У нас в гостях: Владимир Островский, руководитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области

Владимир Викторович, добрый день!

Скажите, пожалуйста, как Ваша структура борется с приватизацией? Земли УралНИИсхоза были переданы на правах долгосрочной аренды Главсредуралстрою и московскому бизнес-центру. Они сейчас направо и налево продают данные земли.

А государственная компания "Роснефть" не может получить земельный участок на данной территории. Спасибо.

Тимкин Василий

Уважаемый Василий, честно говоря, у меня сложилось впечатление, что Вас неверно информировали. Я специально попросил проверить ситуацию с землей УралНИИсхоза. Могу вам заявить с полной ответственностью на ноябрь 2010 года земля УралНИИсхоза находится в федеральной собственности, и ни о какой приватизации речи нет. Ни пяди из этой земли не было продано.

Что же касается "Роснефти", этот вопрос мы тоже специально проверяли, и выяснилось, что, как минимум, за последние 5 лет "Роснефть" не подавала никаких заявок на получение земельного участка на данной территории.

Ув. Владимир Викторович!

Вопрос N 1.

Как Вы считаете, 6000 рублей в месяц, как зарплата для начинающего специалиста на государственной гражданской службе это приемлемый уровень?

А если предположить, что его материально не поддерживают родственники?

Как прожить на такую зарплату выпускнику depа?

Вопрос N 2.

Все должности на государственной службе в РФ, где существует приличный уровень зарплат, передаются по наследству, либо по знакомству (спорить с этим бессмысленно). Ваш взгляд на ситуацию?

Спасибо.

Булат Акаев

Уважаемый Булат, если начать ответ на Ваш вопрос с конца, то я могу сказать: На 6000 рублей прожить можно. Я сам был студентом и по окончании вуза имел соизмеримую зарплату. Другое дело, что в те времена у государства было больше нагрузки по социальному обеспечению граждан. Прожить на 6000 можно, если ничего не делать. Однако, если человек стремится жить лучше, то он всегда будет искать новые варианты работы, развиваться в профессиональном плане, а если это госслужащий, то совмещать работу. В действующем законодательстве госслужащим не запрещается преподавательская и научная деятельность. С другой стороны существует постановление правительства о сокращении 20% госслужащих. Во многом эта мера нацелена и на увеличение заработной платы оставшихся госслужащих.

Что же касается вопроса о "наследстве", то я ни одну свою должность по наследству не передал и не получил. О знакомстве говорить еще сложнее никто не будет "отдавать" свою должность кому-то "по дружбе". Посмотрите на мой послужной список, много ли я получил должностей "по знакомству"? Я тридцать лет назад пришел младшим оперативным сотрудником и ни разу не перепрыгивал через ступеньки на служебной лестнице.

Закон "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" вступили в силу с 5 декабря 2009 года.

Когда реально можно будет получить землю под строительство своего дома? Я попадаю в категорию "молодая семья".

Глазунов Сергей Анатольевич

Уважаемый Сергей Анатольевич! Данный вопрос находится в компетенции Министерства по Управлению Государственным имуществом в Свердловской области. Поэтому Ваш вопрос лучше адресовать им.

При списании выбывших из строя основных средств, приборов и оборудования, используемых в медицинских и прочих государственных учреждениях, всё, что включается в электрическую сеть, подлежит утилизации. Почему так трудно и непросто имущество попадает на утилизацию в лицензируемые предприятия и далеко не в полном объёме?

Вольхина Любовь Владимировна

Уважаемая Любовь Владимировна! Я думаю, данная ситуация стала возможна в силу заинтересованности некоторых лиц, стремящихся получить выгоду на утилизации. Эту практику нужно пресекать всеми силами, если вы располагаете подобными фактами, помните, что они предмет разбирательства правоохранительных органов, данные вопросы находятся в их компетенции. Однако, если Вам кажется, что подобные случаи каким-то образом относятся к Территориальному Управлению Росимущества в Свердловской области, обязательно направляйте их нам.

Здравствуйте Владимир. А кем вы работали в органах госбезопасности? Как началась ваша карьера и как вы добились такой должности? Спасибо.

Игорь

Уважаемый Игорь, в органах госбезопасности сначала КГБ, а затем ФСБ, я занимался оперативной работой. Пришел на должность младшего оперативного сотрудника в звании лейтенанта, уходил старшим оперуполномоченным по особо важным делам уже полковником. На государственную гражданскую службу в начале 2000-х годов перешел, потому что поступило такое предложение. Лихие 90-е кончились, основные угрозы обществу были нейтрализованы, поэтому я подумал, что смогу принести больше пользы на гражданской службе.

Владимир Викторович, день добрый! А подскажете, нельзя ли вернуть в государственную собственность обратно все детские садики, которые были разбазарены в 90-х годах?

Леонид

Уважаемый Леонид, согласно статье 30 Федерального Закона "О приватизации", детские сады не подлежали, в начале 90-х годов, приватизации. Поэтому они перешли к муниципалитетам, и сложившаяся ситуация с детскими садами целиком зависит от них.

Здравствуйте. Объясните, пожалуйста, почему Федеральные органы власти следят только за сохранностью собственности в крупных городах, а на поселки и деревеньки у них не хватает ни времени, ни средств? Поселок, в котором я живу, расположен в 5-ти километрах от Екатеринбурга, но даже у нас нет ни надзора, ни вливаний денежных средств. Все уходит в руки властей города Сысерть, а на наш поселок они выделяют средства только на поздравление ветеранов 9-го мая. У нас буквально разваливаются здания детсада, мэрии, и т. д. О ремонте дорог лучше воообще промолчу.

Вадутова Ольга

Уважаемая Ольга, понимаю Вашу проблему, но, к сожалению, за положение дел в городе Сысерть отвечает не Росимущество, а Правительство Свердловской области, поэтому Вам лучше подать жалобу туда.

Добрый день! В каких источниках можно найти информацию об объектах гос недвижимости, которая сдается в аренду?

Ирина Баш

Уважаемая Ирина, недавно открылся новый правительственный сайт www.torgi.gov.ru - там Вы сможете найти интересующую Вас информацию.

Здравствуйте! Как Вы прокомментируете тот факт, что с момента Вашего назначения на должность руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, то есть в течение 1 года, данную организацию покинуло подавляющее большинство начальников отделов, а также других сотрудников, работавших с момента ее создания?

Николай

Уважаемый Николай, мне кажется, не очень корректным связывать мое назначение и увольнение в течение 1 года "подавляющего большинства" сотрудников. Я могу сказать, что ключевые сотрудники, на которых держится все, остались. Те, кто выполняет основной объем работ и является профессионалом в своей области, никуда не делись и не уволились.

Здравствуйте, Владимир Викторович.

Насколько мне известно, при заключении договоров долгосрочной аренды помещений находящихся в Федеральной собственности, требуется согласование с Росимуществом. Кто определяет срок аренды по договору, и каким максимальным может быть этот срок?

С уважением, Иван Абрамов

Абрамов Иван

Уважаемый Иван, срок долгосрочной аренды помещений, находящихся в федеральной собственности утверждается балансодержателем имущества. Максимальный срок при этом не устанавливается.

Добрый день. Я представляю малое инновационное предприятие. Ответьте, пожалуйста, где можно посмотреть перечень помещений, которые можно арендовать с последующим правом выкупа по льготной цене малому предприятию.

С уважением, Наталья. Заранее благодарю за ответ.

Наталья Л

Уважаемая Наталья, www.torgi.gov.ru это официальный сайт РФ, где публикуются, в том числе, и объявления об аренде федеральных помещений.

Скажите, Владимир, будут ли продаваться памятники культурного наследия федерального значения?

Вячеслав Кезик

Уважаемый Вячеслав, согласно действующему законодательству памятники культурного наследия федерального значения продаже или передаче не подлежат.

Уважаемый Владимир Викторович!

Скажите, пожалуйста, как Ваше ведомство контролирует деятельность балансодержателей, которым Вами переданы жилые объекты на правах оперативного управления (в частности общежитие по ул. Репина 17, общ. ин-та ОММ)? Конкретно: капитальный и текущий ремонты, оплата услуг ЖКХ, несанкционированные автостоянки вокруг общежития. На каком основании 9 этаж нашего общежития (жилое помещение) занимает ФТ-Центр (офисы)?

Абдрахманова Инесса Назиповна

Уважаемая Инесса Назиповна, дело в том, что данный объект находится в управлении ФГУП "ФТ-Центр", а представитель собственника ФГУП "ФТ-Центр" - Территориальное Управление Росимущества в городе Москве. То есть они нам не подчиняются, и общежитие на Репина, 17 находится в их ведении. Если вы располагаете информацией о ненадлежащем управлении вверенного объекта, то лучше изложить ее в официальном запросе. Все что мы сможем сделать это отправить ее в Москву.

Здравствуйте, что Вы думаете о коррупции? Каковы на ваш взгляд причины её возникновения и успешного функционирования: Как Вы пресекаете коррупцию среди ваших подчиненных?

Василий Джугашвилли

Уважаемый Василий! Коррупция на сегодняшний момент является одной из основных бед нашего общества. Справедливости ради следует заметить, что коррупция проникла и в бизнес-среду. Люди, стремящиеся обмануть закон и систему государственного устройства, были и будут всегда, другое дело, что их нужно жестко ограничивать и не давать реализовывать свои преступные замыслы. Что касается территориального Управления Росимущества в Свердловской области, то наше положение облегчается тем, что среди наших сотрудников нет таких, кто мог бы привлечь внимание коррупционеров, поскольку они не могут "решать вопросы", за которые обычно платят деньги взяткодатели. Мы не можем затянуть или ускорить тот или иной процесс. В то же время у нас налажено плотное взаимодействие с правоохранительными органами, и я регулярно провожу встречи с их представителями и консультируюсь по вопросам проведения мероприятий, нацеленных на выявление коррупции в нашем ведомстве.

Как Вы думаете, зачем в аппарате РФ содержат столько ведомств и подразделений, многие ведь можно объединить и число чиновников сократить?

Чехов Антон

Уважаемый Антон! Вопрос о комплектовании ведомств, на мой взгляд, должен решаться исходя из соображений целесообразности. Если на то или иное ведомство накладывается серьезная нагрузка, то и его штат сотрудников должен быть соответствующий. Главная проблема здесь, как мне кажется, вот в чем. Зачастую существует ситуация, когда два разных ведомства выполняют одинаковую работу и тем самым дублируют друг друга. Это мало того, что замедляет работу, так еще и создает нездоровую "конкуренцию" между ведомствами. Мы этого всячески стараемся избегать. Если Вам кажется, что наше или какое-нибудь другое ведомство дублирует чью-то работу, обязательно сообщите нам. Кроме того, обратитесь к депутатам следить за подобным и законодательно исправлять дублирующие функции ведомств их прямая обязанность.

Здравствуйте. Состоится ли продажа Ирбитского молочного завода в 2011 году? И кто выступает кандидатами на покупку:

Атаманов Сергей

Уважаемый Сергей! Дело в том, что "Ирбитский молочный завод" - это областное предприятие, то есть ГУП Свердловской области, которое находится в подчинении Министерства по Управлению Государственным имуществом Свердловской области. Думаю, там смогут ответить на Ваш вопрос.

Здравствуйте. Отслеживает ли государство рабу проданных предприятий? В частности за работой цеха переработки молока в п. Зайково агрофирме "Ирбитская"?

Атаманов Сергей

Уважаемый Сергей, агрофирма "Ирбитская" является Государственным Унитарным Предприятием и находится в ведении МУГИСО. Государство, в лице Росимущества, следит за судьбой тех предприятий, в которых у него осталась доля собственности в виде акций, или уставного капитала. Одним из собственников агрофирмы "Ирбитская" является как раз МУГИСО.

Почему нельзя вернуть детские сады детям? Посмотрите муниципальные больницы, как в них можно лечить? Почему у нас нет ночлежек (приютов) для бездомных?

Эдиге

Уважаемый Эдиге! В городе Екатеринбурге существует "Дом ночного пребывания" на улице Машинной, однако проблема, которую Вы подняли, действительно актуальна. Городу необходим как минимум еще один подобный объект. Вместе с тем, многое для организации приютов и ночлежек делают РПЦ и общественные областные организации. Что касается муниципальных больниц мне кажется, мы находимся в самом начале изменений в медицинской отрасли. Последние двадцать лет мы переживаем слом старой, еще советской модели здравоохранения. Отрасль в своем новом виде еще даже не сформировалась, она зарождается. Поэтому неизбежны трудности.

Здравствуйте! Какова процедура получения (документы, стоимость, поэтапное оформление) в аренду, а далее в собственность земельного участка под строительство собственного дома для семьи на территории Екатеринбург, Березовского?

Спасибо.

Прожерина Марина

Уважаемая Марина! Ваш вопрос нужно задавать в администрации города Екатеринбурга, поскольку город Березовский и, самое главное, земля в этом муниципальном образовании находится в их зоне ответственности.

Добрый день, Владимир Викторович! В каких случаях требуется оценка государственного имущества? Существует ли в вашей структуре аккредитация оценочных компаний, как ее получить? Может ли выполнять оценку ИП? Какие требования к оценщикам?

Зорина Людмила

Уважаемая Людмила! Оценка государственного имущества требуется во всех случаях, когда это имущество вовлекается в оборот. В частности при отчуждении, сдаче в аренду. У Росимущества есть еще особая функция согласования за начальной ценой торгов при проведении процедур банкротства предприятий, полностью или частично находящихся в собственности государства, а так же функция уполномоченного органа по контролю за стоимостью продажи акций государственных предприятий.

В случаях, когда имущество принадлежит Российской Федерации, Росимущество выступает заказчиком оценки. Отбор оценщиков осуществляется на конкурсной основе. Конкурсы проводятся в соответствии с федеральным законом 94-ФЗ от 21.07.2005 г.

В остальных случаях Росимущество выполняет проверку отчетов об оценке на соответствие действующему законодательству и стандартам оценки, согласовывает цену совершения сделки и начальную цену торгов при банкротстве.

Требование к оценщикам определяет действующее законодательство, дополнительных требований Росимущество не предъявляет, работа ведется со всеми без исключения оценщиками, в том числе индивидуальными предпринимателями. Особо подчеркну, единственным критерием согласования отчета является его качество, соответствие стандартам оценки. Так что добросовестным оценщикам все двери открыты! Успехов.

Информация о полномочиях ТУ Росимущества и порядке согласования отчетов размещена на сайте http://www.faufi.ur.ru

Здравствуйте, Владимир Викторович! Меня очень беспокоит вопрос роста налог на квартиру. У нас и квартплата в соотношении с зарплатой очень большая. А теперь, если введут этот налог с коммерческой стоимости жилья, то нам придется продавать квартиру и ехать в деревню коров пасти? Я вот инженер, честно тружусь. У меня сын-студент и мама-пенсионерка. Мы - коренные горожане в 5 поколении. Что же нам делать? Нас просто хотят выжить с нашей земли и заселить более успешными людьми (например, выходцами из Средней Азии и т. д,)? Но все мы знаем, на чем они зарабатывают свои капиталы. Или у нас, как в волчьей стае, выживает сильнейший? На мой вопрос не жду честного ответа. Потому что вопрос риторический.

Наталия

Уважаемая Наталия! Я отлично понимаю причину, по которой Вы задали этот вопрос, но, к сожалению, здесь Росимущество, или Федеральная Налоговая Служба, которую этот вопрос касается напрямую не могут ничего сделать. Просто потому, что мы исполнительная власть. Мы не принимаем законов, наша задача только добросовестно их исполнять. Законы, которые мы исполняем, принимают депутаты. Поэтому именно им, в первую очередь, должны быть адресованы такие вопросы.

Здравствуйте! В Свердловской области реализуется программа однократного предоставления земельного участка бесплатно в собственность. Мы как молодая семья подали заявление в администрацию Верхней Пышмы, но нам было отказано, так как муж на момент подачи заявления был прописан временно в В. Пышме (хотя он постоянно проживает на территории Свердл. обл. с рождения). Правомерен ли отказ? Так как в законе ни слова не сказано, что постоянное проживание значит постоянная прописка.

Елена

Уважаемая Елена, за реализацию данной программы отвечает Свердловская область, а конкретно Министерство Управления Государственным имуществом Свердловской области. Мне кажется, Вашему супругу имеет смысл прописаться в Верхней Пышме на постоянной основе, поскольку, как Вы могли убедиться, местная администрация однозначно воспринимает слова о проживании на территории Свердловской области. Тем более, документально доказать, что Ваш супруг постоянно проживал все эти годы на территории Свердловской области не представляется возможным.

Здравствуйте, Владимир Викторович! Возможно ли в будущем приватизировать бомбоубежище ввиду полной утраты их назначения и не соответствия предъявляемых требований к подобным объектам? На деле от этих помещений осталось только название.

Кельмяшкин Евгений

Уважаемый Евгений! В соответствии с инструкциями МЧС данные объекты могут быть сняты с учета как убежища и в дальнейшем приватизированы.

Здравствуйте! Насколько правдиво заявление представителей МО РФ, что дом 95"Б" на проспекте Космонавтов - это федеральное имущество в оперативном распоряжении 2-й Екатеринбургской КЭЧ? Вам известны сроки сдачи этого дома на городской баланс? Спасибо

Мыхтарянц Андрей

Уважаемый Андрей! Согласно постановлению Правительства РФ от 3 декабря 2004 года N739 " О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного предприятия " (и в дальнейших редакциях), полномочия, в том числе и на данный объект, перешли к Министерству Обороны РФ.

Уважаемый Владимир Викторович! Не считаете ли Вы действия Вашего Агентства по отъему имущества дольщиков на Хохрякова, 72 порочащими авторитет государственной власти? "Новый Град" - достойное ли соседство для Агентства и УрГЭУ?

Если государство действует методами Репеты, то куда же жаловаться обманутым дольщикам? Очень хочется узнать Ваше мнение по этому поводу.

Свиридов Сергей

Уважаемый Сергей! Из Вашего вопроса не очень понятно, какое отношение Территориальное Управление Росимущества в Свердловской области имеет к строящемуся дому на Хохрякова, 72. С другой стороны, если вы располагаете конкретными фактами, горящими о мошенничестве или обмане дольщиков, то с ними нужно идти в органы правопорядка. Кроме того, если у Вас есть претензии к нашей организации, или Вы считаете, что мы каким-то образом можем быть замешаны в обмане дольщиков обязательно приходите к нам в Управление и изложите свои претензии. Мы Вас выслушаем и, возможно, дадим дельный совет, поскольку у нас налажена связь с правоохранительными органами. Уверяю Вас никакого отношения к строящемуся объекту на Хохрякова, 72 Территориальное Управление Росимущества в Свердловской области не имеет, и иметь не может. Тем не менее, мы всегда готовы Вас выслушать.

На официальном сайте ТУ Росимущества по Св. области размещена информация по реализации арестованного имущества. Неоднократно отправлял письма на приобретение выбранного мной имущества, во всех случаях получал отказ от специалистов управления, либо они отсылали меня к поверенным организациям (ООО "Автомир", которая не предоставляет никакой информации, либо утверждают, что данное имущество продано, хотя при этом данное имущество вновь появляется на сайте с информацией о продаже). Будет ли в последующем регулироваться процесс по продаже имущества с целью упрощения данной процедуры? И регулируется ли он сейчас какими-нибудь нормативными документами, кроме " Закона об исполнительном производстве"? Где можно изучить порядок продажи, если информация, размещенная на сайте, не является актуальной?

Клюев Александр

Уважаемый Александр, процесс реализации арестованного имущества, переданного от Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области в территориальное Управление Росимущества в Свердловской области по уведомлениям о готовности к реализации арестованного имущества, регулируется Федеральным законом от 02.10.2009 N 229 ФЗ "Об исполнительном производстве, а также, при реализации залогового недвижимого имущества Федеральным законом РФ от 16.07.1998 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В связи с тем, что арестованное имущество, реализуемое на комиссионных началах, является, в большинстве случаев ликвидным, то на него находится много покупателей. То есть, если Вы решили подать заявку на приобретение арестованного имущества, Вам необходимо позвонить специалистам отдела продажи арестованного, конфискованного и иного государственного имущества для получения более актуальной информации Телефоны специалистов 376-49-82; 376-61-75; 376-61-78.

Кроме того, информация о продаже арестованного имущества размещается на сайте ( http://www.faufi.ur.ru ) Территориального Управления Росимущества в Свердловской области, мы стараемся обновлять ее не реже двух раз в месяц.

Если вы обладаете информацией о размещении на сайте Территориального Управления Росимущества в Свердловской области неактуальной информации, обязательно направьте ее нам для проведения проверки и исправления недочетов, поскольку до настоящего времени в Территориальное Управление подобных жалоб не поступало.

Здравствуйте, Владимир Викторович. Почему в нашем городе так трудно найти помещение для театра? Проблемы воспитания и культурного развития не важны для государства? Или всё дело в том, что театр - учреждение не рентабельное?

Меня зовут Николай. Мы с нашим театром "Шарманка" тоже пытались обращаться в Вашу организацию, но нам сказали, что мест в городе для театра нет и не было никогда, что, разумеется, неправда. Нам предложили обратиться в "Волхонку", чтобы там нам дали какой-нибудь "дельный совет", что означало: "разбирайтесь со своими проблемами сами".

Хочется спросить, как такое может быть, что под многогектаровый торговый комплекс место найти можно, а под небольшой театр, которому от силы 150 кв. м нужно - нет?

Летанин Николай

Уважаемый Николай! Приходите ко мне на прием и расскажите подробней о своих проблемах, в частности, с кем именно из Территориального Управления вы говорили, давайте осудим сложившуюся ситуацию. А пока попробуйте зайти на сайт www.torgi.gov.ru там вы сможете найти федеральные помещения, предлагаемые в настоящее время к сдаче в аренду.