поиск:    

 
переход:  



Екатеринбург Онлайн
Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Недвижимость  |  Форумы:  Недвижимость

  Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

район управления дороги


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
район управления дороги   #721950  наверх
Автор: 
Дата:   

Добрый день, подскажите, плюсы и минусы жизни в квартале домов возле управления дороги, в частности дома на Некрасова - 3 свечки и 1 девятиэтажка?

Хочется купить квартиру там, так как близко к центру и шаговая доступность до метро, а цены все же подешевле чем в самом центре.

И еще вопросик, я регулярно мониторю выставленные на продажу объекты там, помню только одну однушку прошедшей осенью, но взять ее не успела, подскажите, почему там так мало выставленных на продажу квартир?
3/3 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #721961  наверх
Автор: Africano
Дата:   

Там совершенно глухой район. Гражданская 11 продаться никак не может из-за этого. Плюс пробки по Гражданской, а это единственный выезд. После реконструкции моста, может, все изменится с транспортом, развязку сделать должны. Плюс если на месте завода ЖК встанет - улучшится инфраструктура района. Но Некрасова все равно в стороне.
10/4 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #721968  наверх
Автор: Natasha_Milasha
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Africano

Гражданская 11 продаться никак не может из-за этого


А мне кажется, что там причина в диких ценах при непонятном статусе и качестве жилья.
22/1 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #721971  наверх
Автор: Mar$el 
Дата:   

С одной стороны- вечная пробка, с другой- вокзал. Темные улицы, гаражи, привокзальная специфика....
13/2 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722000  наверх
Автор: commu
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Africano

Гражданская 11 продаться никак не может


Вонь от канализационного стока в пруд.
16/0 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722010  наверх
Автор: Netman 
Дата:   

Гиблое место. было и останется. Нельзя покупать.
6/8 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722011  наверх
Автор: Natasha_Milasha
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Netman

Гиблое место. было и останется. Нельзя покупать.


О да, очевидно, что сортировка, химмаш и вторчермет намного лучше :-D
14/4 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722021  наверх
Автор: rzd_forever1976
Дата:   

посмотрите, там сейчас новый дом строят, "маэстро", среднеуральская 9,там буквально метров 150-200 от некрасова.
  |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722022  наверх
Автор: Джян Бен Джян 
Дата:   

А что, выезд с Печерской через Управление Дороги на Челюскинцев закрыли?
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722110  наверх
Автор: Natasha_Milasha
Дата:   


Цитата:
От пользователя: rzd_forever1976

посмотрите, там сейчас новый дом строят, "маэстро", среднеуральская 9,там буквально метров 150-200 от некрасова.

Очень странные цены, студия 2700, при том в одном помещении придется и спать и есть, да на кой мне это надо, за такие деньги можно двушку взять, не понимаю кто целевая аудитория покупателей, тем более учитывая сдачу в конце 2018 года. А чем привлекают дома именно на Некрасова - там кирпич, иначе рассматривала бы еще и Гражданскую (хотя Некрасова очевидно выигрывает по местоположению, до трамвая 3 минуты ходьбы). Но вот желанных мною однушек в этом квартале нет, хоть убей :-(
1/5 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722161  наверх
Автор: yax3
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Netman

Гиблое место. было и останется. Нельзя покупать.

пер.Красный 5 наше всё ;-)
3/2 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722212  наверх
Автор: Netman 
Дата:   

Пер. красный уже лучше, ближе к метро Динамо.
5/0 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722265  наверх
Автор: zhora_
Дата:   

ну и цены дороже уже
  |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722283  наверх
Автор: Netman 
Дата:   

Совсем ненамного - засада плохих районов и домов именно в том, что цены там меньше совсем чуть-чуть а само место или дом хуже в разы.
4/1 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722300  наверх
Автор: yax3
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhora_

ну и цены дороже уже

ул. Гражданская,11 - 100 к.руб за 1 кв.м.
пер.Красный,5 100 за 1 кв.м.
По годам постройки - одинаково. Сейчас еще Челюскинцев, 62 во дворе. Зачем ?
Непонятно. :-(
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722328  наверх
Автор: ISM 
Дата:   

В этом году начнется реконструкция Гражданской. Пятилетняя реконструкция Макаровского моста начнется. Для строительства нужен будет нормальный проезд.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


А так доступность района плохая. У меня мама уже пенсионер, а на работу в ЖД институт ходит пешком, т.к. выехать их этого района на общественном транспорте не реально.

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2017 15:04]
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722403  наверх
Автор: Netman 
Дата:   

При покупке жилья есть 4 фактора, которые самые главные:

1. район
2. высота потолка
3. кол-во квартир на площадке
4. кол-во окон на 1 помещение (чем выше тем лучше)

Все остальные факторы можно поменять, а эти 4 - навсегда.
3/6 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722405  наверх
Автор: Джян Бен Джян 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Netman

Все остальные факторы можно поменять

Этаж :cool:
Хотел про площадь квартиры напомнить, но ее за счет соседей можно увеличить :cool: :-)

Цитата:
От пользователя: Netman

4. кол-во окон на 1 помещение (чем выше тем лучше)


холоднее будет

Цитата:
От пользователя: Netman

. высота потолка

имхо, но похоже на комплекс :-( :-)
5/6 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722431  наверх
Автор: Тумтакитакутум   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: rzd_forever1976

"маэстро", среднеуральская 9

вы там во дворе посмотрите плотность автомашин, плотнее чем в академе, новым соседям там не рады.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722574  наверх
Автор: rzd_forever1976
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Тумтакитакутум

вы там во дворе посмотрите плотность автомашин

Автора больше интересовала шаговая доступность до метро, а не наличие стоянки для авто. Так что соседям без авто там вряд ли будут не рады
  |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722654  наверх
Автор: Russia_MaRussia
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Netman

Пер. красный уже лучше, ближе к метро Динамо.

Красный - совсем другое дело. Только там хороших домов мало. В основном пятиэтажки. Или дорогие дома высокого класса.

Цитата:
От пользователя: Netman

2. высота потолка

Неожиданный пункт. По мне потолки везде примерно похожи, а если 3 метра - еще и за лампочкой далеко лезть :-D Вот риелторы и сходят с ума от запросов покупателей, то им потолок низко, то им лампочку менять далеко
  |  Поделиться:  
Re: район управления дороги   #722655  наверх
Автор: Netman 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Russia_MaRussia

Или дорогие дома высокого класса.


нисколько не дороже гражданской, чем ближе к центру - тем дешевле
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода