Тема тут: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
Вкратце: БТИ намерила то - чего нет: Якобы садовый дом стоит на соседском участке. При этом ни одного замера БТИ в данном СНТ не было и нет, наш - первый: БТИ передвинула границы участков ссылаясь на...спутник!
В результате сто домов сдвинулись на соседние участки,
БТИ приготовило карман для сбора бабла с садоводов за перекройку границ!
Вопрос: БТИ как то можно заставить измерять реальные размеры?
Цитата: От пользователя: ТеРН Реально дом стоит на отмежеванном 40 лет назад участке
Сначала убедитесь что координаты Вашего участка в ГКН совпадают с координатами из межевого плана.
1. Заказываете выписку из кадастрового плана земельного участка с
координатами.
2. Сверяете с фактическими границами. Для этого всё-таки придётся вызвать кадастрового инженера.
3. В случае, если границы из ГКН не совпадут с фактическими, но будут соответствовать границам, указанным в межевом плане, пишите заявление в Кадастровую палату об устранении
ошибки. Прикладываете свой межевой план и старый кадастровый паспорт с отметкой о том, что границы установлены в соответствии с этим планом.
На практике, если Ваш участок действительно был отмежеван и данные о межевании были внесены в Кадастр, ошибку должны исправить.
Но 40 лет назад
такой процедуры не существовало, а садоводы того времени очень любили после нарезки участков землемером, передвигать колышки на метр-два.
Так что, если в последние лет 10-12 Вы не проводили межевания и не ставили участок на кадастровый учёт, вероятность того, что Ваш дом стоит на соседнем
участке очень велика.
Цитата: От пользователя: Mar$el Что именно звучит в предмете договора с БТИ?
Не мы заказывали, заказывали покупатели. Фото из предварительной инфы, весь комплект БТИ предоставит через неделю и там станет ясно, какие вопросы ставились перед БТИ.
Участок - декларированный, подписания границ с соседями не помню, может таковое было при предыдущем собственнике.
А по дачной амнистии дом регистрировали, площадь дома определяли рулеткой?
Пытаюсь понять, что именно делало БТИ
вам. По картинке похоже на то, что уточняли площадь дома и садили его ( дома) координаты на участок.
Покупатели- ипотечники?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
