Добрый день!
Возник такой вопрос, имеется 1/2 доля в 2-х комнатной кв, реально ли продать такую долю ? Рыночная цена 2.6 млн.- 2.8 млн. за квартиру. Район н.Сартировка
Продать все реально, но цена будет меньше, чем если всю квартиру продавать и делить деньги напополам. :-) Так же, прежде чем продавать посторонним лицам, вы должны предложить второму собственнику выкупить вашу долю.
ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются здесь http://support.e1.ru/help/3508/3628 в виде
копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или в ином виде, определяемом Минэкономразвития России. Выписка из ЕГРН может быть предоставлена в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе (ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 4 Порядка, утв.
Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968).
На сколько я знаю у ЕГРН с 1 января этого года новые правила в регистрации недвижимости ,так что это стоит учитывать. А продать просто половину квартиры вряд ли получится, но если и так, то цена на много меньше будет. Вдруг второй владелец не захочет свою часть продавать?
Если свидетельство о праве собственности отдельное на 1/2 доли, то продать ее можно,но сначала предложить второму собственнику выкупить, взять его отказ и продавать. Но реально не более, чем за 1 млн., а за эти деньги может второй купит. Сделка нотариальная будет. Еще можно выделить комнату как
отдельное помещение со своим лицевым счетом и продавать как комнату.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
