поиск:    

 
переход:  



Екатеринбург Онлайн
Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Недвижимость  |  Форумы:  Недвижимость

  Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

помогите найти алгоритм расчёта


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
помогите найти алгоритм расчёта   #741317  наверх
Автор:    (О пользователе)
Дата:   

средней цены на N1: У меня было одно предположение, но оно не оправдалось.
Я взял самое дорогое предложение в выборке и был удивлён: при цене
3 990 000 оказалось:Средняя цена на похожие объекты 3 188 228  (я думал, что будет как обычно больше цены, но нет). Благо, это новостройка и "похожих объектов" есть. Захожу в самый дешёвый - бинго: Средняя цена на похожие объекты 3 990 000 И эта средняя цена фигурирует во всех похожих вариантах ценой от 3350 до 4600. В том числе и в нескольких по 3990. Но в выборке их не было, т.к. выборка была до 35 кв.м, а объекты есть до 43.
Вопрос: откуда взята цифра меньше минимальной цены в качестве средней? :ultra:
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: помогите найти алгоритм расчёта   #741318  наверх
Автор: Андрей П
Дата:   


Цитата:
От пользователя: pitbios

Вопрос: откуда взята цифра меньше минимальной цены в качестве средней? :ultra:

может за квадрат средняя?
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: помогите найти алгоритм расчёта   #741321  наверх
Автор: pitbios   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Андрей П

может за квадрат средняя?

за объект. к квадрату вообще никак не привязано.
  |  Поделиться:  
Re: помогите найти алгоритм расчёта   #741346  наверх
Автор: Century21 EVA HOME  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: pitbios

средней цены на N1



Добрый день!
Проводите аналитику через сайт Уральской Палаты Недвижимости upn.ru
Объявления выставляют только агенства, и обязательно в цене Рынка :ultra:
  |  Поделиться:  
Re: помогите найти алгоритм расчёта   #741353  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   

На УПН аналитика так же мимо реальности, как и на Е-1.
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: помогите найти алгоритм расчёта   #741366  наверх
Автор: Inddd
Дата:   

Вопрос в критериях отбора

Цитата:
От пользователя: pitbios

"похожих объектов"

А это никто кроме рукожопов программистов сайта не скажет :-D
2/0 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода