Минэкономразвития предлагает регистрировать сдаваемые в краткосрочную аренду квартиры специальными номерами, которые будут указываться в объявлениях и системах бронирования. Это поможет налоговой службе выявить неплательщиков
Выдавать идентификаторы предлагается собственникам жилья,
которые сдают его на срок от одного до 30 дней, рассказал «Коммерсанту» источник в министерстве. По его словам, номер будут выдавать для каждого собственника либо для каждого жилого помещения. Какой орган этим займется — пока не определено. За отсутствие номера в объявлениях о поиске арендодателей
Минэкономразвития предлагает ввести штрафы как для собственников, так и для разместившей заявку площадки.
В Минфине, налоговой службе, Росреестре и МВД на запрос «Коммерсанта» не ответили. Минэкономразвития направит им первую версию своего законопроекта к концу июня, сказал источник
газеты. Главная цель ведомства, по его словам, — вывести рынок краткосрочной аренды из тени и подсчитать объем сдаваемого жилья.
ну, так то логично наверно, выявить все площадки по аренде жилья - не проблема, выявить отсутствие номера в объявлении тоже не проблема, а дальше все просто, приезжай на адрес и выписывай штраф за отсутствие номера в объявлении
не понятно только, почему "кратковременная аренда", от
сдающих в длительную тоже можно потребовать такой номер
не понятно только, почему "кратковременная аренда", от сдающих в длительную тоже можно потребовать такой номер
Вопрос упирается в размер штрафа. Если штраф будет пара-тройка тысяч рублей, то долгосрочники на него тупо забьют. Такой
штраф им как слону дробина. Заплатить не в лом. А если штраф будет в десятках тысяч, то взвоют уже краткосрочники и оспорят такие штрафы в судах.
Допустим объява стоит штуку, а штраф пятнашка. Это же любой недоброжелатель может от твоего имени объяву разместить, чтоб нагадить. В суде это
будет очень серьёзным аргументом. То есть, штраф по определению не может быть сильно выше цены объявления.
Единственный выход прижать долгосрочников высокими штрафами (на порядок выше цены объявления) это обязать регистрацию объявлений только по паспорту (чтоб в суде не отпереться, что
объяву не вы разместили). Но тогда всё уйдёт в тень.
Но главная причина, почему не трогают долгосрочников в том, что они не конкуренты гостиницам и хостелам. Нововведение явно лоббируют именно гостинницы и хостелы, устраняя конкурентов. Налоговики их в этом поддерживают, так как
с гостиниц и хостелов налоги собирать легко, а с частников почти невозможно. Краткосрочных частников хотят просто зачистить.
Если что, я двумя руками за зачистку частников краткосрочников. Мне просто жалко людей, который невольно оказались в соседях у посуточных квартир. Посуточные
квартиры это большое зло.
Вопрос упирается в размер штрафа. Если штраф будет пара-тройка тысяч рублей, то долгосрочники на него тупо забьют. Такой штраф им как слону дробина. Заплатить не в лом. А если штраф будет в десятках тысяч, то взвоют уже краткосрочники и оспорят такие
штрафы в судах.
Допустим объява стоит штуку, а штраф пятнашка. Это же любой недоброжелатель может от твоего имени объяву разместить, чтоб нагадить. В суде это будет очень серьёзным аргументом. То есть, штраф по определению не может быть сильно выше цены объявления.
интересно, к то больше пострадает, арендаторы или арендодатели?
с одной стороны арендодателям арендаторов будет искать сложнее (если не использовать виртуальные площадки), но и арендаторам будет сложно искать арендодателей
бабульки, ловящие постояльцев около гостиниц,
наверняка останутся :-)
ну получат номер этот, ну отчитаются весной, что 5-10 дней в прошлом году удалось им квартиру сдать, ну налогов там 3 копейки, а если ИП доходы-минус расходы, то ноль
или налоговая собирается круглосуточно около каждой квартиры дежурить?
тогда точно в минус будет государству эта
затея :-D
ну получат номер этот, ну отчитаются весной, что 5-10 дней в прошлом году удалось им квартиру сдать, ну налогов там 3 копейки, а если ИП доходы-минус расходы, то ноль
или налоговая собирается круглосуточно около каждой квартиры дежурить?
тогда точно в минус будет государству эта затея
а если кассовые машинки заставят завести?
а не выдал чек - штраф, штук 50... для первого раза?
сейчас риэлторов куча свободных ходит.
их переквалифицируют на обходчиков квартир и на службе государства.
они и будут выявлять неродивых сдаюшников :ultra:
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
