Добрый день! Может здесь есть опытные люди, которые сталкивались с похожей проблемой и могут грамотно подсказать. Вопрос вот в чем: Продали квартиру 17.09.2013 года, купили ее по договору купли продажи 22.08.2010 г., но свидетельство о регистрации от 22.09.2010 г. И получается что мне не хватило 5
дней до срока 3 лет. Скажите пожалуйста от какого документа и до какого документа считается 3 года владением имуществом? Налоговая утверждает что с момента получения свидетельства и до оформления договора Купли-продажи. И есть ли какие то законодательные документы с указанием данного факта? Спасибо
за реальные советы и помощь.
1/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос по оплате нашему государству подоходног...
Посмотрите сумму покупки в Договоре от от 22.08.2010 и сумму продажи в Договоре от 17.09.2013. Может и платить не надо, если продажа не превышает покупку
4/1 |
| Поделиться:
Re: Вопрос по оплате нашему государству подоходног...
Скажите пожалуйста от какого документа и до какого документа считается 3 года владением имуществом? Налоговая утверждает что с момента получения свидетельства и до оформления договора Купли-продажи. И есть ли какие то законодательные документы с
указанием данного факта?
1. На Ваш доход распространяются положения старой редакции Статьи 220 НК РФ, действовавшей до 31.12.2013.
К налогооблагаемым доходам тогда относились доходы от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет.
Однозначно, начало этого срока в Вашем случае следует отсчитывать от даты регистрации Вашего права собственности. Но какую конечную дату имел в виду бешеный принтер законодатель?
Получается, что налоговики трактуют это положение так: "...имущества, к моменту
получения дохода находившегося в собственности менее 3 лет". Т.е. в Вашем случае отсчитывают срок от дня регистрации собственности до дня получения Вами денег за квартиру. В этом отношении формулировка НК не блещет конкретикой, и позиция налоговой службы неудивительна.
Вы пробовали
спросить у налоговиков или самостоятельно найти соответствующие разъяснения Минфина по таким ситуациям?
И еще Вы не пишете, когда было зарегистрировано право собственности нового собственника. Может, в части срока и спорить не о чем.
И рассекретьте уже, насколько дороже Вы
продали квартиру, чем купили.
Цитата: От пользователя: Mar$el
Может и платить не надо, если продажа не превышает покупку
Это не значит, что платить не надо.
Все зависит от того, что вы в декларации написали.
Логично. :-) Поясним
топикстартеру, что имеется в виду уменьшение суммы дохода на сумму документально подтвержденных расходов. В проге Декларация 2013 для этого дохода следует выбрать вычет в размере расходов.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Вопрос по оплате нашему государству подоходног...
Мы уже сьездили в налоговую и начальник нам разьяснил, что срок 3 года действует от получения свидетельства до получения свидетельства новым собственником. А там у нас даже больше 3 лет. А инспектор которая настаивала на том что до договора купли продажи, как будто бы об этом не знала. Спасибо
всем кто отозвался. Решили данную проблему.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
