Нашел интересный вариант для магазина. Но в договоре прописан страховой взнос в размере месячной ставки аренды.
Cколько снимал - ни разу с таким не сталкивался. Думал, это придумали для частых квартиросъемщиков несчастных)
Cовсем не хочу его платить.
Мы снимаем очень надолго
обычно, последнее место - 20 лет как. Это будут просто выброшенные деньги. Учитывая, что помещение и так полгода уже пустое стоит у владельцев.
Это не работает. Нет хороших для меня предложений именно в этом нужном районе.
Я просто хотел узнать, распространена ли такая практика, для улучшения аргументации при переговорах.
Как-то отрегулировали предварительно. Обещают вернуть через 11 мес.
Как я и предполагал
этот взнос на самом деле нужен для оплаты риэлтора.)))
Мы ~15 лет арендуем торговые площади в разных ТЦ. Абсолютно везде имеется гарантийный взнос равный одной месячной арендной плате. В каком-то ТЦ ее возвращают/зачитывают через год, в каком-то
через 3 года, а где-то этот взнос остается и на весь срок действия договора.
Спасибо, понятно.
Пережиток рынка арендодателя. Теперь другие времена, надеюсь будет отмирать. Что такое этот взнос по сравнению с многомесячным простоем площадей.. Это не главный фактор, конечно. Но и карта лояльности в магазине тоже мизерную скидку дает. Далеки наши арендодатели от
маркетинга.
Вот сейчас нехороший период, QR коды, возможен локдаун с полной остановкой работы и массовым разорением арендаторов торговых площадей, штрафами грозят и остановкой деятельности. А тут взнос заплати, ремонт в засранном помещении сделай..
В общем подожду месяцок.
Уйдет так уйдет.
Вот сейчас нехороший период, QR коды, возможен локдаун с полной остановкой работы и массовым разорением арендаторов торговых площадей, штрафами грозят и остановкой деятельности. А тут взнос заплати, ремонт в засранном помещении сделай..
В
общем подожду месяцок. Уйдет так уйдет.
так это ваше право .
я бы тоже обождал немного прежде чем в непонятные период залазить в аренду ...
Пережиток рынка арендодателя. Теперь другие времена, надеюсь будет отмирать. Что такое этот взнос по сравнению с многомесячным простоем площадей.
Страховой взнос хорошо отсекает разного рода неплатежеспособных неудачников. Если
арендатор не имеет возможности заплатить взнос и не понимает для чего он нужен, то может ну его нафиг, такого арендатора?
А простой помещения - это не самое страшное. Хуже сдать его не пойми кому. Этот не пойми кто будет волочить свое жалкое существование несколько месяцев, а потом сдохнет,
умудрившись за столь короткий срок изрядно потрепать ремонт в помещении.
Цитата: От пользователя: bk-71
я бы тоже обождал немного прежде чем в непонятные период залазить в аренду ...
А я бы не ждал. Разного рода непонятные периоды - это самое
благоприятное время для расширения бизнеса.
Вот сейчас нехороший период, QR коды, возможен локдаун с полной остановкой работы и массовым разорением арендаторов торговых площадей, штрафами грозят и остановкой деятельности.
и тут хоп, и вы в закат свалили не предупредив
арендодателя, да? Хотя обещали 20 лет снимать
Цитата: От пользователя: Secоnd
А тут взнос заплати, ремонт в засранном помещении сделай..
Ну, или сами засрали! И опять в закат....
Не вижу проблем: не хотите платить взнос, делать
ремонт? Не делайте и не платите, выбирайте другой объект....
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
