«Самый страшный человек в России — Эльвира Набиуллина». Экономист объяснила, почему уральцам сложно купить жилье

Известный экономист, эксперт в области развития регионов, профессор МГУ Наталья Зубаревич объяснила, почему молодежь выбирает колледжи, нужна ли Екатеринбургу вторая ветка метро и откуда появился дисбаланс цен на молочку. В ходе своей лекции она отметила, что в невозможности взять ипотеку виновата глава Центробанка — Эльвира Набиуллина.

По мнению Натальи Зубаревич, в том, что многие в России до сих пор не могут взять ипотеку или хотя бы элементарно отложить первоначальный взнос на квартиру, виноват только один человек — глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

В целом за последние пять лет стоимость квадратного метра выросла на 90%, отметила экономист. При этом возможность купить (относительно зарплаты) этот квадратный метр уменьшилась.

В следующем году могут открыть льготную ипотеку для участников СВО, отметила Наталья Зубаревич.

— Ковидный кризис сработали в режиме «упал — отжался»: в 2021 году все трагедии 2020-го были преодолены, кризис быстро побороли. Но с февраля 2022-го наступил новый.

Мы очень быстро выбрались из него. Здесь особое внимание на инвестиции: кризис был в значимой степени преодолен из-за них. За газ и нефть мы заработали 240 миллиардов долларов, объемы продаж не падали. Эти деньги пошли на поддержку российской экономики. В марте 2022 года российский бизнес судорожно стал закупать комплектующие и оборудование — это способствовало росту ВВП, — отметила экономист.

При этом российский автопром стал сильнейшей жертвой 2022 года, отметила эксперт. Он «не отжался от слова совсем».

— Ближе к концу 2022 года мы начали жить на стероидах. Но жить на них всегда невозможно. Первые, кто ощущают выход из стероидов, — это девелопмент и стройка. В 2023-м зафиксирован огромный, бешеный рост инвестиций в Дальний Восток. В Свердловской области со стройкой — фантастика. Инвестиции в 40% подтверждаются. А если есть инвестиции, то есть шанс роста экономики. Только стероиды заканчиваются. Экономика в России остывает.

— Хоть у вас многие промплощади ушли под застройки, вы до сих пор могучие. Вы всё еще большой промышленный регион. А великая промышленная Москва — огромный статистический миф, основанный на юридических адресах. Вы крутые, но до Курганской области вам далеко, — заявила Зубаревич в ходе разговора об обрабатывающей промышленности региона.

— Ребята делают выбор в пользу двух факторов: первый — это зарабатывание денег. Они понимают, что после колледжа могут заработать лучше, чем после вуза. Второй — если дальше пойдут получать высшее образование, то они смогут попасть в вуз без ЕГЭ. Два в одном: либо больше заработаю, либо с меньшими издержками поступлю в вуз.

— Чем больше и лучше будет развиваться инфраструктура Екатеринбурга, тем больше и лучше будет развиваться город. Ну что тут еще говорить? Вопрос, где деньги, Зин? — пошутила эксперт.

— Производство сливочного масла сократилось на 1,2%. Это немного. Но одновременно рос спрос и платежеспособность населения. Народ с маргарина стал переходить на сливочное масло. Рынку достаточно появления относительно небольшого дисбаланса, чтобы цены поехали. У нас не растет производство молока, долгое время не росло потребление молока и молочных продуктов, а сейчас стало расти. Это дисбаланс временный.

Накануне Наталья Зубаревич рассказала, что будет с уральскими военными заводами после СВО, раскритиковала облик Екатеринбурга и сравнила его с Казанью, а также заявила о диком росте цен на новостройки в городе. Подробнее читайте в нашем материале.