Добрый день всем!
Опишу ситуацию - покупаем квартиру через агентство, внесен залог и подписан договор поручения, по которому агенство выступает как Поверенный и приобретает для нас эту квартиру. Цена объекта в договоре указана в долларах, дословно: " Х тысяч долларов США по курсу в рублях".
Далее идет пункт: " Все расчеты производятся в рублях по курсу продажи банка г. Екатеринбурга на момент расчета".
До оформления сделки осталось несколько дней, агент заявляет, что по ряду причин цену на объект он должен зафиксировать по курсу 28 руб./доллар.
Если смотреть средний
курс продажи на сегодня по городу - это 27,8 руб/доллар.
Наши действия - соглашаться или настаивать на соблюдении условий договора?
Заранее спасибо за все советы.
Недавно у нас была аналогичная ситуация. Отдали залог агенству и подписали договор, в котором четко написано: в рублях по курсу на день окончательного рассчета. После внесения аванса документы готовились еще недели 3 и доллар упал, агенство потребовало зафиксировать курс на момент внесения аванса,
мы не согласились, они попугали отказом от сделки, но в итоге согласились на первоначальные условия. ИМХО это совсем не красит агенство (с известным именем) - если их устраивает цена сделки на момент внесения аванса, почему ее так в договоре и не зафиксировать?
В общем если квартира - это ваш
идеал, то можно плюнуть на несколько тыр и купить как они хотят, но если ситуация не безвыходная, то поупирайтесь - пора наверное приучать участников учитывать интересы всех сторон, если они хотят быть успешными в данном виде бизнеса... Извините за высокопарность..
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
