Есть комната в коридорке переоборудованная в студию, у метро Заря, думаю для всяких командировочных удобный вариант.
3 года сдаётся, всё ничё, проблемы с квартирантами редкость, простои не большие, но квартиранты меняются часто. Поднадоело... все-таки
после каждого надо прибираться, устранять мелкие дефекты..
Сам сдаю за 11-12, на какую сумму можно рассчитывать через агентство? кого выбрать? Не отмазываются ли от ответственности? Разруливают ли проблемы с соседями?
Хочется уже передать и забыть, самому комната не нужна, но
хотелось бы что бы к моменту продажи через пару лет она сохранилась в нормальном состоянии
ну цены-то вроде поползли вверх, или упн врет?
да и депозит под 10% сейчас наверное не найти
человек-катастрофа, тебе говорят что продавай и клади под процент- значит продавай и клади под процент....
Ни одно агентство
тебе вменяемых денег не предложит, никто не будет там за чем то следить или за что-то отвечать. А убирать каждый день-через день после командированных и подавно.
Сам то посчитай субъективно и объективно.... Если собрался через 2-3 года что-то покупать, то тебе подойдут не вклады, а ИИС или
как-то так называются. Помимо процентов, можно еще 13%от суммы вернуть если три года пролежит. Подробнее тебе на банковских разжуют :ultra::hi:
так там Атом свечку за свечкой шлепает, а ценник на их квартиры на Заре весьма и весьма существенный, так и поднимается средняя цена на квартиру в поясе
20 звонков
7 просмотров
3 согласных заезжать хоть сегодня,
выбрал пару, съезжающую с соседней общаги по причине её продажи. по крайней мере готовы к специфическим
условиям продживания и не склонны менять планы на жизнь в ближайшие месяцы
3 года сдаётся, всё ничё, проблемы с квартирантами редкость, простои не большие, но квартиранты меняются часто. Поднадоело... все-таки после каждого надо прибираться, устранять мелкие дефекты..
Сам сдаю за 11-12, на какую сумму можно
рассчитывать через агентство? кого выбрать? Не отмазываются ли от ответственности? Разруливают ли проблемы с соседями?
Агенство ничего делать и разруливать не будет. Никакой ответственности у агентства тоже не будет. Скорее всего будет кидать вас с деньгами. если не будете постоянно
следить (брать с жильцов, а вам говорить, что клиентов не было).
Если уж и заключать с агентством договор, то договор аренды. Вы сдаёте квартиру агентству на год, допустим, с ежемесячной постоянной оплатой в размере 11-12 тыс., а они от себя сдают её в субаренду хоть посуточно, хоть по
другому. Искать квартирантов - их проблема. Делать уборку перед новыми квартирантами - их проблема. Отвечать за сохранность квартиры перед вами они будут по договору аренды (лучше для этого предусмотреть нормальный депозит). Ну и раз в месяц проведоваться в квартиру всё равно надо, чтоб там
откровенный притон не устроили. Цену можно поставить ту же: 11-12. Если на посуточных они смогут заработать больше - их счастье.
Только вот я не уверен, что агенство согласится на описанные условия (но попробовать можно).
Но лично я на вашем месте снизил бы цену до 9, установил
минимальный срок аренды 11 месяцев и депозит 9 (при досрочном выезде депозит не возвращается). Так и сохраннее будет и геморроя с чехардой жильцов меньше.
безработному можно и самому побегать и сдавать.
Но Я бы продал такое старье.. как можно быстрее, пока спрос есть и кризис не начался, у вас годик еще возможно на это , пока можете на вклад положить или на ИИС под 11% годовых, если три года деньги не трогать, вычет будет ;-) Без всяких
доходов, читай 2 вариант вычета по ИИС,
Пожалйста в сбере счет открывай.
Минимальный риск, но облиги (ОФЗ) это минимаьлнейший риск. Вклады
более рискованный продукт.
У меня на Жену, Сына, Брата и меня ИИС в Открытии (тоже Гос банк). Если чего не так, можно в Сбер переложиться, НООО у Брокера Сбера 51% Сберовских, а у ГОС БАНКА (добавил) Брокера Открытия 99% банку принадлежит ;-)
Однако за эту разницу в 2-3 % ГОДОВЫХ приходится работать, да ? :-D
В отличие от вклада.
Кстати, 3% от 1300 т.р. в год, это 39 000, или в месяц 3 200.
Понятно, что эту
разницу лучше получать сдавая на долгосрок, потому что напрягаться несколько раз в месяц за эту сумму - нафиг надо.
(плюсег в стартпосте мой. обожаю реальные темы на любых форумах.
стоимость комнаты взял с потолка )
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
