Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
АН просит в день подписания ДКП вернуть наш экземпляр предварительного ДКП. Подскажите пожалуйста, для чего им это нужно и стоит ли возвращать? И чем это (возврат предварительного ДКП) может для нас грозить в будущем?
Заранее большое спасибо.
2/2 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
Вам на правой форум надо., т.к. только вы знаете какие у вас там условия прописаны, проводились ли по нему какие расчеты.
А какая разница что там прописано , если основной договор заключается.
Цитата: От пользователя: Auf
АН просит в день подписания ДКП вернуть наш экземпляр предварительного ДКП. Подскажите пожалуйста, для чего им это нужно и стоит ли возвращать? И чем это (возврат предварительного ДКП) может для нас грозить в будущем?
Не хотите
возвращать не возвращайте, я вообще проблемы тут не вижу.
2/2 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
Не исключено что автор темы под предварительным договором подразумевает договор оказания услуг с АН;
Цитата: От пользователя: Auf
АН просит в день подписания ДКП вернуть наш экземпляр предварительного ДКП.
где прописана авансовая сумма и условия
совершения сделки. Если аванс, принятый АН за объект, по условиям договора передан в полном объеме продавцу, АН просит вернуть, как мин - расписку в получении ими денежных средств, так как договор после подписания основного договора купли-продажи сдан на регистрацию и у сторон нет претензий по
расчетам. Можно вернуть.
Если это действительно действительно ПД, а не договор оказания услуг(иной договор на взятие аванса), то :
Цитата: От пользователя: Scooter
А какая разница что там прописано , если основной договор заключается.
Цитата: От пользователя: Scooter
Не хотите возвращать не возвращайте, я вообще проблемы тут не вижу.
4/2 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
Я думаю, что экземпляр договора, в котором прописано, что он составлен например под одному экземпляру для каждой из сторон, принадлежит каждой стороне навсегда.
Если он прекратил своё действие по другим основаниям, пусть они эти основания у себя и хранят. А если по сроку, который в договоре
указан, то им достаточно своего экземпляра.
Короче, я бы в любом случае не стал возвращать кому-то договор, в котором где-то стоит моя подпись. Мало ли что там потом всплывёт, вдруг в их экземпляре окажется другая редакция, а вам уже свериться не с чем.
7/5 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
ответьте заключили ли вы основной договор на текущее время или нет.
Цитата: От пользователя: Корса
Не исключено что автор темы под предварительным договором подразумевает договор оказания услуг с АН;
Мне известно, что работники (агенты) агентства БЭС... по доверенности от продавца действительно заключает предварительный договор на продажу объекта. При этом само агентство с покупателем, чаще всего, договор не заключает и остается в стороне.
Но после заключения основного договора
действительно хранение предварительного договора возможно только для того, чтобы подтвердить хоть какие-то прошлые отношения с агентством.
0/0 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
Мое мнение: сохраняйте все бумажки в оригиналах. Особенно что касается договорных отношений. Только бумажка поможет вам в суде или в любой иной инстанции отстоять свою позицию.
п.с. по исполненным распискам отдельный вопрос.
3/2 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
А какая разница что там прописано , если основной договор заключается.
Большая разница, если исполнены обязательства по нему, то можно и отдать, а если обязательства не исполнены и он является частью основного дкп, то отдавать не
стоит., т.к. у вас не будет гарантий исполнения обязательств.
Большая разница, если исполнены обязательства по нему, то можно и отдать, а если обязательства не исполнены и он является частью основного дкп, то отдавать не стоит., т.к. у вас не будет гарантий исполнения обязательств.
Цитата: От пользователя: Auf
в день подписания ДКП
еще ст 429 ГК РФ почитайте.
1/1 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
АН просит в день подписания ДКП вернуть наш экземпляр предварительного ДКП. Подскажите пожалуйста, для чего им это нужно и стоит ли возвращать? И чем это (возврат предварительного ДКП) может для нас грозить в будущем?
Чем может
грозить, никто на форуме не подскажет не видя договоров - телепатов, к сожалению крайне мало :weep:
А насчет стоит ли возвращать - ответ однозначный не стоит, все оригиналы заключенных договоров нужно хранить у себя, и копии в облаке :-D
2/3 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
АН может просить предварительный договор купли -продажи только когда сделка состоялась, т.е. подписан основной договор купли-продажи, либо если основной договор не был подписан , а аванс по нему был возвращен потенциальному покупателю.
АН подстраховывает себя, т.к. бывали случаи, что покупатели уже после сделки приходили и требовали деньги по этому договору, ведь там прописана сумма внесенного аванса. так что это нормальная процедура.
0/0 |
| Поделиться:
Re: АН просит при подписании ДКП вернуть наш экзем...
Если аванс, принятый АН за объект, по условиям договора передан в полном объеме продавцу, АН просит вернуть, как мин - расписку в получении ими денежных средств
с чего хоть? деньги переданы покупателем агенту, есть расписка,
деньги переданы агентом продавцу вторая расписка? как факт передачи денег продавцу отменяет тотт факт что деньги были переданы агенту?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
