Добрый день!
Подскажите по ситуации.
В 2013 году куплена комната в двухкомнатной квартире, в 2018 году выкуплена вторая комната. После покупки объединил их в один объект-двухкомнатную квартиру. Сейчас появилась нужда ее продать.
Вопрос: нужно ли будет после продажи платить
налог, ведь непосредственно квартирой я владею менее 5 лет.
Заранее благодарен за ответы.
1/0 |
| Поделиться:
Re: Объединение двух комнат в один объект и послед...
да нужно, т.к. в 2018 году у Вас возник новый объект с новым кадастровый номером. Срок 5 лет будет исчисляться с момента присвоения нового кадастрового номера.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Объединение двух комнат в один объект и послед...
В данном случае сделка безусловно подлежит налогообложению, налог должен будет уплачиваться с разницы сумм продаж и приобретения.
Важно понять расчет для себя сначала. Допустим продаете квартиру за 3 млн, комнаты покупали за 1 млн и 1,5 млн., тогда налогооблагаемая база 500 т.р. - с этой
суммы 13% сумма налога.
Здесь важно грамотно подтвердить стоимость закупки, собрать правильный комплект документов.
Следует учесть так же, что рядовой инспектор, обрабатывающий вашу декларацию не вникнет суть и не примет ваш расчет.
Как мне кажется, что необходимо
подстраховаться.
С детальным описанием вашей ситуации следует написать запрос в ИФНС, после получения письменного ответа принимать решение.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
