Даже не знаю, как ответить, не видя, что у вас имеется на землю. Аренда уплачивается за текущий год до 01.12.
Цитата: От пользователя: pens111
сколько надо платить, какие
штрафники за просрочку платежей?
Сколько насчитает Администратор платежа, за просрочку пеня.
Цитата: От пользователя: pens111
вроде бы с 2014 года каждый владелец бокса в ГСК платит индивидуально?
Для этого надо переоформить
землю под ГСК в соответствии с ЗК РФ (аренда или собственность). Договор и тот и другой подлежат гос. регистрации. Тогда будете платить индивидуально, расчет будете получать ежегодно в почтовый ящик.
Цитата: От пользователя: pens111
взыскивать долг могут только за
три года?
Это всего срок исковой давности. У вас что по земле?
Цитата: От пользователя: pens111
льготы для пенсионеров есть?
Если речь именно о зарегистрированном договоре аренды, то да, понижающий коэф. 0,1. Льготы только одиноко
проживающим неработающим пенсионерам или, если в семье пенсионера нет трудоспособных лиц.
ЗЫ: а так ПП Сверд. области от 30.12.2011 № 1855-ПП (в ред. от 26.06.2015 № 546-ПП) вам в помощь. :ultra:
Лукавите и не договариваете! :ultra: В Земельном комитете вместе с этой "бумажкой" обязательно дают еще другую,расчет арендной платы называется. Там все ответы на ваши вопросы, а если что-то
непонятно, тут же специалист разъяснит.
Цитата: От пользователя: pens111
1. если договор с 2017 года, то почему взыскали за 2014-2017 гг?
Это как гадать на кофейной гуще! Надо читать сам договор аренды и сверять с расчетом.
Цитата: От пользователя: pens111
хотелось бы уяснить, откуда взялась такая сумма
Из расчета! Там даже формула расчета будет.
Цитата: От пользователя: pens111
да, до 2014 года наш ГЭК вроде бы никакой аренды тоже не
платил
А с какой стати платить, если ее, этой аренды не было!??? 8(
Учитывая, что
Цитата: От пользователя: pens111
ГЭК старый, с 1998 года
там было бессрочное пользование землей на ГСК, а это уже налог, но никак не арендная плата! Вот
председатель и платил этот налог из общей кассы.
там было бессрочное пользование землей на ГСК, а это уже налог, но никак не арендная плата! Вот председатель и платил этот налог из общей кассы.
в ГЭК больше половины владельцев пенсы, они вроде бы от налога освобождены, как
председатель мог платить за всех, если квитанции приходили персонально каждому?????
Цитата: От пользователя: {BoZman}
В Земельном комитете вместе с этой "бумажкой" обязательно дают еще другую,расчет арендной платы называется. Там все ответы на ваши вопросы, а если
что-то непонятно, тут же специалист разъяснит.
А с какой стати платить, если ее, этой аренды не было!???
Учитывая, что
Цитата:
От пользователя: pens111
ГЭК старый, с 1998 года
так
вроде бы договор на аренду от 14-07-2017 (см фото), а взяли аренду с 2014-2017 гг
Не вырываем отдельные предложения, меняя смысл. В данном случае ответ был до 2014 года. А с 2014 уже написал выше:
Цитата: От пользователя: {BoZman}
Это как гадать на
кофейной гуще! Надо читать сам договор аренды и сверять с расчетом.
Цитата: От пользователя: {BoZman}
В Земельном комитете вместе с этой "бумажкой" обязательно дают еще другую,расчет арендной платы называется. Там все ответы на ваши вопросы, а если что-то
непонятно, тут же специалист разъяснит.
P.S. Могу дать тел. по ж/д району: 304-34-72 (отвечают с 16-00).
квитанцию на оплату аренды за землю под гаражом на визе присылают из земельного комитета города почтой.
телефон специалиста (исполнитель по сопроводительному письму) - 371-04-57. внятно консультируют по телефону по вопросам ставки, расчета начисления, пеней и т.п.
да все понятно, просто как то странно, договор на аренду у нас датирован 14.07.2017, а оплату аренды взяли с 2014 по 2017 гг, на основании чего взяли плату за 2014, 15 и 16 годы не уяснил
По каким схемам считают этот земельный налог для ГСК? Не понимаю правильно у нашего ГСК или нет.
К примеру, у нашего ГСК земля в бессрочном пользовании (не выкуплена, и не в аренде).
Именно "предоставлена в бессрочное пользование". т.е. НЕ договор аренды.
Договора вообще
как такого нет: есть постановление администрации района о выделении земли в бессрочное пользование под ГСК от какого-то лохматого года.
Так вот: налоговая нашему ГСК выкатывает земельный налог исходя из:
"кадастровая стоимость участка под ГСК" умножить на 1,5% (земельный налог
установленный в Ебурге с 1 января 2017г. под "иные земли";
до 2017г. налог был 0,9% "для общественных гаражей и пр.")
По итогу: из-за того что кадастровая стоимость участка под ГСК солидная, получаются внушительные суммы налога с каждого бокса - по более чем 10000 рублей в
год.... :-(
Сумма земельного налога получается общая для ГСК, раскидывают её на все наши боксы, платят все боксы одинаково, включая пенсионеров.
Может эта схема не верна?
Я смотрю, вон, народ платит по 1500р. за год, а у нас в 10 (!!) раз больше получается с бокса.
Может выгоднее "отменить" бессрочное пользование и перейти на договор аренды земли?
По итогу: из-за того что кадастровая стоимость участка под ГСК солидная, получаются внушительные суммы налога с каждого бокса - по более чем 10000 рублей в год....
Сумма земельного налога получается общая для ГСК, раскидывают её на
все наши боксы, платят все боксы одинаково, включая пенсионеров.
Может эта схема не верна?
Я смотрю, вон, народ платит по 1500р. за год, а у нас в 10 (!!) раз больше получается с бокса.
Может выгоднее "отменить" бессрочное пользование и перейти на договор аренды
земли?
ничо не понимаю, у нас поборы с бокса на этот год 2000 (в год), а раньше были ещё меньше, на собраниях никто никогда не говорил про какие то налоги (начиная с 2002 года когда я купил этот бокс, по случаю)
да, там нюанс такой, ГЭК расположен на земле, которая
ранее принадлежала РЖД и в ГЭК изначально было очень много начальства из Управления РЖД, а сейчас похоже землю передали городу
По каким схемам считают этот земельный налог для ГСК? Не понимаю правильно у нашего ГСК или нет.
А что тут непонятного? Сами же пишите, что
Цитата: От пользователя: Mikel19
Так вот: налоговая нашему ГСК
выкатывает земельный налог исходя из:
"кадастровая стоимость участка под ГСК" умножить на 1,5% (земельный налог установленный в Ебурге с 1 января 2017г. под "иные земли";
до 2017г. налог был 0,9% "для общественных гаражей и пр.")
Формула расчета верная.
Осталось указать кадастровую стоимость вашего участка и кол-во гаражей. Подставьте данные в указанную вами формулу и получите результат! :ultra:
ЗЫ: должно получится примерно в 1,6 раза больше, чем платили в прошлом году.
Это неверно! Пенсионерам предоставляется налоговый вычет на 100 т.р.! :ultra:
Естественно, надо предоставить документы, что пенсионер.
Цитата: От пользователя: Mikel19
Может выгоднее "отменить" бессрочное пользование и перейти на договор аренды земли?
А самому посчитать??? :mad:
Пенсионерам аренда чаще всего в материальном плане выгоднее, а почему и когда, указал выше + еще, если у
пенсионера несколько гаражей, тут каждый считает под себя и интересы могут расходиться.
когда я был в земкоме, мне там ничего кроме этой бумажки не дали, налоговое уведомление приходило, пока на пенсион не вышел, потом перестало приходить, в госуслугах в налогооблагаемой базе гаражного бокса сейчас нет
этот налог за гараж и налог за землю под гаражом - одно и то же?
тётя в земкоме сказала, что у пенсов есть льготы по налогам, а по аренде нет, это типа добрая воля местных властей, коей в СО нет :-)
причем здесь налоговый вычет, если это налог юрлица
И??? Бухгалтер этого юр. лица (ГСК) подает сведения о кол-ве пенсионеров в ГСК и налоговая база уменьшается, вы этого не знали? 8(
Цитата: От пользователя: Mar$el
нет, не обязательно. Там аренда со множественностью лиц.
Обязательно! Причем, как написал выше! Именно, договор с множественностью лиц на стороне арендатора! И вся эта "множественность" расписывается в договоре (или дает
доверенность) и в Росреестр сдается на регистрацию кол-во экземпляров равное этой "множественности", причем кто не дал доверенность должен присутствовать лично! Соответственно, после регистрации каждый из этой "множественности" получает по своему экземпляру оригинала договора, один в МУГИСО. Кто по
каким-то причинам не вступил в эту "множественность", например, купил уже после, вступает по доп. соглашению, также регистрация в Росреестре, один экз в МУГИСО! Что не так и необязательно??? :ultra:
ЗЫ: что касается, pens111, то он сам никуда не ходил, дал доверенность на
оформление договора аренды председателю ГСК, а тот ему просто не отдал его экземпляр договора, тут к гадалке не ходи!
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
