Подскажите по ситуации.
Имеется дом. На руках только договор купли-продажи от 1992 года, где указан адрес участка, собственник и площадь участка и дома.
В кадастровой карте по этому адресу стоит соседний дом с присвоеным кадастровым номером в 2006 году. Право собственности отсутсвует.
Площадь участка значительно больше.
В выписке ЕГРН тоже самое. Межевание не проведено.
Видимо на кадастровый учет ставила администрация в 2006 году, т.к. вся деревня поставлена на кадастровый учет в одно число.
Что это может быть?
PS В Яндекс-картах также по
этому адресу расположен соседский дом, который в 50 метрах от необходимого.
P.s. не совсем понятно, Вы пишите про документы на дом, а ищите права на земельный участок. Это разные объекты.
Спасибо.
Есть договор купли-продажи дома, находящегося на земельном участке по адресу такому-то, с
площадью такой-то.
Дом естественно на кадастровый учет не поставлен.
Цель - выставить на продажу участок, дом уже не пригоден для проживания.
Есть договор купли-продажи дома, находящегося на земельном участке по адресу такому-то, с площадью такой-то.
Дом естественно на кадастровый учет не поставлен.
Дом должен стоять на кадастровом учете. Это должно было
произойти без Вашего участия. БТИ обязаны были передать информацию в кадастр еще в 2012-2013 г.
Цитата: От пользователя: Grekamk
Цель - выставить на продажу участок, дом уже не пригоден для проживания.
Из Вашего сообщения не понятно -
оформлен ли земельный участок в собственность или нет. Ведь продать можно ведь только то, что Вам принадлежит... Есть у Вас свидетельство о праве собственности на Ваш участок?
Из Вашего сообщения не понятно - оформлен ли земельный участок в собственность или нет. Ведь продать можно ведь только то, что Вам принадлежит... Есть у Вас свидетельство о праве собственности на Ваш участок?
Я так понимаю, что
земельный участок не в собственности, поэтому необходимо будет проходить приватизацию, выкуп или что-то еще...
Сейчас вообще не понятно, стоит ли все это затевать, если по документам я владею домом по адресу соседа.
Соседи тоже ничего еще не делали. Общих границ тоже нет.
Сейчас вообще не понятно, стоит ли все это затевать, если по документам я владею домом по адресу соседа.
Ну так то Вы владеете своим домом, а сосед своим - или у вас один дом на двоих? ... А то что адреса с соседями одинаковы -
это не страшно, для этого есть специально обученные люди в местных Администрациях, которые приводят адреса в соответствие. Присвоят Вам или соседу новый адрес и все, проблема решена.
Цитата: От пользователя: Grekamk
Я так понимаю, что земельный участок не в собственности,
поэтому необходимо будет проходить приватизацию, выкуп или что-то еще...
Если участок не оформляли в собственность - то тогда надо это делать...
Если участок не оформляли в собственность - то тогда надо это делать...
Еще раз спасибо. Видимо с администрации надо начать или с кадастрового инженера.
На кадастровом учете дома по поиску в россреесте не нашел. Хотя на
улице находятся дома, которые были поставлены БТИ на учет в 2012 г и права тоже не зарегистрированы.
Дома с соседями разные.
Есть договор купли-продажи дома, находящегося на земельном участке по адресу такому-то, с площадью такой-то.
Дом естественно на кадастровый учет не поставлен.
У меня был, но номер его был другой. У земли один, у дома-другой.
Надо по адресу на кадастровой карте искать или все номера последние в ней перебирать. Нашел перебором.
При межевании и постановке на учет в соседней области по закону добавляют 5 соток земли-это надо знать.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
