мнению, это должно привести к снижению количества аварий.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Управляющая компания выставляет счет за общедомовое потребление каждый месяц на уровне 50% от потребления света по счетчику. Правильно ли это? И почему общедомовой расход рассчитывается по дневному тарифу? Ведь свет горит вечером и ночью.

Иванов Юрий Михайлович

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы коммунальных ресурсов исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. Общий объем потребленных коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. 307. Размер платы за электроснабжение должен определяться в соответствии с пунктами 19-23, 28-29 Правил (в зависимости от оснащенности приборами учета электрической энергии).

Уважаемый Владимир Владимирович!

1. Почему РЭК Свердловской области не приняты исчерпывающие меры по неукоснительному исполнению в г. Екатеринбурге Постановления Правительства РФ от 23.06.2006 года 306, в части приведения соотношения нормативов расхода холодной и горячей воды в строгое соответствие с Таблицей 4 этого правительственного нормативно-правового акта?

Так, например, нормативный суммарный расход воды в 10,5 куб. м на человека в месяц, должен подразделяться на 7 куб. м холодной и 3,5 куб. м - горячей воды.

В настоящее же время, согласно платёжным документам, составляемым ООО "ЕРЦ", практически аналогичный суммарный расход воды разделён пополам, что, соответственно, способствует необоснованному завышению платы за коммунальные услуги.

2. Согласно п. п. 25-31 Постановления Правительства РФ 306 коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.

В частности п. п. 24-25 Приложения к данному Постановлению определён порядок расчёта норматива потребления электрической энергии, включающий все её общедомовые расходы, в том числе и электропитание лифтов.

К тому же, в Постановлении РЭК об утверждении нормативов расхода электроэнергии, данный норматив для дома, оборудованного лифтом, соответственно, больше, чем для дома без лифта.

Однако, в текущем году на официальном сайте РЭК Свердловской области в разделе ответов на вопросы, специалисты РЭК указывают, что электроэнергия для содержания общего имущества в многоквартирном доме не включена в норматив?

Хотя в прошлом году, на этом информационном ресурсе неоднократно утверждалось обратное!

Как это понимать: как игнорирование положений правительственных нормативно-правовых актов, введение в заблуждение потребителей, или лоббирование интересов организаций, функционирующих в сфере ЖКХ и желающих любыми путями получать максимальную прибыль, в том числе за счёт завуалированного обмана потребителей?!

3. По вопросу не соответствия норматива соотношения расхода холодной и горячей воды, предъявляемым правительственным нормативно-правовым актом требованиям, я трижды направлял обращения по электронной почте в РЭК Свердловской области (имеются подтверждения об их получении адресатом). Последний раз - 04.02.2011 года.

В нарушение действующего законодательства, регламентирующего работу с обращениями граждан, о результатах рассмотрения ни одного из этих обращений я надлежащим образом проинформирован не был.

4. Как вся вышеизложенная ситуация соотносится с указаниями высших должностных лиц государства об усилении ответственности региональных руководителей за:

- состояние дел в сфере ЖКХ;

- необоснованное завышение платы за жилищно-коммунальные услуги;

- формальное отношение к обращениям граждан.

Считаю необходимым проинформировать, что содержание Вашего ответа будет использовано для обращения по вышеуказанным фактам правонарушений в вышестоящие органы власти, в том числе к высшим должностным лицам государства.

Пешков Алексей Петрович, 08.02.2011 год.

Постановлением Правительства Свердловской области от 27.09.2010г. 1407-ПП Региональная энергетическая комиссия Свердловской области определена в качестве уполномоченного исполнительного органа государственной власти Свердловской области, осуществляющего функции по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг на территории Свердловской области. С этого срока Региональная энергетическая комиссия Свердловской области приступила к реализации данного полномочия.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. 306 (далее - Правила).

Обращаем Ваше внимание, что нормативы потребления коммунальных услуг в городе Екатеринбурге утверждены постановлением Главы города Екатеринбурга от 23.12.2005 1276, до вступления в силу Правил. Контроль за исполнением данного постановления возложен на заместителя Главы города.

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. 306 не содержит условий пересмотра нормативов потребления коммунальных услуг, установленных до вступления в силу данного постановления.

Правила определяют, что установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченного органа или ресурсоснабжающих организаций. Региональная энергетическая комиссия не располагает необходимыми исходными данными для пересмотра действующих нормативов.

В соответствии с Правилами коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей. Действующие нормативы на электрическую энергию, утвержденные постановлением РЭК Свердловской области от 16.06.2010 70-ПК "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии населением Свердловской области при отсутствии приборов учета", включают в себя расходы электрической энергии на освещение и работу оборудования мест общего пользования.

Все Ваши обращения по поводу правомерности начислений платы за электроэнергию общедомового потребления не остались без внимания.

В соответствии с нормативно-правовыми актами, определяющими правовой статус, права и обязанности РЭК Свердловской области, вопросы начисления платы за коммунальные услуги не входят в сферу полномочий РЭК Свердловской области.

В связи с тем, что разрешение поставленных Вами вопросов находится в ведении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Ваши обращения направлены в данную структуру.

Согласно Жилищному Кодексу РФ возможны два пути расчёта населения за коммунальные услуги: по нормативам, утверждённым в порядке, определённом Правительством РФ или по приборам учёта. Федеральный закон от 23.11.2009 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности " обязывает собственников жилых домов обеспечить до 1 января 2012 года оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

На каком основании с меня берут за общедомовое потребление эл. энергии в 3 раза больше, чем за 3-х комнатную квартиру (в январе за квартиру насчитали 220 рублей, а за общедомовое - 667 рублей)?

Гребенщикова Нина Павловна

В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Размер платы за электрическую энергию определяется одним из вариантов Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. 307

Уважаемый Владимир Владимирович! Очень хотелось бы узнать, как у Вас получается инфляция в 8-9%, когда подорожало все (крупы, сахар, масло, молоко, мясо, рыба, мука, пиво, водка, проезд и т. д.) на 30-50-100% и не подешевело ничего. Разрешив ЖКХ поднять цены на 15%, Вы разгоняете инфляцию, ведь затраты на ЖКХ входят во все продукты и услуги. Если правительство запланировало на этот год инфляцию в 6%, вот и давайте ЖКХ 6%, и не в начале, а в конце года.

Виталий К.

К сожалению, этот вопрос к деятельности РЭК Свердловской области не относится.

Добрый день, Владимир Владимирович! Убедительно прошу Вас разобраться с ростом тарифов на услуги ЖКХ в п. Троицкий Талицкого городского округа. Там живут далеко не богатые, если не сказать - бедные, люди, и платить только за отопление 2-х комнатной, небольшой квартиры 5 тыс. рублей - это явный перебор. Компании, которые осуществляют сбор денег с населения за коммунальные услуги, являются фирмами - однодневками, имеют одного учредителя, не имеют ничего на своем балансе, а имеют большую задолженность перед поставщиками электроэнергии и других ресурсов. И у жителей нет никакого выхода из сложившейся ситуации.

Михаил Павлович

За организацию снабжения ресурсами населения отвечают органы местного самоуправления. За разъяснениями Вам следует обращаться в администрацию Талицкого городского округа.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Существует инвестиционная программа "Развитие систем водоснабжения и водоотведения Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства (МУП "Водоканал") на 2007 - 2020 годы". Источником формирования комплекса МУП "Водоканал" также стали средства граждан за счет надбавки к тарифу на водоснабжение и водоотведение. Никто не отменял и Закон РСФСР "Об инвестиционной деятельности". В нем определено, что Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций и по своему усмотрению привлекает на договорной, преимущественно конкурсной, основе (в том числе через торги подряда) физических и юридических лиц, необходимых ему для реализации инвестиций.

Инвестор, не являющийся пользователем объектов инвестиционной деятельности, имеет право контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователями таких объектов другие права, предусмотренные договором (контрактом) и законодательством, действующим на территории РСФСР. Инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций. Итак, как говорят в программе "Что? Где? Когда?", вопрос: раз уж мне не без вашей помощи навязали статус инвестора, где я могу получить полной отчет по использованию этих инвестиций и как я могу наказать виновных, из-за которых мой любимый город целую зиму тонет в потоках от прорванных труб?

Светлана

Установление инвестиционных надбавок к тарифам на услуги водоснабжения и водоотведения предусмотрено федеральным законодательством. Средства эти целевые. Использование инвестиционных ресурсов ЕМУП "Водоканал" контролируется органом, который утвердил эти инвестиции - Екатеринбургской городской думой. Следовательно, и информацию об использовании инвестиций Вы можете получить именно в Думе города Екатеринбурга. Государственный контроль в области регулировании тарифов и надбавок возложен на ФСТ России, органы исполнительной власти субъекта РФ, органы местного самоуправления.

Уважаемый Владимир Владимирович, я проживаю в общежитии, которое находится в оперативном управлении института ОММ. Согласно ФЗ "Об энергосбережении..." 22.06.2010г обратилась к директору института с заявлением установить мне 2-х тарифный счётчик эл. энергии, на что получила ответ - установить счётчик за свой счёт, что я и сделала. Все технические условия при установке счётчика соблюдены, счётчик установлен специалистом ЭК "Центр Энергосбережения", документы оформлены, но в институте регистрировать счётчик отказываются. Обращалась в Верх-Исетскую энергетическую компанию, но там мне ответили, что, т. к. дом находится на балансе института, то они и должны зарегистрировать счётчик. Получился замкнутый круг. Что мне делать? Куда ещё можно обратиться? Спасибо.

Адрахманова Инесса Назиповна

Вопрос к деятельности РЭК Свердловской области не относится. Если отказываются регистрировать электросчетчик, то можно со всеми документами обратиться в Роспотребнадзор или Общество защиты прав потребителей.

Добрый день! Управляющая компания "Мультидом-сервис" порекомендовала жильцам нашего дома установить двухтарифные счетчики за собственный счет, чтобы показания были более точными и люди не платили лишних денег. Мы так и сделали (лично я приобрела счетчик за 1600 рублей и еще заплатила за его установку). Однако в квитанции нам по-прежнему насчитывают какое-то общедомовое потребление. Объясняют тем, что электроэнергия где-то теряется, и мы должны возмещать эти потери. Хотелось бы услышать от Вас, с чего я должна оплачивать издержки управляющей компании или энергетиков?

Кутепова Наталья

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. 307, предполагают перерасчет за общедомовое потребление электроэнергии.

При подключении своего частного дома к действующему газопроводу на территории города Екатеринбурга (врезка), ОАО "Екатеринбурггаз" выписал мне счет на 13 560 рублей. Реально вся работа по этому счету занимает не более 3-х часов. Выдача акта обследования помещения под частную котельную стоит 1000 рублей, 800 из которых оплачивается автомобиль ГАЗ, на котором едет специалист (расстояние 5 км, от моей доставки отказываются). Откуда такие расценки, и кто контролирует в этом вопросе единственного монополиста в городе?

Волков Михаил

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 г. 83 "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" регулируются отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей (сетевой) организации.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской федерации.

На основании выше изложенного, по тарифам на подключение к газораспределительным сетям ОАО "Екатеринбурггаз" Вам следует обратиться в администрацию муниципального образования город Екатеринбург.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, почему мы должны платить более 50 000 руб. за установку столба и проведение проводов, а также за сам столб и провода к земельному участку, т. к. электролиния заканчивается на предыдущем участке, в районе начала ул. Полевой в Орджоникидзевском р-не? Все спрашивают: что провода золотые что ли? Ведь это собственность электрокомпании должна быть. Пожалуйста, помогите! А то мы с 2 детьми живем в 8 м с родителями, а если бы провели электричество, мы могли бы с помощью мат. капитала сделать каркасно-щитов. дом и, наконец-то, жить там.

Заранее благодарны, если Вы поможете в решении нашего вопроса!

Рощектаева Венера

Пунктом 14 Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 30.11.2010 г. 365-э/5 определено, что заявитель, подающий заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), оплачивает за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации не более 550 рублей (с НДС) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности (при этом все работы сетевая организация выполняет до границы участка заявителя, на своем участке заявитель выполняет все работы самостоятельно).

Таким образом, если Ваша заявка в сетевую организацию соответствует указанным выше параметрам, плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для Вас будет составлять 550 рублей (с НДС).

Здравствуйте. Я работаю гл. энергетиком в крупной строительной копании. Объекты у нас федеральные по области, где мы выступаем заказчиком и ген. подрядчиком. Соответственно работаем со многими сетевыми компаниями, и приходится платить огромные деньги за тех. присоединение к эл. сетям. Вопрос: уберут ли тарифы за тех. присоединение для строительных организаций вообще либо для тех, кто строит по федеральной программе или гос. контракту? Будут ли в дальнейшем вносить инвестиционные составляющие в плату за кВт электроэнергии потребителям? Спасибо.

Язовских Юрий Алексеевич

По первому вопросу - в соответствии со ст. 23.1 Федерального закона от 26.03.2003 г. 35-ФЗ "Об электроэнергетике" к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов относится установление платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций.

На территории Свердловской области органом исполнительной власти, наделенным вышеуказанным полномочием, является Региональная энергетическая комиссия Свердловской области.

Таким образом, отмена платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций не входит в компетенцию РЭК Свердловской области.

По второму вопросу - плата за технологическое присоединение устанавливается РЭК Свердловской области в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 30.11.2010 г. 365-э/5 (далее - Методические указания).

В соответствии с пунктом 9 Методических указаний, в состав необходимой валовой выручки включаются расходы на строительство объектов электросетевого хозяйства - от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики.

Инвестиционная составляющая на покрытие расходов, связанных с развитием существующей инфраструктуры, в том числе связей между объектами территориальных сетевых организаций и объектами ЕНЭС, в целях присоединения новых и (или) увеличения мощности устройств, присоединенных ранее, не учитываются при установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям. Данные расходы учитываются при установлении тарифов на услуги по передаче электрической энергии.

По вопросу дальнейшего изменения федерального законодательства по включению инвестиционной составляющей в размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций, РЭК Свердловской области (в связи с отсутствием полномочий) не может дать комментарии по данному вопросу.

Владимир, здравствуйте! Можете ли Вы пояснить, из чего складывается плата за подключение загородного дома к обеспечению природным газом, в том числе и за подведение его к дому от ГРП? Газ присутствует в поселке, и проведен туда за счет средств федерального бюджета? И может ли это выливаться в сотни тысяч рублей на одного хозяина?

Булавина Елена

Вопросы подключения к сетям газоснабжения к компетенции РЭК Свердловской области не относятся. Вопрос государством не регулируется. Газификация населенных пунктов может осуществляться за счет инвестиционных программ газификации за счет бюджетных средств и специальных надбавок к тарифам на услуги транспортировки газа по газораспределительным сетям, но подключения частных домов к сетям газоснабжения в этих программах нет. Стоимость подключения может колебаться в зависимости от удаления частного дома до сетей газоснабжения. По мнению РЭК в стоимость подключения входит стоимость труб и другого оборудования, строительно-монтажные работы, накладные расходы, зарплата и пр. расходы.

Добрый день, Владимир Владимирович. Я представляю компанию, которая специализируется на поставках энергосберегающей продукции. В частности - это светодиодное освещение для зданий и улиц. Мы можем предоставить проект светодиодного освещения города, который сэкономит много миллионов рублей для бюджета города. Но все двери закрыты. Почему про энергосбережение много говорят, а ничего толком не делают?

Евгений Екатеринбург

Советуем Вам с проектом обратиться в Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области по тел. 371-78-31 или в ГБУ "Институт энергосбережения" по тел. 372-92-62.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право МУП "Водоканал" при выставлении счета в тариф на холодную воду и водоотведение включать т. н. инвестиционную составляющую? И что она обозначает? Спасибо.

Каграманян Светлана Александровна

Установление инвестиционных надбавок к тарифам на услуги водоснабжения и водоотведения предусмотрено федеральным законодательством. Средства эти целевые и направляются на развитие и модернизацию систем коммунальной инфраструктуры города. Государственный контроль в области регулировании тарифов и надбавок возложен на ФСТ России, органы исполнительной власти субъекта РФ, органы местного самоуправления.

Если из 200 млн. руб., перечисленных по смете на монтаж подстанции 150 млн. руб. будет "распилено", то как это отразится на цене 1 квт/час для населения?

Есть ли у Вас анализ этого "явления" по Свердловской области? Спасибо!

Виктор Павлович

Тарифы на электрическую энергию на 2011 год, поставляемую населению Свердловской области, составляют порядка 50 % от экономически обоснованного уровня и утверждаются в рамках предельных уровней тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, утверждаемых ежегодно приказом ФСТ России. На 2011 год тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению, установлены РЭК Свердловской области в рамках предельных уровней тарифов, утвержденных приказом ФСТ России от 07.10.2010 г. 245-э/3, с ростом 10 % к 2010 году.

Здравствуйте! То, что Вы занимаетесь регулировкой цен и тарифов на электроэнергию, приятно, но кроме этого существует проблема в качестве поставляемой эл. энергии, а именно напряжение в сети постоянно меняется. На протяжении длительного времени в сети не превышает 200 Вт. В договорах не указано ни мин., ни макс. Стиральная машина не всегда нормально работает. Подскажите пожалуйста, как с этим бороться? Спасибо.

Малютин Сергей

Вопрос не входит в компетенцию РЭК Свердловской области.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен главой 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. 307.

По данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в Управление Государственной жилищной инспекции.

Здравствуйте, Владимир Владимирович. Меня зовут Никита Сергеевич. Вопрос: возможно пересмотреть тарифы РЭК на основании проведенного энергоаудита и составленного энергопаспорта предприятия? По результатам проверки и расчета, потребление ТЭР нашим предприятием ниже в 2, чем мы потребляем по вашему нормативу. Каким образом можно пересмотреть нормативы потребления ТЭР? Что для этого нужно? Имеет силу энергопаспорт, составленный соответствующей организацией и проведенный ей аудит?

Овечкин Никита Сергеевич

Уважаемый Никита Сергеевич! Для обоснования полезного отпуска энергии, планируемого при установлении регулируемых тарифов на тепловую энергию, услуги по передаче электрической и тепловой энергии (в том числе, отпуска энергии на собственные нужды предприятия, не связанные с регулируемым видом деятельности), а также объемов потребляемых на производство энергии ТЭР, необходимо представлять в регулирующий орган информацию о фактических показателях полезного отпуска и потребления ТЭР за 3 предшествующих года с приложением соответствующих форм статистической отчетности.

У нас в районе стали топить батареи слишком сильно. Раньше температура в квартире была + 22, сейчас + 28. Явно идет перерасход тепла. Что делать?

Сафиулин Яков

В соответствии с п. 15 приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года 307 температура воздуха в жилых помещения должна быть не ниже +18 градусов (в угловых комнатах + 20 градусов). Отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 градусов. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении размер платы должен снижается.

По мнению РЭК Свердловской области при наличии приборов учета и теплорегуляторов необходимо отрегулировать нагрев, в случае отсутствия приборов учета - необходимо обратиться с соответствующим заявлением к исполнителю коммунальных услуг.

Живу в городе Тавда. Есть указ президента о энергосбережении. В этом указе предусмотрено, что в жилые дома устанавливаются эл. счетчики общедомового учета. У нас поставили. Вышло, что лампочка в подъезде потребляет энергии больше чем квартира. Секрет прост. Снять показания 70 счетчиков нужно день, может, и больше. На следующий день или позже снять показания общедомового. Т. е. сумма показаний счетчиков за 29-30 дней. Счетчика энергокомпании за 31-32. Разница показаний ясно в чью пользу. В любом случае, эта методика порочна и не достоверна. Как мог президент, по его словам борющийся с коррупцией, подписать такой указ? Компания частная, не государственная. Имеет выгоду из этого документа. Ведь в старых домах и монтаж проводки и эл. счетчики не позволяют синхронизировать показания. Мы же не в Европе живем, где счетчики с телеметрическими каналами.

Скадовский Николай, пенсионер

В соответствии с п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 307, исполнитель (в Вашем случае УК "Верх-Исетская") обязан при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.

Почему бы в разы не увеличить норматив на эл. энергию для стимулирования жителей на установку приборов учета? Получается, что житель, установивший прибор по эл. энергии, платит за того парня, у кого его нет, т. к. норматив мизерный.

Медведев Вячеслав

Все расчеты и утверждение новых нормативов были произведены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Краткое увеличение нормативов, вопрос спорный, т. к. они должны отражать фактическое потребление, использование без приборов, необходимы санкции за умышленное повреждение или съем счетчика.

Добрый день. В 2007 г. в квартире установили 2-х тарифный счетчик "Меркурий 200", но за опломбировку оплатили в феврале 2011 г. Через день из ЖКО позвонили и отказываются регистрировать прибор учета, мотивируя тем, что счетчик "устарел". В паспорте указан гарантийный срок эксплуатации 72 месяца со дня ввода счетчика в эксплуатацию. Дата выпуска - сентябрь 2005 г. Вопрос: правы ли ЖКО, и что делать в данной ситуации, т. к. покупка, установка нового счетчика очень затратная для пенсионеров?

Сисина Т. Г.

Вопрос к деятельности РЭК Свердловской области не относится. По мнению РЭК Свердловской области гарантийный срок эксплуатации не связан с прибором учета. В паспорта прибора срок службы указан - 30 лет, межповерочный интервал - 16 лет. В данной ситуации специалисты ЖКО не правы. Вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор или в Общество защиты прав потребителей.

Входит ли в тариф на электроэнергию доставка ее до квартиры потребителя? Правомочен ли перерасчет УК за общедомовое потребление электроэнергии ежемесячно для жильцов, имеющих электросчетчики и 1р/квартал для остальных жильцов?

Верезомская Светлана

В тарифах на электрическую энергию учтены расходы энергоснабжающих (сетевых) организаций по содержанию принадлежащих (используемых) ими сетей. Расходы на содержание электрооборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, учитываются в составе содержания жилья, стоимость потребляемой в местах общего пользования и на работу общего имущества дома (лифты т. п.), оплачивается гражданами в составе коммунальной услуги электроснабжение.

Расчет платы за электроэнергию (в том числе и за общедомовое потребление) производится в соответствии с Правилами коммунальных услуг (постановление 307) в зависимости от наличия или отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета.

Вопросы обоснованности проведения перерасчета и начисления стоимости коммунальных услуг отнесены к полномочиям органов Роспотребнадзора.

У нас на Химмаше УК Нижнеисетская берёт плату за общедомовой учёт эл. энергии. Было судебное разбирательство. 14 октября 2010 г. решение суда - сделать перерасчёт. На Вторчермете перерасчёт сделан, а наша УК Нижнеисатская говорит, что их это не касается. Ваше мнение по этому вопросу.

Бухаркина Людмила

Вопрос вне компетенции РЭК Свердловской области.

По вопросу исполнения судебных решений, рекомендуем обратиться в службу судебных приставов.

Владимир Владимирович, обращаюсь к Вам как председатель садового товарищества "Таволги" (г. Нижний Тагил). Наш сад образован в 1992 году и до сих пор, в силу то перестроечных, то экономических проблем в стране, не электрифицирован. Всего нарезано 1418 участков по 10 соток для работников всех предприятий города. Первоначально администрация города Нижнего Тагила помогала материально в соответствии с программой помощи садоводам, но с переводом нас по территориальному отношению к Невьянскому району (решением области ), помощь прекращена. На средства, собираемые коллективом сада, строительство затянется бесконечно, что окончательно добьет последнюю надежду на "светлое" будущее, да и стареем мы. Обращаюсь к Вам за помощью, хотя, честно говоря, мало верится, что кому-то еще нужны проблемы каких-то садоводов.

Пономаренко Сергей Иванович

Для заключения договора о технологическом присоединении Вам необходимо обратиться в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ Вашего участка.

На основании пункта 14 Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 30.11.2010 г. 365-э/5 для заявителей, юридических лиц - некоммерческих организаций для поставки электроэнергии гражданам - членам этой организации, рассчитывающимся по общему счетчику на вводе, плата заявителя сетевой организации не должна превышать 550 рублей, умноженных на количество членов (абонентов) этой организации, при условии присоединения каждым членом этой организации не более 15 кВт.

К юридическим лицам - некоммерческим организациям, на которых распространяется вышеуказанная плата, относятся:

- садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) и др.

Оплата в размере 550 рублей производится при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. При этом все работы сетевая организация выполняет до границы участка заявителя, на своем участке заявитель выполняет все работы самостоятельно.

Кроме того, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения органов местного самоуправления относится организация в границах муниципального образования электроснабжения населения.

Добрый день! В нашем доме установлены общедомовые счетчики; 2-х тарифный на потребление квартир, однотарифный на подъездное освещение, счетчик на лифты. Как рассчитывается общедомовое потребление эл. энергии и на основании каких руководящих документов?

Устюжанин Сергей

Общедомовое потребление электроэнергии рассчитывается согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. 307.

Согласно пункту 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

Я проживаю в Чкаловском районе г. Екатеринбурга, поселок Нижне-Исетск. Уже несколько лет нас волнует проблема качества предоставляемой нам электроэнергии. Из-за низкого напряжения в сети, мы не можем нормально пользоваться бытовыми приборами, и освещение в наших домах отвратительное. Постоянно боимся выхода из строя бытовых электроприборов.

Баталова Татьяна

Вопрос не входит в компетенцию РЭК Свердловской области.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен главой 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства от 23.05.2006 г 307.

По данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в Управление Государственной жилищной инспекции.

Бывшая общага коридорного типа - теперь дом коридорной системы. Начисления электроэнергии п. 3.1 70-ПК РЭК как многоквартирный дом. Считаю, что начислять должны как по общежитию п.12.1 70-ПК РЭК, ведь от того, что назвали домом, ничего не изменилось. Назовем ВАЗ Мерседесом, он не станет ездить как Мерседес, и тут такая же ситуация. Поясните.

Крылов Игорь Викторович

Нормативы применяются к потребителям электрической энергии, в зависимости от нескольких показателей (в том числе от типа дома). Тип дома определяется по технической документации.

Ожидается ли в связи с понижением цен на нефть, снижение стоимости электроэнергии?

JQC

Начиная с 2011 года электрическая энергия в полном объеме (за исключением потребляемой населением) поставляется с оптового рынка по свободным (рыночным) ценам. В составе затрат на производство электрической энергии стоимость топлива занимает большую долю. При этом основной вид топлива - природный газ, а его стоимость прогнозируется с ростом 15%.

Добрый день! С 2012 года собственники жилья в многоквартирных домах в обязательном порядке должны будут установить счетчики электроэнергии. А что делать жильцам бывших общежитий, ныне "дома коридорного типа"? Такие дома приравнены к многоквартирным домам. Электроснабжение таких зданий не предусматривает установку индивидуальных приборов учета. Значит, чтобы установить счетчики, надо полностью менять схему электропитания здания. УК говорит, что таких денег на счете дома нет. А что делать нам, жильцам? Выкладывать дополнительные финансы, чтобы не нарваться на штрафы? Или для таких домов установка счетчиков не будет обязательна?

Суровнева Ольга

В соответствии со своим правовым статусом РЭК Свердловской области реализует государственную функцию по регулированию цен (тарифов, расценок, ставок и т. п.) на услуги, товары и продукцию, на которые государственное регулирование цен (тарифов и т. п.) на внутреннем рынке Российской Федерации находится в ведении органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а также осуществляет контроль за применением регулируемых государством цен (тарифов и т. п.) и не занимается вопросами замены приборов учета электроэнергии, т. е такие вопросы не входят в компетенцию РЭК Свердловской области.

По мнению РЭК Свердловской области, при оплате за потребленную электроэнергию по действующим нормативам, Вы будете переплачивать, т. к. действующие нормативы должны стимулировать граждан к установке приборов учета, согласно требованию федерального законодательства об энергосбережении. Если Вы потратите 8 тыс. рублей (цену можно снизить, подыскав иную электросервисную организацию, управляющую компанию) и установите двухтарифный счетчик, при этом, потребляя электроэнергии меньше, чем по нормативу, Вы эти деньги вернете в течение определенного времени (обычно срок окупаемости составляет от 2-3 лет).

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Насколько мне известно, в формате энергетической стратегии, к 20-му году потребление энергии в нашей стране должно уменьшиться чуть ли не в половину. Также известно, что это планируется осуществить посредством энергоэффективных комплексных мер. Вопросы:

- каковым Вы видите комплексный подход к энергосбережению, кроме заключения энергосервисных контрактов?

- данные договоры заключаются промышленными предприятиями, бюджетными учреждениями, особенно из социальной сферы, такими как школы, больницы, культурные учреждения, жилфонд и т. д. Основной составляющей контракта станет качественное предоставление энергосервисной компанией спектра услуг по энергосбережению или получение прибыли из достигнутой экономии энергоресурсов?

- многим бюджетным организациям до сих пор не ясно, как правильно заключать и оплачивать такие энергосервисные контракты, ведь у этих многих не предусмотрены такие статьи расходов. Следовательно, возникают противоречия и масса уместных вопросов, особенно у юристов этих учреждений и организаций. Более того, не понятно, как правильно и грамотно организовывать, назначать и проводить тендеры по выбору энергосервисной компании. Где и от кого можно получить исчерпывающую информацию об участниках таких тендеров?

- какими мерами планируете упростить порядок получения кредитов на финансовое обеспечение энергосервисных контрактов?

- планируете ли доработать и на каком уровне существующую нормативную базу по контрактам в бюджетных двусторонних отношениях?

- кто и как будет контролировать глав муниципальных образований, исполняющих этот федеральный закон?

Владимир

РЭК Свердловской области согласно нормативно - законодательной базе занимается вопросами энергосбережения и повышении энергетической эффективности по кругу своей деятельности для организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности.

Заданные Вами вопросы подведомственны Министерству энергетики и ЖКХ Свердловской области, в котором создан отдел энергосберегающих технологий. Предлагаем Вам обратиться в Министерство, которое курирует вопросы энергосбережения в Свердловской области, в том числе вопросы энергосбережения бюджетных учреждений, муниципальных образований и др., опираясь на действующую законодательную базу.

Также получит консультации можно в ГБУ "Институт энергосбережения". К сожалению, Ваши вопросы к тарифному регулированию не относятся.

Уважаемый Владимир Владимирович, пожалуйста, ответьте на вопрос:

вправе поставщик горячей воды ЕМУП тепловые сети, котельная Химмаш, выставлять услуги по горячей воде свыше установленного норматива жителям многоквартирного дома? В данный момент УК "Территория" нашего ТСЖ (Славняская, 49), начисляет за 1 м3 воды 66 рублей, но по факту - по сданным показаниям счетчика - наш тариф будет составлять свыше 100 рублей за 1 м3. Правоверно ли это?

Переломова Наталия

Плата за горячую воду должна взиматься с граждан по тарифу, утвержденному для ресурсоснабжающей организации, которая поставляет указанный коммунальный ресурс.

При взимании платы за все без исключения коммунальные услуги должны соблюдаться Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации 307.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Использование РЭК СО при расчете тарифов величины заработной платы 6900 руб. означает искусственное занижение тарифов для производителей тепловой энергии, и, как следствие, снижение рентабельности и отсутствие средств на развитие или несогласие РЭК СО с величиной зарплаты, официально заявляемой Правительством области. "В сентябре 2010 года среднемесячная номинальная заработная плата одного уральского работника составила 19 тыс. 533 рубля, рост к уровню сентября 2009 года - 8,4%, сообщает министерство экономики и труда Свердловской области".

Кочнев Михаил Юрьевич

Согласно действующему законодательству, РЭК Свердловской области учитывает затраты на оплату труда в составе тарифа на тепловую энергию в соответствии с действующим законодательством на основании представленных организацией обосновывающих документов. Средняя заработная плата в регионе не является обосновывающим документом при определении размера заработной платы, учитываемой при расчете тарифов на тепловую энергию.

От нашей котельной ОАО "ХФЗ" утвержденный тариф 1012.83 рубля за 1 Гкал. В квитанции на оплату непонятно почему стоит 1066.96 руб. Не могли бы пояснить?

Стариков В. А.

Постановлением РЭК Свердловской области от 23.12.2010 N 165-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области" ("Областная газета", 2010, 19 ноября, 412-413) для муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Ирбит "Северный жилищно-коммунальный комплекс" утвержден тариф на тепловую энергию, вырабатываемую открытым акционерным обществом "Ирбитский химико-фармацевтический завод", в размере 904,20 руб./Гкал. (без НДС), что с учетом НДС составляет 1066,96 руб./Гкал.

Здравствуйте, Владимир Владимирович! Организация планирует впервые утвердить тариф на услуги по передаче электрической энергии. Применяется ли методика ФСТ, утвержденная приказом 174-э/8 от 29.07.2010, по расчету тарифов на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности территориальных сетевых организаций, и когда будут заданы долгосрочные параметры регулирования?

Светлана

Для установления тарифов на услуги по передаче электрической энергии на 2011 г. организациями, в отношении которых ранее не осуществлялось тарифное регулирование, расчеты выполняются в соответствии с требованиями, изложенными в постановлении Правительства РФ от 26.02.2004г. 109, и Методических указаниях по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 г. 20э/2. Переход к регулированию тарифов на услуги по передаче электрической энергии в форме долгосрочных тарифов планируется при утверждении тарифов на 2012 год.

Здравствуйте. С этого года в Ирбитском МО (п. Зайково) плата за ЖБО взимается с квадратного метра занимаемой площади, а не с количества человек прописных на этих метрах. С чем это связано? Как вы объясните логику такого перехода? ЖБО отходы жизнедеятельности человека и ни как не зависят от количества квадратных метров, на которых этот человек проживает. Спасибо за ответ.

Атаманов Сергей

Твердые и жидкие бытовые отходы это отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (см. постановление Правительства РФ от 10.02.1997 г. 155),

в соответствии с классификатором работ и услуг в жилищно-коммунальном комплексе, утвержденным постановлением Госстроя России от 25.05.2000 г. 51, услуги по сбору и перемещению (транспортировке) фекальных отходов из выгребных ям (код 9010207) относятся к услугам по благоустройству территорий.

Аналогичные нормы права приведены в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. 491, согласно которым сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме входит в состав услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Приведенное выше в совокупности с требованиями ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (на основании которой размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения) позволяет сделать правомерный вывод о том, что плата за сбор и вывоз твердых (жидких) бытовых отходов должна взиматься с квадратного метра занимаемой площади.

1. Кто в нашей области (городе Екатеринбурге) оплачивает тепло, которое выходит через ливневую канализацию? Особенно это видно зимой, когда из решеток на обочинах дорог идет пар, да так интенсивно, что невозможно бывает проехать.

2. Как Ваша комиссия смотрит на то, что УК "Верх-Исетская" за счет собственников жилья устанавливает счетчики на тепло, а, совместно с ЕРЦ, насчитывает по "нормативу", и вообще, используя и запутывая ещё больше правила и порядки, занимается очковтирательством, или Вы в доле?

Анашкина Наталия

Согласно действующему законодательству, при установлении тарифов на тепловую энергию и услуги по ее передаче учитывается только стоимость нормативных потерь тепловой энергии и теплоносителя в сетях, находящихся во владении теплоснабжающей организации, или в бесхозных сетях, обслуживающихся теплоснабжающей организацией.

Стоимость сверхнормативных потерь тепловой энергии в сетях, возникающих в связи с ненадлежащим содержанием тепловых сетей не учтены при формировании тарифов (данные затраты являются дополнительными расходами энергоснабжающей организации).

В тарифе на содержание и ремонт заложена сумма с учётом уборки в зимнее время при выпадение снега придомового тротуара. Данный тариф с указанием перечня работ прописывался главой администрации ГО В-Пышма с 2008 г., и я благополучно оплачивал. Сейчас, внимательно изучив его, у меня возник законный вопрос: за что я оплачиваю данную услугу? В доме, где я проживаю, придомовой тротуар отсутствует. На мои заявления о перерасчёте в УК Сити-Сервис, мне пояснили, что испрашиваемая мною сумма включена в общий тариф на содержание и обслуживание жилого помещения и не может быть выделена из указанного тарифа. Обязана пересчитать УК. Сити-Сервис переплату и за какое время?

Диазетдинов Фарид Фирдависович

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

Размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений принимается с учетом предложений управляющей организации.

Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

Таким образом, информацию о том, что входит в состав платы за жилищные услуги можно узнать, обратившись в Вашу управляющую компанию.

В случае несогласия с платой за содержание Вы можете обратиться жалобой на управляющую компанию в Роспотребнадзор или в судебные органы.

Здравствуйте! Я уже задавал вопрос, но, к сожалению, ответ так и не получил. Может еще попробовать? Или уже хватить задавать? Мой вопрос: какая организация может контролировать температуру горячей воды в жилом доме?

Березовский Сергей Валерьевич

Вопрос вне компетенции РЭК Свердловской области. Согласно п. 1 п. 11 постановления Правительства Свердловской области от 27.12.2006 г. 1101-ПП Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области осуществляет контроль (надзор) за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям действующего законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Уважаемый Владимир Владимирович! Мы, собственники дома, не приняли решение об утверждении тарифа на содержание и ремонт общего имущества на текущий год. В соответствии с жилищным законодательством, должны применяться тарифы, утвержденные органами местного самоуправления? Вправе ли управляющая организация самостоятельно прибавлять к ставке, утвержденной городской думой еще и предельный индекс изменения размера для платы по содержанию, установленный РЭК на этот год? Или тарифы, утвержденные Думой, в данном случае будут предельными и окончательными? Спасибо за ответ.

Максимова З. Ф.

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 05.03.2009 г. 6093-АД/14 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться органами местного самоуправления в случаях и в порядке, указанных в пунктах 34 и 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. 491.

Таким образом, исходя из текста вышеназванного письма, органы местного самоуправления наделены полномочиями по установлению размера платы за жилое помещение, в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, либо в случае если собственники помещений выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По мнению РЭК Свердловской области, установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения может быть произведено в любое время, после того как собственники приняли решение о способе управления многоквартирным домом.

Также обращаем Ваше внимание, что действующим законодательством не предусмотрено установление предельных индексов изменения размера платы по содержанию жилого помещения.

Добрый день, Владимир! Являюсь собственником квартиры по ул. Дорожная, 11 в Екатеринбурге. Дома по ул. Дорожная 11 и 13 обслуживает управляющая компания "Шарташская". Перед новым 2011 годом в декабре к нам пришла новая управляющая компания ООО "Управляющая компания Солнечная". Проводились какие-то собрания и голосования. В данный момент обе компании заявляют, что обслуживают наши дома, каждый день вешают свои объявления и срывают чужие. Поливают друг друга грязью и обвиняют в противозаконности. Крадут квитанции из почтовых ящиков. На мой взгляд, и на взгляд многих жильцов дома это просто похоже на "Рейдерство". В руках "наших" компаний жильцы являются марионетками. Сейчас обе компании предоставляют квитанции на оплату коммунальных услуг, заявляя, что только их квитанции законные и суммы в квитанциях отличаются. Убедительная просьба разобраться в данной ситуации, узнать, кто же на самом деле обслуживает наши дома, какие тарифы правильные и что делать дальше нам - простым жителям, а то получается сейчас все боятся и никто не платит, а тем временем долги растут. И еще вопрос: имеют ли жители дома право на компенсацию за общедомовое обслуживание от незаконной парковке на территории наших домов, а то машины ставят на всех газонах уже, или с этим вопросом в другое место? Очень надеемся на Ваш ответ и любую помощь в решении данного вопроса.

Заруднев Андрей Анатольевич

Вопросы, связанные с определением правомерности действий со стороны управляющих компаний не входят в компетенцию РЭК Свердловской области. За урегулированием спора рекомендуем обратиться в прокуратуру или в суд.

Выбор способа управления и управляющей компании осуществляется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с разделом VIII Жилищного кодекса РФ.

Такого вида компенсации как за парковку на территории жилого дома законодательством не предусмотрено.

Лица, нарушающие Правила дорожного движения (правила парковки) привлекаются к административной ответственности органами ГИБДД.

Вот Вы похожи на человека, который сам шёл по карьерной лестнице. Расскажите как молодым специалистам сейчас правильно построить работу, чтобы постепенно видеть шаги к успеху?

Общественность молодых специалистов

Верно задали вопрос, ключевое слово - постепенно: никогда не ставил карьеру целью, скорее не отказывался от повышений. Главное - чтобы решение были своевременные.

Владимир Владимирович, сейчас так модно заводить свою страничку на Твиттере, ЖЖ и т. д. А Вы от моды не отстаете? У Вас есть ЖЖ?

Маша Миронова

К сожалению времени, на общение в Твиттере и ЖЖ нет.

Уважаемый Владимир Владимирович! Какое личное качество помогло Вам достигнуть столь высокой должности? Какие трудности в работе Вам кажутся непреодолимыми?

Семенов Василий

Про личные качества говорить не буду. Я работаю в команде специалистов, целью которых и является решение вопросов, преодоление проблем.

Здравствуйте! Для заключения договоров с 01.01.2011 нам необходимо приложить официальную бумагу РЭК на стоимость воды. Уже идет февраль, документов нет! Сотрудник РЭК Свердловской области говорит, что она не почтальон и бросает трубку. Как нам быть?

Петров Игорь Владиславович

Уважаемый Игорь Владиславович информацию Вам направили письмом за номером 04-15/5490 от 01.12.2010 года, копию письма можно получить в приемной РЭК Свердловской области

Владимир! Искренне желаю здоровья, удачи на работе и дома!

Перехватывающий Паркинг

Спасибо Вам тоже удачи!

Доброе утро, Владимир Владимирович! Хотелось бы узнать, для прохождения конкурса на включение в кадровый резерв Комиссии, какие необходимы знания, образование и опыт?

Орлова Татьяна Евгеньевна

Квалификационные требования к должностям государственной гражданской службы установлены статьей 12 Федерального закона от 27.07.2004 г. 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" и статьей 14 Закона Свердловской области от 15.07.2005 г. 84-ОЗ "Об особенностях государственной гражданской службы Свердловской области"

Информация о прохождении конкурса размещается в "Областной газете" и на сайте РЭК Свердловской области.

Год назад я написала письмо о чрезмерно повышении тарифов на коммунальные услуги. Адресатов было несколько - администрация Екатеринбурга, губернатор, прокуратура и, в т. ч. РЭК. Из всех адресатов не дали ответа только Вы. Вы так показываете свое презрение к горожанам или просто не хотите работать по закону?

Старикова Екатерина Ивановна

РЭК Свердловской области ежегодно отвечает на все обращения (и граждан в том числе). Все обращения и ответы фиксируются. Для выяснения причин неполучения Вами ответа необходимо обратиться в РЭК Свердловской области.