Здравствуйте!
опять нужна помощь профессионалов. Ситуация следующая: квартира досталась по наследству, все документы готовы для продажи, только в справке из налоговой про налог на имущество стоит, что она действительна по 31.12.2004. Эту справку примут в регистрационной палате? Если примут, то
не будет ли проблем потом? И каковы сроки оформления новой?
квартира досталась по наследству, все документы готовы для продажи, только в справке из налоговой про налог на имущество стоит, что она действительна по 31.12.2004
Палату не интересует, уплачен ли Вами налог на имущество. Им необходимо
поддтверждение того, что Вами уплачен налог на наследование.
Я совсем не разбираюсь в тонкостях справок, поэтому уточню.В ней написано, что "задолженности по налогу на имущество и с имущества, переходящего в порядке наследства по состоянию на хх.хх.хххх не числится. Справка дана для предъявления в палату регистрации. Справка действительна по 31.12.2004".
Потдверждает ли эта справка то, что налог на наследование уплачен?
И действительна ли эта справка для сделки совершаемой сейчас?
Если примут, то не будет ли проблем потом? И каковы сроки оформления новой?
Скорее всего - примут. Если что-то не понравится - могут позвонить уже после приема доков на регистрацию и донести новую справку - иначе будет приостановка
регистрации. Тогда - проблемы : налоговая для выдачи справки потребует только присутствия собственника с правоустанавливающим документом , который уже находится в ГУ ФРС . И - надо ли это продавцу ? Он уже деньги получил - нафига ему еще какие-то справки собирать... А посему - дойдите до
Малышева,28 - проконсультируйтесь у девочки, сидящей на приеме документов - примут ли такую справку . Если у ней будет хорошее настроение - может быть , и ответит. С другой стороны - не факт , что ответ одного сотрудника есть руководство к действию - для другого ( . Заставьте-ка Вы
продавца хаты взять новую справку! Надежнее . Или - если в регпалате(ГУ ФРС) попросят донести эту справку с новой датой - произведите неполный расчет с продавцом. Тысяч тридцать оставьте до момента появления справки в регпалате . Проконтролируйте , что это произошло .
Хмм..Спасибо большое! А если мы не хотим связываться с такой сделкой (если продавец не успеет до сделки взять новую справку), может ли это послужить достаточным основанием для возвращения аванса?
может, ввиду неготовности документов к моменту совершения сделки.
Если квартира интересна - все-таки, есть смысл обратиться в Учреждение Юстиции и получить ответ по поводу действительности справки , выданой в декабре 2004 года . Терзают меня смутные сомнения , что ее надо обновить.
Раньше на них писали - действительна в течение одного месяца . Донести документ в регпалату - обычная практика , даже решение органов опеки можно принести в течение двух недель. Вопрос в другом - подстрахуйте себя, что б этот докумет в указанный срок был предоставлен.
конечно действительна, ведь налоговый период по налогу на физ лиц 1 год, а налог на наследование он вообще единовременно уплачивается, так что проблем быть не должно.
Спасибо всем, кто поучаствовал и помог! Сделка состоялась, агент подсуетился и добыл новую справку в рекордные сроки... будем ждать результатов регистрации для окончательного успокоения :-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
