Подскажите по схеме с материнским капиталом. Я ИП и ипотеку не дают. Есть вариант родителям взять квартиру в ипотеку но жить в ней и гасить по факту будем мы с женой и детьми. В дальнейшем появится сертификат на маткапитал, можем ли мы с женой перекупить квартиру у родителей и оформить в
собственность что бы мат капитал потратить на гашение ипотеки?
ну и налоговый вычет точно не дадут по такой сделке
это да, но вопрос не об этом
Цитата: От пользователя: Андрей П
могут завернуть из за того что продавец и покупатель ближайшие
родственники
вот я не нашла такого основания для отказа ни в ФЗ, ни в правилах.
Цитата: От пользователя: Геннадий Вк
Я ИП и ипотеку не дают
Я бы отдельно провентилировала вопрос: а под маткапитал выдадите?
Просто обычно при подаче заявки
банки рассматривают ее как обычную заявку на кредит, которую вы просто досрочно гасите маткапиталом.
Там еще надо технично пройтись по понятию " улучшение жилищных условий", т.е. до покупки не надо регистрироваться по МЖ в этой квартире.
Налоговый вычет наверно дадут родителям так как они собственники и ипотека их. И почему завернут жилья у нас совместного нет у меня прописка у родителей, у жены с ребенком у ее родителей, а сделка означае приобретение жилья в собственность семьи и дети тоже в доле т.е. мат кап пошел на улучшение
условий
и оформить в собственность что бы мат капитал потратить на гашение ипотеки?
вот здесь подробнее напишите, что вы планируете.
Вы имеете в виду гасить ипотеку родителей своим маткапиталом? Тогда точно не взлетит.
Сначала
родители гасят ипотеку, затем продают вам либо напрямую, либо через оформленную на вас ипотеку в размере маткапитала.
Значит пока родители ипотеку не закроют я у них её не смогу купить?
есть банки, которые работают по незакрытым ипотекам, через ипотеку покупателю ( которую вы позже закроете маткапиталом), но там все индивидуально, вот так вот с плеча
вам никто не скажет пройдете вы по этой схеме или нет.
Проще подумать над другими вариантами. Попробуйте получить ипотеку не как ИПшник.
Значит пока родители ипотеку не закроют я у них её не смогу купить?
там два варианта либо за всю стоимость и они (родители) сразу закрывают ипотеку или с разрешения банка переводят ипотеку на вас, но тут разницы с оформлением сразу на
вас ипотеки нет
Ситуация такая что жилье нужно сейчас а сертификат только в планах. Поэтому и хочу через родителей оформить а когда мат кап появится добить этой суммой ипотеку.
А такой вариант возможен
если мне дадут ипотеку квартира будет в собственности уже нашей семьи и когда сертификат появится использовать его на гашение этой ипотеки? По сути ведь жил условия не меняются
А такой вариант возможен если мне дадут ипотеку квартира будет в собственности уже нашей семьи и когда сертификат появится использовать его на гашение этой ипотеки? По сути ведь жил условия не меняются
можно. у вас собственность
уменьшается у детей появляется
А такой вариант возможен если мне дадут ипотеку квартира будет в собственности уже нашей семьи и когда сертификат появится использовать его на гашение этой ипотеки? По сути ведь жил условия не меняются
конечно возможен.
Вы
улучшаете жилищные условия в момент приобретения квартиры, а ипотеку частично гасите маткапом.
Через родителей (на мой взгляд) больше переплат банку возникнет.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
