На ЖБИ выкупили многострадальный торговый центр. Во что его превратят?

Компания Baden Family собралась открыть на месте «Комсомолла» огромный термальный курорт

28 июня 2024, 14:49 23 241

«Комсомолл» переделают из торгового центра в термальный курорт «Баденленд»
Источник:
Артем Устюжанин / E1.RU

Компания Baden Family, известная своими термами на Уктусе и скандалами со стройкой бассейна на Шарташе, выкупила многострадальный торговый центр «Комсомолл» на ЖБИ. Новый владелец завершает сделку. Вместо магазинов в здании собираются разместить гигантский курорт.

— Сделка находится на финальных этапах. Мы выполнили свои финансовые обязательства и регистрируем переход права собственности на комплекс. До конца месяца планируем закрыть этот вопрос, — сообщил E1.RU Евгений Гаркунов, коммерческий директор компании «Источник Девелопмент», которая занимается развитием проекта.

Ранее торговый центр принадлежал Альфа-Банку. Еще в 2018 году он получил его за долги и уже пытался продать. В сентябре 2023 года за «Комсомолл» просили 850 миллионов рублей, а в 2021-м — 1,4 миллиарда. В этом ТЦ планировали открыть хостел. Мы запросили в пресс-службе Альфа-Банка комментарий о сделке с Baden Family. Как только ответ поступит, мы его опубликуем.

Посмотрите, как сейчас выглядит торговый центр внутри

Источник:

Дмитрий Крисковец / Е1.RU

Компании Baden Family принадлежат шесть действующих комплексов на Урале, в том числе на Уктусе, ВИЗе и в Реже. Ее владелец — бизнесмен Евгений Кононов (почитайте его профайл). По данным сервиса «Контур.Фокус», в 2023 году выручка «Баден-Баден Екатеринбург» составила 218 миллионов рублей (выросла на 2%), чистая прибыль достигла 218,7 миллиона рублей. Всего Евгений Кононов является учредителем 19 юрлиц. Их суммарная выручка составляет 2,3 миллиарда рублей, чистая прибыль при этом — 256 миллионов.

Напомним, о том, что «Комсомолл» решили превратить в крупный комплекс водных развлечений, стало известно в начале марта 2024 года. Презентация проекта прошла позже. Представители Baden Family рассказали, что к 2026 году на территории акватермального развлекательного комплекса площадью 90 тысяч квадратов появится апарт-отель, термы с бассейнами и зонами отдыха. Кроме прочего, там будут своя пивоварня и пивные термы, спа и бани народов мира, парк развлечений для детей с батутами и аттракционами.

После новостей о глобальной перестройке ТЦ корреспонденты E1.RU наведались туда и пообщались с арендаторами, которым придется съехать со своих торговых площадей. Мы публиковали репортаж о том, что там творится. Уведомления о возможной смене собственника владельцам магазинов разослали еще в апреле. Примерно в это же время, до сделки, Baden Family выставила на продажу еще не существующие бани в будущем «Баденленде».