Храните ваши "излишки" в сберегательной кассе – когда они понадобятся, законопроект об изъятии депозитов свыше страхового покрытия АСВ достанут из стола и примут во всех чтениях за один день.
Стоимость недвижимости напрямую связана с себестоимостью строительства.
Себестоимость строительства прямо пропорционально зависит от стоимости горючего, машин и оборудования.
Стоимость стройматериалов прямо пропорционально зависит от стоимости горючего, машин и оборудования.
Оплата труда работников зависит от стоимости горючего, машин и оборудования.
Стоимость продуктовой корзины зависит от стоимости горючего, энергоресурсов, машин и оборудования.
У нас горючее подешевело? Электричество даром раздают? Машины вместо тринадцатой зарплаты каждому насильно?
Тогда о каком падении цен на недвижимость можно вообще рассуждать.
Гость
5 февраля 2024, 12:16
О том, когда цены были задраны необоснованно. А это последние 3-4 года))) все никак не уймутся адепты роста))) тяжело признать что ваши инвестиции в бетон за 4 года принесли отрицательную доходность?
Гость
5 февраля 2024, 09:20
Вспоминаю каждый раз "экспертов" с е1 и плачу. Гороскопам и то можно больше доверять.😂
После этого вплоть до 2022 года стоимость жилья в новостройках стабильно росла, если считать в рублях. Если же смотреть на валютные цены, то они дважды падали: в 2016 и 2019 годах, после роста курса доллара.
Что касается вторичного рынка, то рублевые цены росли с 2010 по 2015 год, а после — два года снижались.
Цены на жилье в первую очередь рассчитываются в рублях, а потом уже переводятся в доллары по текущему курсу. Соответственно, долларовая стоимость недвижимости зависит от рублевой стоимости и от самого курса: например, если в рублях недвижимость за год подорожала на 20%, а курс доллара остался прежним, в долларах цена тоже вырастет.
А если курс доллара вырос сильнее, чем рублевая стоимость недвижимости, цена в долларах будет снижаться: за ту же сумму в рублях теперь дают меньше долларов. Яркий пример — 2014—2015 годы: курс доллара вырос сильнее, чем стоимость квартир в рублях, поэтому рублевая стоимость недвижимости выросла, а долларовая — упала. Аналогичная ситуация сложилась и в конце 2022 года — после резкого скачка курса американской валюты.
Это они всерьёз думаю, что рост цен можно остановить командой "Стой, раз-два"? Бедные несчастные люди.
Гость
5 февраля 2024, 18:00
Нет конечно. Они задрали стоимость кредитов. Вторичка встала. Скоро начнёт падать. А вместе с ней и первичка, ибо куча народа застряло во вторичке и не могут первичку взять
Нет конечно. Они задрали стоимость кредитов. Вторичка встала. Скоро начнёт падать. А вместе с ней и первичка, ибо куча народа застряло во вторичке и не могут первичку взять
Я вообще-то про цену на яйца. Цена на недвижку точно не подчиняется их законам.
Гость
5 февраля 2024, 10:28
Не ставка угрожает рецессией, а вобла структурными перекосами экономике. Афган развалил СССР и здесь так же будет.
Гость
5 февраля 2024, 12:27
Совершенно верно !
Гость
5 февраля 2024, 18:03
Ещё что скажет мамкин экспэрдт?
Гость
5 февраля 2024, 20:19
Гость
5 февраля 2024, 18:03
Ещё что скажет мамкин экспэрдт?
Скажу что ситуация очень знакомая: санкции, сво, низкие цены на нефть, несменяемость власти, скоро начнется дефицит и продуктовые карточки для пенсионеров и малоимущих.
Гость
5 февраля 2024, 09:23
Выборы пройдут ещё хуже все будет, так что не паникуй те, бесполезно.
Гость
5 февраля 2024, 12:21
Хуже то у кого? У Украины?))) Тикайте хлопцы, пока зелень вас в окопы не мобилизовал насильно)))
Гость
5 февраля 2024, 20:16
Гость
5 февраля 2024, 12:21
Хуже то у кого? У Украины?))) Тикайте хлопцы, пока зелень вас в окопы не мобилизовал насильно)))
Хуже будет в РФ, доллар по 150-200 р, цены на продукты взлетят, объявят вторую волну мобилизации, поднимут налоги, завезут вместо убитых на сво нам индусов, северокорейцев, афганцев, кенийцев, пакистанцев и другие плюшки.
Гость
5 февраля 2024, 09:11
"Чего ожидать россиянам и их кошелькам" - рукалицо, голубчики, дорогие рфчане, с 26 декабря 1991 года ваш рубль обесценился по отношению к доллару в 150 000 раз. Тренд известен - "у рубля нет курса, есть только направление", так же как и у цен)))
Гость
5 февраля 2024, 09:23
Мы помним. И очень благодарны Ельцину Борьке и либеральным демократам за подобные шикарные достижения. Боренька Немцов со товарищи в том же стиле заботливо порадовал страну дефолтиком. Сейчас его дружок и соплеменник хочет повторить, даже на выборы записался и за него вся Эстония топит. Чудесный кадр.
Гость
5 февраля 2024, 09:46
Гость
5 февраля 2024, 09:23
Мы помним. И очень благодарны Ельцину Борьке и либеральным демократам за подобные шикарные достижения. Боренька Немцов со товарищи в том же стиле заботливо порадовал страну дефолтиком. Сейчас его дружок и соплеменник хочет повторить, даже на выборы записался и за него вся Эстония топит. Чудесный кадр.
Немцов то точно там был не при делах. Премьер Кириенко был в 1998 . Истинный патриот ЕР. Закрытым указом Путина, награжден золотой звездой Героя РФ. За какие заслуги, не знаете?
Гость
5 февраля 2024, 11:16
Гость
5 февраля 2024, 09:23
Мы помним. И очень благодарны Ельцину Борьке и либеральным демократам за подобные шикарные достижения. Боренька Немцов со товарищи в том же стиле заботливо порадовал страну дефолтиком. Сейчас его дружок и соплеменник хочет повторить, даже на выборы записался и за него вся Эстония топит. Чудесный кадр.
Каждый второй россиянин считает покупку жилья лучшим вложением денег.
При этом две трети опрошенных полагают, что приобретение недвижимости — более выгодное вложение, чем вклад. Возможно, такое мнение популярно из-за того, что кажется, будто цены на жилье постоянно растут. Мы посмотрели, как менялась стоимость недвижимости в России с 2000 года. Оказалось, что были периоды, когда цена квадратного метра сильно падала — и в рублях, и в долларовом эквиваленте.
В целом по стране стоимость жилья росла вплоть до 2008 года — и в рублях, и в пересчете на доллары. Причем вне зависимости от того, рос курс доллара или падал. В 2000 году квадратный метр жилья в среднем по России на первичном рынке стоил 8046 ₽, или 282 $, на вторичном — 5910 ₽, или 207 $. В 2008 году квадратный метр новостройки стоил уже 52 266 ₽, или 2156 $, вторичного жилья — 48 729 ₽, или 2010 $.
После мирового кризиса 2008 года цены на жилье резко пошли вниз. Если считать в долларах, это падение продолжалось всего два года, до 2010. Но если считать в рублях — до 2015. Валютные цены выросли, в частности, из-за резкого скачка курса в 2014 году: примерно с 40 до 60 ₽ за доллар.
Гость
5 февраля 2024, 11:08
Ну с какого перепоя кто то решил что экспортеры должны свою кровную заработанную валюту насильно продавать, чтобы здесь подешевле импортные машины и другие товары все могли покупать?
Это - рынок, я продаю, ты покупаешь. Если люди покупают валюту по такой цене, значит она такая и есть и нечего цб тут вмешиваться
Гость
5 февраля 2024, 11:59
слова обычного бесполезного перекупа.
Гость
5 февраля 2024, 11:19
Счета за январь придут, все инвесторы побегут продавать свои квартиры пока ещё цены на пике
Гость
5 февраля 2024, 12:30
Кому? Ипотечка льготная и так состряпанная в интересах банков и застройщиков - усе. Кто и на что покупать то будет коробку из гипсокартона в вертикальном бараке по цене виллы в Барселоне?😂
Гость
5 февраля 2024, 12:36
Юлия Цепляева, директор Центра макроэкономических исследований Сбербанка, 2014 год
Я считаю, что в феврале – марте рубль должен вернуться к равновесному курсу 33 рубля за доллар. Я серьезно так считаю! Лично я свои деньги не побежала никуда перекладывать по 35 рублей – это безумие! И мне очень жалко людей, которые покупают доллар за 35 рублей, потому что вероятность, что они потеряют свои деньги, – большая. Я знаю, что в панику трудно противостоять коллективному бессознательному. Но если у вас суммы не безумно большие – вам точно надо избегать любых метаний. А если суммы большие – надо включить мозг и подумать, не поздно ли уже менять деньги. Потому что вероятность того, что рубль подорожает, с моей точки зрения, гораздо выше, чем, что он продолжит дешеветь.
Гость
5 февраля 2024, 14:08
ахахаах я помню это )))
Гость
5 февраля 2024, 12:28
Никакого снижения ключевой ставки не будет . До конца года точно . Ближайшая перспектива 17 -18 %
Сейчас-5°C
пасмурно, снег
ощущается как -11
6 м/c,
с-з.
714мм 91%«Будет угрожать рецессией в российской экономике». Эксперты — о том, когда упадет ключевая ставка и подешевеет недвижимость