Господа, а как нынче принято выкупать квартиры у соседей? Самому идти к ним и денег предлагать? Сколько обычно премия к рынку за беспокойство? И вообще, получится ли объеднить две квартиры, если они расположены в разных подъездах?
и не факт что
согласятся вам продать, хотя конечно от величины премии зависит.
если соседи живут там недавно, сделали ремонт тоже недавно, то скорее всего их устраивает их квартира. Поэтому в этом случае премия должна быть очень большой, чтобы сподвигнуть их продать вам квартиру.
а
если там живут люди очень давно, со старым ремонтом, среднего или ниже среднего достатка, то наверно даже относительно небольшая премия может их заинтересовать. Так как поможет им расшириться (в случае нужны), купить/обновить авто...
Нет. Нанять посредника и ему предлагать. Готов за 50 тыщ рублей прилететь в екб и предложить соседям продать вам квартиру :beach:
Если серьёзно - спросите не готовы ли они продавать
свою квартиру? Если что - то вы готовы выступить потенциальным покупателем и о цене договоримся.
Но я бы не стал говорить, что вы хотите объединить, так как они поймут, что вам нужна только их квартира и могут цену залупить. Сказать, что родителям ищешь и ходишь по соседям и спрашиваешь на
предмет продажи.
у нас соседи так сделали.
купили смежную квартиру и объединили две в одну с перепланировкой.
квартиры находятся в разных подъездах, так что у них два входа, но пользуются одним.
предлагали нам продать нашу квартиру, но цену предложили маленькую. мы отказались (квартира в центре, а
предложили сумму как на окраине).
предложили бы больше, объединили бы три квартиры.
Тоже интересно, как склонить соседей к продаже квартиры недорого. Причем, о квартире известно только, что она сдается, собственника не знаем и никогда не видели.
никак ))
у каждого продавца цель продать подороже, у каждого покупателя желание сбить цену и купить подешевле.
если продавец в принципе не заинтересован в продаже, то какой
ему смысл снижать стоимость? это исключительно ваша заинтересованность - а ему может вообще не нужны проблемы с поиском и покупкой другого жилья и переездами.
если вам очень надо - будьте готовы переплачивать выше рынка.
только такие условия могут подтолкнуть владельца сдвинуться с
места.
Если стена несущая - каким образом вы легально сделаете проем?
Можно сделать это легально.
Надо смотреть проект, высотность дома, этаж расположения квартиры. Проем в некоторых случаях возможно сделать, но придется
усиливать место выреза металлоконструкциями.
Чем выше расположена квартира, тем больше вероятность согласования такого проема.
Если дом панельный, то скорее всего это будет сделать невозможно. Монолитный дом позволяет больше свободы в таких делах.
дом совсем может быть не уникальным ))
это может быть даже хрущевка.
но зато в ней может все устраивать - и соседи, и ремонт сделанный под себя и местоположение, и детсад-школа рядом, и работа в шаговой доступности и еще туча факторов.
покупка соседской квартиры - это либо
расширение жилплощади без переездов, либо подселение родного человека ближе к себе, вроде и раздельно и рядом.
вижу в этом одни плюсы.
когда искали себе квартиру - в первую очередь выяснили не продает ли кто из соседей.
спрашивали в том числе у старшего по дому... по идее у него
должны быть и телефоны собственников квартир, которые сами в них не проживают, а сдают... на случай чп
Выгоднее продать свою квартиру, добавить деньги на покупку второй и купить требуемую по площади квартиру, чем объединять две. Это выйдет дешевле и никакого геморроя с проектами. В несущей стене проем сделать можно, но требуется экспертиза от проектного института (чей проект здания) и сам проект (с
усилением проема), плюс комиссия приемная... Если у вас вдруг возникнет потребность продать такую квартиру, то покупателя на такой гибрид вы не найдете, придется откатывать назад. Подумайте 100 раз, оно вам надо? Одно дело когда квартиры на одной площадке в одном тамбуре и можно общую дверь
поставить (без проектов, объединения лицевых счетов и пр.) и квартиры в разных подъездах.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
