«Хотят весь берег забрать»: уральцы обвинили «Баден-Баден» в захвате земли

Жители города Реж подняли бунт из-за межевания огромного земельного участка у реки. По мнению людей, всё это провели, чтобы компания «Баден-Баден» смогла расширить свою территорию.

— Очень непростая ситуация с территорией лесопарка. Как нам стало известно, курортный комплекс «Баден-Баден» провел межевание за свой счет. Так он решил расширить свою территорию, отняв у населения береговую линию пруда. Жители не согласны отдавать территорию, — рассказала E1.RU местная жительница Екатерина.

Сейчас люди собирают инициативную группу и подписи под петицией против стройки. О ней речи пока не идет, хотя межевание земли действительно провели. Информацию об этом E1.RU подтвердил глава Режевского городского округа Иван Карташов.

— Это нормальная практика. Подбирается участок, они могут его отмежевать, поставить на кадастровый учет. Но это ни в коем случае не дает им преференций, если в последующем будет аукцион, — ответил E1.RU Иван Карташов. — Назначение земли при этом не изменилось, оно остается — рекреация и отдых. Суть в том, что это участок был в землях неразграниченной собственности, а теперь он получил границы, встал на кадастр, будет иметь свою кадастровую стоимость, но как был, так и остается муниципальным.

Но жителей Режа это всё равно не успокаивает. Часть берега и так стала для них недоступной, и они не хотят потерять весь.

— У «Бадена» уже есть своя территория с пляжем, и вход там всем платный — 500 рублей. Теперь они хотят весь берег забрать, и тогда горожане лишатся возможности отдыха на берегу, — добавляет местная жительница.

В PR-службе термального комплекса информацию по поводу платы прояснили. Говорят, что деньги берут не за сам проход к воде.

— Попасть на территорию пляжа, расположенного в действующем курорте, можно свободно. Если человек хочет просто прийти на берег, его пустят бесплатно. Однако если человек хочет воспользоваться лежаками, пунктами питания и прочими сервисами нашей компании, тогда вход осуществляется, конечно, в соответствии с прайс-листом, — ответили в компании.

Представители комплекса говорят, что сейчас не планируют никаких работ на отмежеванном участке — от Пробойного ключа до действующего курорта компании, и утверждают, что люди паникуют зря.

— Беспокойство жителей Режа преждевременно. Участок, вокруг которого сейчас идут споры, юридически за нами никак не закреплен. [По этой территории] нет никаких планов. Действующий курорт, конечно, планируется развивать, — ответили в «Баден-Баден». — Комплекс в Реже имеет для нас приоритетное значение. Разрабатывается генеральный мастер-план по развитию. Мы надеемся, что удастся привлечь федеральную субсидию на развитие туризма в Реже по нацпроекту. Общая сумма инвестиций по нацпроекту составит почти 127 млн рублей: 50% из них — средства гранта, 50% — собственные средства компании. Когда будет готов мастер-план территории, мы с удовольствием презентуем его общественности.

Но в теории, если развитие действующего курорта потребует расширения территории, получить этот участок компания сможет.

— [«Баден-Баден«], как любое юридическое или физическое лицо, может заявиться на свободный участок, и мы обязаны организовать аукцион. Если от них поступит заявление, аукцион будет. Если, конечно, не будет каких-то препятствующих обстоятельств. А их, скорее всего, не будет. Это сто процентов. Если у них планы также будут на «отдых и рекреацию», — говорит глава Режевского ГО. — Но надо понимать, что в границы этого участка 20 метров прибрежной зоны не входят. Она сто процентов останется нетронутой, люди будут иметь туда свободный доступ.

Поучаствовать в решении вопроса по выставлению земли на аукцион местные жители не смогут. По словам Ивана Карташова, по закону это и не обязательно.

— Когда вопрос проекта планировки, новый Генлан, когда зоны или назначение земли меняются — это выставляется на общественные обсуждения, — говорит Иван Карташов. — Мы в принципе с компанией проговаривали, если у них всё-таки будет план заходить [на этот участок], они готовы презентовать его на встрече с жителями. Но это будут не общественные слушания, а просто встреча, которая законодательством не предусмотрена. Это будет их, скажем, добрая воля.

В Екатеринбурге планы по развитию компании пришлось свернуть. Изначально хотели строить большой «Баден-Баден» на Шарташе, но это вызвало много недовольства у екатеринбуржцев. Депутаты не раз отклоняли скандальный проект застройки.

А весной этого года в лесопарк всё же заехала техника, и появился оборудованный пляж. Он успел поработать довольно недолго, потому что постройки признали незаконными. За эту локацию вступался даже мэр Екатеринбурга, но в конце июля курорт окончательно закрыли. Все новости по этой теме мы собираем в специальном разделе.