Недавно мы подписали договор долевого участия и отправили его в Росреестр через представителей от застройщика.
Спустя пару недель договор вернулся к застройщику с отказом в регистрации по причине: изменились правила регистрации и теперь требуется брачный договор.
Сам договор
достаточно типовой, в качестве участников включена вся семья (супруги и дети), доли между супругами распределены равномерно.
На этапе вычитки и подписания от застройщика не было никаких вопросов или комментариев на тему брачного договора.
Брачный договор между супругами заключен не
был.
Как можно узнать, что за изменения произошли в правилах регистрации договоров долевого участия?
Возможно вы прописали долевую собственность, а не совместную (например, 1/4 общей совместной или 1/4 общей долевой собственности)?
На долевую собственность всегда нужен был брачник.
Вообще это 100% косяк Застройщика.
с 01.08.2017 ПОКУПКА супругами в долевую собственность только через нотариуса- брачный договор- при этом режим совместной собственности ЗАКАНЧИВАЕТСЯ -(ЭТО ВАЖНО) на приобретаемое имущество , если уже нет брачного договора. В данном случае Договор долёвки это набор обязательств сторон (одна
сторона заплатить другая построить и передать) по нему вы ещё ни чего не купили, просто он подлежит гос регистрации вот вы и пошли в росреестр, Правильнее делать бд на стадии регистрации права собственности после подписания акта приёма-передачи с застройщиком. Так что можно было и по бодаться, но
себе дороже выйдет. так что если не надо получать подоходный или хотите взять ипотечный кредит то пишите СОВМЕСТНУЮ.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
