Купил две студии в жк восход по 26 метров.
Планировал их сдавать в аренду для получения небольшого пассивного дохода. Сейчас нет работы от слова совсем и не предвидится.
поэтому решил купить ещё одну? 8(:-D
3/0 |
| Поделиться:
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...
Есть ключи, которые с оригинала ключа не сделать в лавке у вокзала.
Кодовые замки есть дополнительно.
А так, конечно, бред какой-то ваш проект.
Чтобы сдавать посуточно
нужно, как минимум, уборщицу. У меня в соседях квартира посуточно сдается, 1 пояс, метро 5 минут, 1500 рублей, уборка каждый раз после посетителей, и она вовсе не 15 дней в месяц. 8-10 дней, примерно, занята.
Продавайте, даже депозит под 6% годовых даст больше.
Вот ведь люди, купят что-то непонятное, а потом хотят чтоб кто-то решил их вопрос, причём бесплатно. Провожу анализ Вашей ситуации, дорого, оплату принимаю по смс:-)
Снимал посуточно в Москве и Европе - там была система электронного замка, регистрируешься в приложении на телефоне,
подносишь телефон к двери, дверь открывается (примерно как каршеринговые машины открываются, та же суть, но по Bluetooth соединению).
А вообще, зачем было брать на последние деньги явный неликвид, ещё и студию? Не представляю целевую аудиторию арендатора посуточно в данном районе.
Так, бабу привести местному пацанчику да под наркопритон снять квартиру. Студенты и те не снимут побухать, места им мало будет в студии. Бордель даже не открыть, кухни и той нет:-)
В общем, если бы моя цель была сдавать, то я бы начал скидывать неликвид да брал однушку-двушку в центре
самом, грубо границы Куйбышева-Московская-Ленина-Луначарского. В Вашу сумму возьмёте где-нибудь в районе Попова и реальный ценник 1200 максимум, увы, таковы реалии нашего не особо туристического города. В центре Питера можно было бы за эти деньги взять студию, сделанную из комнаты в коммуналке,
сдавать уже дороже, особенно летом, и с загруженностью проблем не было бы. А у нас не тема эта для заработка, имхо.
7/1 |
| Поделиться:
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...
Забил на Авито, аренда до 2000р., более 1000 квартир с центра до 2го пояса.
В основном 1500 рублей, полные двушки и однушки.
Куда там студии еще лепить ?
6/0 |
| Поделиться:
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...
сдавать посуточно в Екатеринбурге студию на окраине ЖБИ? 8(
ее не снимет никто. сейчас в центре полно хостелов, дешевых мини-отелей и прочего. рынок перенасыщен.
9/0 |
| Поделиться:
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...
Не понимаю сути посуточной сдачи в ЕКБ. кому сдавать-то? только неприличные варианты.
Эта тема взлетит в городах, представляющих туристическую, деловую ценность.
Таких городов в РФ всего три: Москва, СПБ и Сочи.
Вот там тема посуточного жилья востребована: всегда есть
желающие из регионов слетать в Мск на концерт Металлики, съездить на длинные праздники в Питер, или к морю в Сочи.
7/0 |
| Поделиться:
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...
рынок посуточной сдачи в застое. например в ЖК Бажовский одна треть квартир была в сдаче. через них прошла уйма народу: военные, блатные, менты и строители. Сейчас тишина - квартиры потихоньку уходят в продажу ибо невыгодно их вообще
содержать :-(
Екат некогда не будет туристической меккой, а местные уже не готовы за ночь отдавать по 2 000 рублей :ultra:
3/0 |
| Поделиться:
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...
В наше время вопросы по аренде жилья возникают у многих. Попробуйте обратиться сюда https://lawsfaq.ru/45-sdacha-ipotechnoj-kvartiry-v... Они дают бесплатные юридические консультации по купле-продажи, аренде недвижимости, налогах и много еще по каким вопросам.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
