Я бы начал общение с адм нас пункта , а не с форума
От них многое зависит , здесь вам лишь механизм подскажут, и то вряд ли. Это их заработок.
И помощники присасутьтя
в границах населенного пункта категория "Земли населенных пунктов"
Цитата: От пользователя: Хронос
ижс
ИЖС - это вид разрешенного использования
Вид разрешенного
использования ИЖС предусмотрен на категории "Земли населенных пунктов".
Категория земель, в Вашем случае, меняется на основании внесения изменений в генплан с. Балтым.
Выбор вида разрешенного использования осуществляется собственником самостоятельно из числа предусмотренных Правилами
землепользования и застройки.
А зачем Вы хотите ИЖС?
Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ
выбирайте пункт который вам подходит:
1. Перевод земель
сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с
отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;
4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает
средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи;
5) с
включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов,
газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;
7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;
8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации
земель;
9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.
Спасибо за совет, этот закон - общий случай по переводу с/х земель в другую категорию. Что касается вашего примера с Мельницей, то он устарел. С 2019 г. категория земель под дачное хозяйство будет аннулирована (правда есть переходный
период). Вместо них - садовые участки.
Пункт 2 статья 23 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ
Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные
правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства.
Потребуется получить Разрешение на строительство - документ, который подтверждает соответствие
проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Что касается вашего примера с Мельницей, то он устарел.
Будет устаревшим, когда начнут отказывать в милицейском адресе и
прописке.
А на сегодняшний день в Мельнице (на землях сельхозназначения) прописывали и продолжают прописывать с присвоением милицейского адреса.
асибо за совет, этот закон - общий случай по переводу с/х земель в другую категорию. Что касается вашего примера с Мельницей, то он устарел. С 2019 г. категория земель под дачное хозяйство будет аннулирована (правда есть переходный период). Вместо
них - садовые участки.
Т.е. моя СХН с разрешенным ведннием дачного хозяйства в какую плоскость перейдет?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
