Данная тема создана специалистами N1.RU. Мы - сервис по поиску недвижимости, и Екатеринбург - один из наших основных регионов. Для наших клиентов доступны сайт и удобное приложение. А еще мы пишем статьи и новости о жизни в городе в нашем журнале.
Здесь мы бы хотели поддерживать с вами обратную связь, рассказывать о новостях, делиться опытом в сфере недвижимости и становиться лучше благодаря вам. Будем рады вашим комментариям и вопросам!
Я себе сейчас поглядывая квартиру и мне очень нравится поиск по карте, чтоб адреса не перебирать в ручную. На других несколько сайтах тоже именно по карте ищу.
Надо принудительно сделать, чтоб обязательно выкладывали схему квартиры, хотя бы от руки. И для вторички обязательно чтоб указывали количество переходов прав собственности в истории квартиры и срокивладения текущим владельцем. А то всем звонить не реально.
Добрый день! Скажите, если я - физ. лицо - оплатила размещение объявления о продаже своей квартиры на месяц, а сняла объявление раньше, я могу возобновить это же объявление, или мне снова платить придется? (месяц ещё не истек)
Можно несколько вопросов? О наболевшем.
1. Почему вы не верифицируете объявления? Почему если строится новостройка, то вокруг нее куча дово сразу заполняется фейковыми объявлениями по вторичке, несмотря на то, что фактически они расположены в новостройке (без милицейского адреса).
2.
Почему вы не отметаете объявления, которые заведомо фейковые? Множество объявлений публикуется с фотографиями объектов, которые ранее были на рынке (2-3-6 месяцев назад). При этом параметры объектов не совпадают с первоначальными и прочее. Неужели так сложно хранить слепки фоток, чтобы усложнить
жизнь этим чудакам?
3. Почему вы позволяете ежедневно удалять и создавать заново однотипные объявления? Агенты это делают для того, чтобы ваша статистика не показывала изменения в стоимости объекта. Дайте этим одаренным людям возможность скрывать эту информацию, чтобы потребителям жилось
проще.
4. У вас можно указать адрес объекта. Потом вы определяете его гео-точки. Но потом опять даете возможность пользователю их изменить. Таким образом, доверять вашим гео-точкам смысла нет от слова совсем.
5. Около 30% загородной недвижимости расположено фактически в другом месте.
Не там, где географически размещен объект в вашем каталоге. При этом, пользователь указывает, что "на самом деле коттедж продается в "усть-новые-далеко-речки", а размещает его в центре Екатеринбурга. И вы не реагируете на подобные приколы - вам же деньги платят за размещение...
6. Фотографии
использовать с водяными знаками и логотипами нельзя, но если вы глобальная контора федерального уровня (или просто чуть покруче местных средничков), то можно.
7. Половина объектов публикуется без указания половины параметров. Планировка не указана, состояние не указано... Деньги платят?
Значит нормально.
8. Когда вы откажитесь от рудиментов в плане типов домов?
9. Когда вы реализуете вменяемый алгоритм для подключения к вам фида? Вы работаете с фидами, но чтобы это заработало. нужно позвонить вам, отправить ссылку на почту и т.д. Мне это напоминаете всегда "- Галяяяя,
подойди, тут отмена по кассе". Прогрессивная it-компания, блин.
10. Зачем открывать регион (Москва, например), если у вас там 200 объектов публикуется пьяными свердловскими агентами?
11. Дайте возможность доступа к вам официально, чтобы не нужно было парсить и изощряться. Все те, кому
нужно, информацию получают. А так бы по api нагрузка меньше была ;-)
Вот так выглядит статистика по Екатеринбургу.
Вам должно льстить, что сначала публикуют у вас или на домклике, а только потом на циане. Но у вас больше фейков (в пересчете на 1000). Конечно, домклик вне конкуренции в этом показателе, но он бесплатно размещает.
Карта и расположение объектов на ней - самые неудобные среди ваших прямых конкурентов.
При поиске квартир нет фильтра хотя бы по наличию лифта, не говорю уж об их количестве,
Полнотекстовый поиск - спорное преимущество перед жестким ограничением - город-район-улица. Может в каких-то
случаях это и удобно, но не всегда. Я бы оставил и то и то.
PS А вообще не понимаю, чем обусловлено отсутствие возможности подать объявление бесплатно, ваш сервис ничем принципиально не лучше циана и домофонда, где это сделать можно. А кое в чем и похуже будет.
1. ищу квартиру в ЖК Clever park. Ввожу в поиске наименование ЖК.
Выпадает куча домов из ЖК Чемпион-парк и у них написано ЖК Clever Park, модераторам пофиг на замечания.
2. нет бесплатных объявлений.
Итог: перестал заходить на N1
А вообще кто где смотрит объявления?
Я себе смотрю квартирку, смотрю на упн, е1, домклик,
но ещё не понял есть ли смысл смотреть циан, Яндекс, авито и юла.
Там другое или те же объекты?
почему земельные участки нельзя показать на карте? дома можно, землю - нет... там конечно, как выше справедливо заметили, дофига "ставим точку на приличный район, а в тексте уточняем что в реале расположение в 80 км от города", но это хоть немного лучше чем ничего, тем более что отфильтровать по
району невозможно (не дает выбрать какой-то конкретный поселок)
Мой агент сказала что на N1 объявления не размещает, ибо звонят оттуда одни агенства и неадекваты, еще ни один клиент за все время работы этого сайта не пришел оттудова. Даже с форумов из Ханты-манси приходили а отсюда нет.
А вообще кто где смотрит объявления?
Я себе смотрю квартирку, смотрю на упн, е1, домклик,
но ещё не понял есть ли смысл смотреть циан, Яндекс, авито и юла.
Там другое или те же объекты?
Моё ИМХО:
На яндексе
размещать смысла не вижу, там сервис какой-то странный, весьма недостоверный и выдает какую-то странную статистику.
Авито - источник данных для домофонда, поэтому стоит однозначно.
УПН - только как довесок к основным базам частников, самой полной никогда не будет по собственному
определению.
Домклик - как-то не увидел особых преимуществ его , мутный он по наполнению.
Юла - слабенькая, её особо не развивают, но поглядывать стоит, поскольку встречаются люди, которые могут дать объявлению в юлу, но не дать на авито, например.
Домофонд и циан на сегодня
явные лидеры. Е1 (а теперь дурацкий N1...) тоже был в лидерах, но когда запретил бесплатные объявления - начал забивать гвозди в крышку своего гроба. Люди по привычке все еще ходят на Е1, но это инерция. Уже сейчас вижу много живых объяв в конкурентских базах, которые на Е1 ни разу не появлялись,
разве что от самозваных посредников. Ну дизайн и удобство у N1 явно проигрывает старому доброму E1.
1.Нужен Архив объявлений.
2.Сделать обязательные поля без которых Объявление не будет публиковаться(сделать больше таких полей).
3. По земельным участкам под коммерческую застройку нужно обязательное поле: разрешенное использование. чтобы удобнее
пользоваться поиском и не пересматривать все объявления.
Предложения не все - навскидку, самые наболевшие ;-)
Вы проигрываете ЦИАН-у с точки зрения пользователя, и если не добавите экшена - вскоре ощутите это финансово.
Начните принимать фиды от застройщиков бесплатно. И база будет полная - фэйки тут нужны только сумасшедшим -
и доверие потребителей первичной недвижимости.
Ну и фотокаталоги с адресами новостроек - днище для IT-компании. Цепочка - сообщи манагеру - дождись реакции IT - обратная связь :ultra:
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
