Присматриваемся к этому дому. Понравилась планировка квартиры, да и сам дом вроде хорошо выглядит. Сходили на просмотр, с высоких этажей классные виды открываются. Паркинг есть. Парк напротив бассейн рядом, до центра относительно недалеко. Правда ценник по ощущениям немного завышен. Продает АН, но
застройщик как мы узнали был Атомстройкомплекс.
Хотелось бы услышать может кто знает какие минусы у этого дома есть? Нас немного смущает наличие рядом цыганского поселка, но как понимаю, его по-тихому и дальше будут застраивать. Общественный транспорт только маршрутки рядом с домом, до
основного транспортного узла надо идти к Буревестнику.
Искали упоминания в теме "общение соседей", но не нашли темы посвещенной этому ЖК.
Рассматривали также соседний Миллениум, но показалось что дома немного попроще, и больший муравейник по сравнению с Лигой. Также на
общении соседей, много критики в адрес УК, и весьма высокая коммуналка. Как вариант смотрели Флагман, но не нравится что он окружен автодорогами, и стоит в шумном месте. Хотя планировки тоже есть хоорошие и ценник ниже.
PS. К району не привязаны, лет 6 назад жили на ЮЗ, на Онуфриева,
так что общее представление о районе есть.
Эта часть отведена под ИЖС. Т.ч. это будут ваши соседи на долгие годы.
документальное подтверждение этому есть? где можно глянуть?
на месте ЖК Миллениум раньше что было? не частный сектор? Дома на Чкалова 124,
Волгоградская 88 их не на месте частного сектора строили?
Цитата: От пользователя: UraganKing
Это главное, что смущает. Место не супер благополучное, хотя половина ЮЗ через него ходит так или иначе
Когда жили на Онуфриева, то тоже ходили и
проезжали через цыганский поселок, вроде проблем не было. И сейчас далеко не 90-е. Понятно что ночью в 3 часа шататься там по проулкам не будем. Ну и ЖК Миллениум выступает барьером, так как именно он напрямую граничит с частным сектором. ЖК Лига Чемпионов на удалении стоит, все-таки ближе к
цивильной части ЮЗ.
PS. а вообще не понимаю логику городских властей такой огромный кусок земли и занят старыми хибарками. По сути цыганский поселок занимает такую же площадь как весь Академический. Зачем делать дома на окраинах города, точечно ставить свечки в старой застройке и бережно хранить цыганский поселок? Ведь
По сути весь этот участок, достаточно близко расположен к центру города.
Посносить все хибары, запроектировать нормальные широкие улицы, и отстроить новый район.
Когда жили на Онуфриева, то тоже ходили и проезжали через цыганский поселок, вроде проблем не было. И сейчас далеко не 90-е.
О 90-х речи нет, но это сродни ночным шатаниям по дворам. Только двор большой и называется цыганский поселок.
На е1 недавно было - две пары супружеских хорошенько отхватили по зубам прямо перед Высоцким посреди ночи, что уж про цыганский поселок говорить. Я исключительно об этом.
Цитата: От пользователя: Audi_vide_sile
PS. а вообще не понимаю логику городских властей такой огромный кусок
земли и занят старыми хибарками
Вероятно, у владельцев хибарок хорошие подвязки есть наверху. Обитатели местных коттеджей на больших деньгах сидят, а значит к людям высокого ранга вхожи. Хотя в Московской что ли области показывают, как цыганскую деревню сносят трактором не пойми за
что.
Как вариант смотрели Флагман, но не нравится что он окружен автодорогами, и стоит в шумном месте
Лига тоже окружена дорогами Ясная Шаумяна (достаточно сильное движение). Трафик увеличится по Шаумяна, когда отстроят Миллинеум
Флагман. Так то Лига около дорог строится рядом
рядом с Лигой всего 2 дороги - Шаумяна и Ясная. Флагман же окружен тремя дорогами.
А по Ясной сильное движение стало? когда жили на ЮЗ, то по Ясной совсем вялое движение было.
На мой взгляд движение по Репина (с открытием Радуга парка) куда интенсивнее.
Цитата: От пользователя: Lism
Трафик увеличится по Шаумяна, когда отстроят Миллинеум Флагман.
Так ведь часть Миллениума уже заселена. А с Флагмана мне кажется не
сильно траффика добавится, если только кому-то надо будет от Флагмана на Автовокзал, основной же траффик скорее всего пойдет от Флагмана по Репина.
Также во Флагмане на вскидку будет значительно больше квартир чем в Лиге.
Цитата: Второго сентября у Олега была стычка с цыганами. А в субботу они решили разобраться и приехали к нему домой, - рассказала E1.RU подруга семьи. – Он позвонил, позвал на помощь,
открыто сказал: "Едут убивать". Из казаков кто успел, тот подъехал. Потом приехали цыгане, молодежь стала разбивать кувалдой ворота дома. Стрелки встали по сторонам от ворот, начали обстреливать дом. У них были пистолеты Макарова и Стечкина, травматы. Всего насчитали 25 гильз. Олег стрелял из
охотничьей "Сайги". Там очень тесный участок дороги и свара была нереальная. Олега не ранили. У одного казака ещё ранение в руку. В машинах множество пулевых отверстий. Вся улица была в крови,
Нда, на 90-е смахивает. Просто проезжая мимо можно пулю словить.
рядом с Лигой всего 2 дороги - Шаумяна и Ясная. Флагман же окружен тремя дорогами.
Шаумяна нескончаемый поток авто. Дом у дороги строится секции близко. Ясная потише. Миллениум посмотрите план застройки ----до Ясной будут дома.
Похоже между Лигой и Миллениумом тоже будет дорога там фонари установлены были. Частный сектор за спортшколой сносить будут и застроят ЖК до Щорса (писали в новостях). Вот и увеличится траффик по Шаумяна еще. Хотя сейчас много строят новостроек у дорог. Люди видимо спокойно относятся к постоянному
гулу с дороги.
Эти, якобы, цыгане приехали туда к казаку на разборки, а не жили там.
суть в том, что разборка была именно в "цыганском поселке", не на Вайнера, не у Оперного театра, не на Уралмаше-Эльмаше. Пускай цыгане живут хоть на площади
1905 года, но разборки устроили почему-то именно в том месте. Стечение обстоятельств? случайность? слабо верится.
и насколько можно судить из новостей с Е1, заваруха была в самое обычное время в 5 часов вечера, выходного дня.
Цитата: От пользователя: Бред какой-то
Люди вон с деревянными окнами и видами на трамвай жили десятки лет и ни чо. Быстро привыкают, видимо.
вот и мне показалось что на Шаумяна маленький траффик, жили как-то в квартирах, окнами выходящими, на Шефскую, на Малышева.
Да шум есть, не не сказать что уж запредельный. Может привыкли. Поэтому в сравнении с этими улицами Шаумяна показалась весьма тихой.
суть в том, что разборка была именно в "цыганском поселке", не на Вайнера, не у Оперного театра, не на Уралмаше-Эльмаше. Пускай цыгане живут хоть на площади 1905 года, но разборки устроили почему-то именно в том месте. Стечение обстоятельств?
случайность? слабо верится.
а в других районах совсем ничего не происходит? Тихий и спокойный у нас город?
Ясная-Шаумяна ничем не опаснее других районов, не нагнетайте.
в качестве рекламы пишут, что самый безопасный район
Главное, что пишет статистика полиции :-D Даже интересно стало. Помню, пару лет назад отчитывались, что "за год на Ленина не произошло ни одного преступления"
Но в таких масштабах, чтобы приехало 20 человек на 5 машинах, не припомню чтобы было за последние несколько лет.
вот сразу вспоминаю, что не так давно массовая разборка была на ботанике (года точно не прошло)
вы сами были
когда-нибудь в обсуждаемом районе, среди этих частных домов?
тогда я не понимаю, почему вдруг этот район стал опаснее других.
я такого не говорил, мои слова были что немного напрягает соседство частного сектора с цыганским прошлым.
Цитата: От пользователя: Perfectman
криминальная хроника не имеет к нему отношения.
ну как не имеет? если вероятность получить по голове в данном районе выше в 2 раза, чем в другом, то вы бы где предпочли жить?
Цитата: От пользователя: Perfectman
Предлагаю дальше сам ЖК обсуждать
странно то, что вообще никто так и ничего не высказал никаких мыслей относительно данного ЖК. То ли никого он никогда не интересовал, и нет на форуме тех людей, кто купил бы там квартиру?
все обсуждение свелось к цыганскому поселку и шумности близлежащих дорог.
Я рассматривал, но ценник не устроил. Застройщик скидку делает при оплате наличными 5%. Но все равно, думаю, ценник завышен еще минимум на 5%. И скидка у них идет только на квартиры с видом не во двор ))) а я хотел чтобы окна во двор были. Вообщем не срослось
ничего не высказал никаких мыслей относительно данного ЖК
Ну Миллениум вроде дешевле получался, а разница в качестве сомневаюсь что есть. В двух квартал еще строится "Флагман" и "Любовь", с более низкими ценами.
Также при такой
плотной застройке рядом с Миллениумом наверняка возникнет вопрос с выездом из двора, в час пик можно будет встать в пробку на выезд из двора. :-)
Ну и в принципе, народ в соседней теме ждет дальнейшего снижения цен. :-D
А счастливые покупатели возможно уже объединились
на форуме "общение соседей", не проверяли? Там из первых уст инфу можно узнать. :-)
Ну Миллениум вроде дешевле получался, а разница в качестве сомневаюсь что есть.
Миллениум дешевле, но большой муравейник. Почитал тему на общении соседей, не понравилось. К тому же из общения соседей узнал что у них достаточно
высокая коммуналка. За трешку зимой в Миллениуме платят по 10-12тыс. У нас в текущей квартире за двушку зимой выходит 5тыс (вместе с взносом на капитальный ремонт), за трешку бы выходило 6-6,5.
У Лиги чемпионов застройщик был Атомстройкомплекс. Миллениум строит "Ваш дом". С Атомом
все понятно, а вот про Ваш дом ничего не слышал.
Цитата: От пользователя: Бред какой-то
В двух квартал еще строится "Флагман" и "Любовь", с более низкими ценами.
лично мне Флагман меньше нравится. Находится в более шумном месте. У лиги хоть парк перед
домом есть. Ну и само место у Лиги более "обжитое", ЮЗ поуютней, чем место где Флагман.
ЖК Любовь только начинает строиться, запланированная сдача конец 17го! долго ждать. И место положение дальше чем у Лиги.
Цитата: От пользователя: Бред какой-то
Также
при такой плотной застройке рядом с Миллениумом наверняка возникнет вопрос с выездом из двора, в час пик можно будет встать в пробку на выезд из двора.
вот тут да, возможно такое. Но может быть когда отстроят все секции, то сделают выезд на Ясную, тогда хоть будет вариант с
какой стороны светофора стоять в пробке :-D
Цитата: От пользователя: Бред какой-то
А счастливые покупатели возможно уже объединились на форуме "общение соседей", не проверяли? Там из первых уст инфу можно узнать. :-)
Искал, не нашел там такой темы. Так
что вчера сам такую создал :-) , пока тишина.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
