Добрый день форумчанам. Вопрос такой. Выплатили с супругом ипотеку, квартиру соответственно собираемся продавать. Но на данный момент мы уже не живем в ЕКБ. Рассматриваем вопрос продажи жилья через агентство, чтобы риелтор демонстрировал квартиру потенциальным продавцам сам, без нашего участия. А мы
приедем только на заключение договора с агентством на продажу и собственно на сделку. Документы у нас все есть, кроме оценки для ипотечников, я так понимаю это же агентство сможет сделать оценку для банка.
Напрягать кого-то из друзей, чтобы приезжали на просмотры квартиры, не хочется. Родители
областники, им тоже несподручно. Насколько возможен такой вариант, продажа квартиры удаленно?
И как зафиксировать, в каком состоянии передается квартира агентству на продажу - мы оставляем в ней немного мебели (кухня, прихожая, в санузле) и технику (посудомойка, водонагреватель и т.д.). Чтобы
не приехать на сделку и не увидеть голые стены :-)
Удаленно только по доверенности. НО!!! В Екате никто уже по доверке не работает.
Заключите договор с агентством и ждите, когда вас вызовут в личку на заключение договора.
Это гарантия для покупателя. что продавец лично
передал права на объект недвижимости.
желаю удачи в сделке.
Абсолютно нормальный вариант продажи, вы не первые. Вещи зафиксировать в документах. А вообще главное - доверенный риелтор, который точно в вашу пользу работает.
У меня друзья друзей продавали участок в Новокосулино 2 с домиком каким-то небольшим. Риелтор свой был, договорились с ним,
что за выезды за город на показ немного накинут потом из суммы. Много раз он ездил, и в принципе в последнее время активность низкая, и там как покупашки узнавали, что по поселку дорога на генплане идет, начинали отказываться. А кто-то из-за близости железной дороги. Но в итоге все равно нашли тех,
кому все равно. Самому много ездить - время нужно, а риелторы многие слабо загружены на дохлом рынке, с радостью такую работу берут. Плюс контакт с давним клиентом поддержать
Один из распространенных вариантов продажи квартир. Заключаете договор, оставляете ключи для показа квартиры. Ждете результата, все время поддерживаете связь с посредником различными удобными способами - благо, сейчас есть вайбер, ватцап, скайп и никто не отменял телефона, а также
переписку по эл.почте. При нахождении покупателя решаете вопрос с приездом на сделку.
Такая продажа возможна, в нашем агентстве , например , делается опись всего, что находится в квартире и что остается и вывозится на момент продажи. А также сейчас существует электронная регистрация сделок, при желании на сделку можно
не приезжать, то есть сэкономить на билетах и т.д. Также при электронной регистрации сделки не будет приостановок, а если квартиру покупают по ипотеке, то и закладной также не будет, будущему собственнику потом будет проще продать ее.
Поузнавал, знакомые есть, которые уехали в Москву, потом вернулись обратно в Екб, и там квартиру им риелтор показывал ходил, продавал. Потом только на оформление документов летали в Мск
А также сейчас существует электронная регистрация сделок, при желании на сделку можно не приезжать, то есть сэкономить на билетах и т.д. Также при электронной регистрации сделки не будет приостановок, а если квартиру покупают по ипотеке, то и
закладной также не будет, будущему собственнику потом будет проще продать ее.
Поподробней можно? И как это ипотека без закладной?
Можно.
1. Прилетать все равно придется, т.к. договор купли-продажи нужно подписывать.
2. Приостановки очень даже бывают, разницы с обычной регистрацией никакой нет. У нас, например, была приостановка
по причине некорректной передачи электронной копии документа Сбербанком.
3. Я очень пожалела, что попробовала со своими клиентами такую форму, т.к. у них ( у покупателей) ни одного документа с печатью на руках не было в результате такой сделки: договор просто подписанный сторонами и выписка в
электронном виде. Поэтому пришлось после перехода права все равно заказывать и получать ногами нормальную выписку с синей печатью. Без нее в паспортном столе и УК проблемы были.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
