Привет из 90-х. Уралец 8 лет втайне от семьи платил вымогателям деньги за свою же квартиру

Эта история похожа на страшилки из 90-х с той лишь разницей, что все это происходит в наши дни. Восемь лет житель Верхней Пышмы Алексей Марченко втайне от мамы платил арендную плату за свою же квартиру: 150 тысяч в год! Когда счета на коммуналку начали приходить на незнакомую фамилию, мама насторожилась. Сын успокоил — так надо. Ну не мог он сказать, что мама уже много лет живет в этой квартире на птичьих правах, а реальный собственник — неизвестно кто. И он сам собственноручно отдал их недвижимость постороннему человеку из-за долгов своего начальника, всего лишь заступившись за него.

Мы писали про бизнесмена из Верхней Пышмы Леонида Коромщикова, который из предпринимателя стал бомжом. За десять лет лишился своего предприятия с оборотом в 30–35 миллионов рублей. Виновными в своих бедах Коромщиков называет двух знакомых: один — бывший полицейский, второй — пышминский предприниматель, они буквально выколачивали из него деньги в течение этих десяти лет. Только недавно экс-бизнесмен решил обратиться в правоохранительные органы, где было возбуждено уголовное дело. Сейчас идет суд. Защита обвиняемых объясняет, что бизнесмен сам погряз в долгах и добровольно писал все расписки и также добровольно отдавал квартиры своих родных.

Алексей Марченко — еще один пострадавший в этом уголовном деле. У него не было и не могло быть никаких долгов, ведь он не владел никаким бизнесом. И это самое абсурдное в его истории: он был лишь наемным сотрудником: менеджером-снабженцем на предприятии Леонида. Просто в неудачное время попался под руку вымогателям. Хотя на слабого человека Алексей не похож. Бывший спортсмен, мастер спорта по велогонкам.

До того как устроиться на работу в ту злополучную фирму в Пышме, он работал снабженцем в крупной строительной фирме, которая занималась застройкой района Академического. Потом эту фирму «подвинули», застройщика решили поменять. В итоге у фирмы — 180 миллионов долга за строительные материалы, а владелец быстро объявил себя банкротом, чтобы не платить по долгам.

— Мы, простые сотрудники, оказались на улице. Я не мог найти работу. При приеме на работу сразу спрашивали: что можешь в долг без денег привезти, какие материалы? Что вы удивляетесь, тогда так и работали, даже в должностной инструкции снабженца было прописано: есть деньги или нет у предприятия, стройка простаивать не должна. Договаривайся на отсрочки, вози гарантийные письма, но надо доставать материал. После истории с банкротством предыдущей фирмы мои прежние наработки-знакомства уже не работали, отношения испортились…

Алексея выручил старый знакомый. Леонида Коромщикова он знал с детства. Он и устроил его работать на свое предприятие.

— Почти полгода я с ним работал нормально. Предприятие приносило доход, мне нормально в срок платили зарплату, ни в какие большие долги тогда не влезали, — вспоминает Алексей. — Все пошло не так, когда мы взяли в аренду зеленый трал.

Трал фирма взяла у бизнесмена 4-й овощебазы Шухрата Хамракулова с правом последующего выкупа.

— Платили за аренду, плюс добавляли деньги в счет будущего выкупа. Потом поняли, что выкупить фирма не сможет. Договорились с Шухратом: отдаем обратно, то, что шло на выкуп, остается вроде как компенсация за то, что сделка сорвалась. Тот согласился: без проблем. Он вообще был абсолютно адекватный, производил нормальное впечатление. Машину нужно было подремонтировать после командировки. Нам бы в тот же день эту машину к нему перегнать! И не было бы этой истории! Но через пару дней после нашего разговора Шухрата убили. (Предпринимателя расстреляли на глазах у детей, киллера и заказчика нашли через несколько лет. — Прим. ред.)

Преемником бизнесмена с четвертой овощебазы объявил себя его помощник Фармаил Исаев.

— Потом началось... Он приезжал к нам в офис и объявил, что прежние договоренности недействительны: выкупайте трал срочно. Меня он не трогал, я не хозяин. Бил не сильно, но ему много и не надо, хватало. Работать было невозможно. Я не мог на это смотреть. Физически я ничем не мог ему помочь. Я хотя и мастер спорта, но велосипедист, а не каратист. Он не один приезжал. Помню, он его как-то прижал, пиши расписку на 400 тысяч — столько стоил тягач, прицеп мы уже выкупили. Леня молчит, не пишет, трясет его. Я не выдержал: давай я напишу. И написал на своей копии паспорта: обязуюсь выплатить… Наверно, надо было просто уйти, уволиться, я ведь не владелец, всего лишь наемный работник. Но я не сделал так. Может, это еще со спорта: командный дух, поддержка.

— Полицию-то почему не вызвали?

— Начальник должен был вызывать. Наверно, думал, что бесполезно…

Через три дня после расписки Фармаил снова объявился, мол, расписка эта ничего не значит. Нужно что-то посущественнее в качестве гарантии, что отдаст. И Алексей отдал ему дарственную на свою квартиру, которую когда-то на него оформил отец. В той квартире жила его мама, а собственником был отец, который очень давно после развода уехал жить в другой дом. Фармаил, получив дарственную, по словам Алексея, успокоился, стал спокойным и дружелюбным. Даже предложил помочь оформить квартиру Алексея в собственность по этой самой дарственной, пока фирма собирает деньги ему. Алексей согласился.

Алексей оформил доверенность, правда, не на Исаева — а на его приятеля. Но это у него подозрений не вызвало. Поехали к каким-то риелторам, подписали какие-то бумаги. А бумаги оказались доверенностью на продажу квартиры. Алексей был уверен, что квартира теперь в его собственности… А по этой самой доверенности квартиру, где жила мама Алексея, втихую продали. Покупатель — какой-то знакомый Исаева. Все это прошло мирно, без угроз. 400 тысяч, на которые он написал расписку, ему пришлось собирать по знакомым и возвращать самому. Леонид, которого он выручил, в этом никак не помогал. (Сам Леонид сейчас объясняет, что его «уже вовсю прессовали, и ставили на счетчик».)

Через несколько дней после того, как Алексей отдал долг, который по сути был не его, Фармаил объявил, что квартира все равно его. Или выкупай за полную стоимость, а это больше миллиона, или пусть мама съезжает. Впрочем, тут же «сжалился» и пошел навстречу, сказал, что может сдавать эту квартиру в аренду за 150 тысяч в год. Поставил условие, Алексей должен платить сразу всю сумму.

— Вам угрожали? — спрашиваем Алексея.

— Нет. Я просто был уверен, что ничего не смогу доказать.

С его бывшим начальником Леонидом они разругались сразу же после того, как Алексей потерял квартиру и сам доставал деньги.

— Я думал, он сотрудничает с теми, кто меня обманул. Он ездил на дорогих иномарках: «Лексусе» (сам Леонид объясняет теперь, что машины откуда-то пригоняли его «хозяева», заставляли выкупать, потом отбирали, впрочем, эта информация только с его слов, в уголовное дело эпизоды с машинами не вошли. — Прим. ред.). Была обида, я же из-за него попал во все это. Не знал, что у него все еще хуже.

С зарплаты платить каждый год такую сумму Алексей не мог. За полгода до назначенной даты выплаты начинал халтурить: ночами подрабатывал сварщиком в цеху у знакомого предпринимателя.

— Как заканчивалась смена у рабочих в восемь вечера, я приезжал в цех, до утра работал, потом ехал на основную работу. У меня как у снабженца был более-менее свободный график: разъезды, встречи. Поэтому находил возможность: спал в машине.

От жены, от родных свои проблемы скрывал. Из-за этого чуть не потерял семью.

— Меня ночами нет, денег от халтур тоже лишних нет. Рассказать не могу ничего. Жена даже решила, что я встречаюсь с другими женщинами, а я в это время железо резал.

На Алексея правоохранительные органы вышли сами, расследуя дело его бывшего начальника. Удивительно, но сначала Алексей отказался давать показания и уходить под госзащиту свидетелей. Потому что пришлось бы находится под круглосуточной охраной и обо всем рассказать в семье. Потом все-таки согласился, дома пришлось обо всем рассказать.

Сейчас в Верхней Пышме идет суд по уголовному делу о вымогательстве и мошенничестве. Хотя Алексей до сих пор не верит в справедливость, что квартиру можно вернуть: «Наверняка, все сроки давности уже прошли».

— Банальная доброта и желание помочь были только первым шагом к той ситуации, в которую попал Алексей, — комментирует адвокат потерпевших Илья Кожевников. — Но дальше сыграла роль правовая неграмотность, неверие в то, что свои права можно защитить. Вернуть квартиру Алексею теперь возможно. Если будет обвинительный приговор, то никакие сроки давности не будут действовать в связи с открывшимися обстоятельствами по уголовному делу. Первоначальный договор признается недействительным. Нужно оспаривать и возвращать.

Адвокат Фармаила Исаева от комментариев пока воздерживается.