В деревне на Урале начали строить глэмпинг в стиле Мальдив. Местные жители в бешенстве

В Каслинском районе, буквально в километре от границы со Свердловской областью, есть деревня Москвина. А рядом с ней — озеро Червяное, на котором любят отдыхать и южноуральцы, и жители соседнего региона. В нем много рыбы, дно ровное, а пляж песчаный. Наверное, поэтому место и приглянулось бизнесмену из Екатеринбурга. Этим летом он огородил территорию и начал строить глэмпинг в стиле Мальдив. Местные взбунтовались. По их словам, предприниматель закрыл путь к воде, нарушая закон. А инвестор (и даже власти) отвечают жителям деревни встречными обвинениями. Подробности — в репортаже наших коллег 74.RU.

Деревня Москвина входит в Багарякское сельское поселение. Хорошая дорога заканчивается около Багаряка, дальше — грунтовка. Чтобы доехать до местных «Мальдив», приходится трястись по кочкам 30 минут. Из Свердловской области сюда добираются через село Рыбниковское.

Официально в деревне числится только один человек, но в теплое время года здесь живут десятки семей, а в соседнем СНТ «Виктория» — 170 дачных домов.

У Ольги Первухиной здесь выросли несколько поколений семьи. Дом ее бабушки перенесли в Москвину после аварии на «Маяке» в 1957 году.

— У меня здесь жила бабушка, вырос отец, продолжатель рода. Дед и дядька отсюда ушли на войну, — рассказала Ольга. — От бабушки остался дом, мы продолжаем за ней возделывать огороды, есть подсобное хозяйство. Теперь сюда ездят мои внуки. Всё это — в летний период, а сама я житель города Каменска-Уральского. Для меня это место силы, я здесь отдыхаю душой и телом.

В советское время в деревне были школа, магазин и отделение колхоза. Местные говорят, что в период 80–90-х годов прошлого века это место замерло — работы не стало, и все подались в город. До Каменска-Уральского отсюда 30 километров, до Екатеринбурга — еще плюс сто километров. До Челябинска ехать чуть дальше — 160 километров. Но потом люди постепенно стали возвращаться — кто-то в дома родных, было много и новичков — Москвину горожане выбирали как место для дачи на летний сезон. Всё из-за озера, до которого можно дойти за пару минут.

— У озера берег пологий, детям очень нравится купаться. Можно далеко, метров 100, идти без всякой оглядки. Родителям можно не беспокоиться, что ребенок утонет, — описывает прелести родного водоема старожил деревни Вячеслав Першин. — Дно песчаное, на берегу тоже песок. Прогревается быстро. Само озеро целебное. В детстве помню, что сюда приезжали и лечились грязями, накладывали на суставы.

Спокойная жизнь у дачников и деревенских закончилась этим летом. В июне береговую зону обнесли забором, на пляж завезли песок, установили входную группу, туалеты, раздевалку и стеклянные шатры-беседки. В воде — круглый деревянный пирс и качели. Местных прежде всего взволновал забор вокруг любимого места отдыха.

— Я сначала даже не поверил, когда мне всё это рассказали. Поставили забор?! Да такого быть не может! Кто может тут разрешить? Тут зона [береговая]. Мы пошли и увидели: да, стоит забор. И как сейчас туда ходить? — задается вопросом дачник Вячеслав Яшин. — Мы тогда сняли несколько пролетов сетки, чтобы иметь проход.

Люди засомневались в законности действий бизнесмена. По кадастровой карте статус участка на берегу — земли сельхозназначения, но в основном их волнует проход к воде, за который, по убеждению многих, придется платить хозяину комплекса.

— Для чего заборы поставили? Поставили для того, чтобы нажиться. А нам, деревенским, от этого легче не будет. Детей на улицу не выпустишь, потому что будет поток машин, пыль, шум ночной, дискотеки, пьянки и платное купание, — предположил Вячеслав Першин.

Жители деревни не понимают, зачем предприниматель выкупил участок, который граничит с деревней и садами, хотя по берегам озера еще есть свободные земли. Хотя даже после беглого изучения береговой линии ответ приходит сам собой — здесь идеальная пляжная зона, а в диких местах всё заросло кустарниками и нет подъездных путей.

С другой стороны деревни есть небольшой пляж без забора. Но он местных не устраивает.

— Машины там стоят практически в воде. Чужие люди с огромными прицепами привозят лодки с моторами. Там для отдыха остается маленький, узенький проем. На том берегу озера уже места нет, плюс там пляж рядом с дорогой, если машины едут, там всё в пыли, — говорит дачница Наталья Ступина. — Там неудобно отдыхать, а у нас здесь тишина, здесь удобно отдыхать.

Управляющая комплексом Laguna Елена Маницына рассказала, что несколько участков на берегу озера общей площадью 29 гектаров приобретены в этом году. Имя собственника она не раскрыла, но отметила, что для инвестора это первый проект такой направленности.

— Мы хотим здесь сделать концепцию отдыха, которой пока нет на российских курортах. Белый песок, большой пирс, полностью всё включено, как на Мальдивах, — говорит Елена Маницына. — Будут большие домики со всем необходимым, зоны отдыха, строится кафе. У нас территория — 29 гектаров. Таких объемов именно по глэмпингам на Урале сегодня нет. Поэтому мы хотим сделать комфортный отдых наедине с природой.

Территорию огородили, чтобы туристы и местные жители не разрушали благоустройство, которое успели на ней создать. Прецеденты, к сожалению, уже есть, продолжает управляющая.

— Для жителей специально оставлены проходы со стороны садов, но, к сожалению, жители сняли часть забора, чтобы проезжать к берегу на машинах, на квадроциклах и так далее. Они дрифтуют на экстремальной технике прямо по песку, который мы завезли, — описывает Елена Маницына. — Вообще, это запрещено законом — проезжать к берегу. В центральной части тоже оставлена калитка шириной два метра, чтобы можно было пройти с надувным сапом, например. Люди разводят здесь костры. Мы недавно совместно с администрацией на обходе заметили свежее костровище в засохших камышах на дальнем пляже. То есть вся территория садов могла вспыхнуть запросто.

Заместитель начальника управления общественной безопасности администрации Каслинского района Дмитрий Квашнин выезжал на место после жалоб жителей на нарушение закона. Земля под глэмпинг действительно пока имеет статус сельскохозяйственной, однако предприниматель уже подал документы, чтобы поменять его на рекреационную.

— Доступ к водоему не перекрыт. По всем старым дорогам, которые существовали, в заборе собственником оставлены проемы. Единственное, что они запрещают, — это подъезжать к водоему на машине, но это и так законом запрещено, в 50-метровую зону. Денег за проход они не берут, как некоторые арендаторы — поставили шлагбаум и начали брать деньги ни за что. Пока всё бесплатно, а платными там будут только те дополнительные услуги, которые они будут предоставлять: домики, шатры. Так что это, не знаю, корыстные мотивы у жителей налицо, по-моему.

Конфликты, связанные с глэмпингами, случались и в Екатеринбурге. Так, три года назад жители Мичуринского выступили против подобного проекта, испугавшись пьяных посиделок у них под боком. В итоге им это удалось, а бизнесмен нашел новое место для своего глэмпинг-парка.

В Свердловской области 27 июля затопило деревню Малый Турыш. Там под водой оказались глэмпинг и стоящие рядом с ним постройки. Эту инфраструктуру создала уральская предпринимательница Гузель Санжапова. По ее словам, ущерб исчисляется миллионами. Это уже второе испытание для Санжаповой за год. Зимой 2023 года ее бизнес пострадал от мощного пожара.