Если я переведу снт со статусом земли населенных пунктов в Ижс, можно ди поставить высокий забор?
участок с присвоенным адресом в начале чусовского тракта. Участок 9,5 соток как и у всех там. Сосед вредный, все время думает что его часть участка прихватили бывшие хозяева ( хотя по кадастру и
та все в норме) в общем не разрешает ставить забор, возможно из принципа, мол затенять будем, ч говорю я поставлю проветриваемый и солнышко пропускающий, все равно нет, мол стоит рабица 1,5 м и все, а ч не хочу его видеть, не хочу чтоб нас видели, как на ладошке, хочу поставить забор 1,8-2,0 м пусть
даже с прощелинами, но нервы тратить и по судам бегать так не хочется, уже подумываю перевестись в Ижс , но смогу ли тогда забор поставить он то в снт останется?
Не совсем поняла , есть СНиПы и нормы что забор в снт можно ставить только рабица (сетка) до 1,5 м, либо по договоренности с соседями, но договориться не получается.
Каким образом я могу заказать проект, если он будет
противоречить закону? И сосед пойдёт в суд аргументировав что нарушены его права
1/0 |
| Поделиться:
Re: Если я переведу дачный участок с категорией зе...
Вы уже пробовали и у вас не получилось?
У меня статус земли: земли населённых пунктов, а значит перевод в другую категорию использования моего участка не составит труда
1/10 |
| Поделиться:
Re: Если я переведу дачный участок с категорией зе...
У меня статус земли: земли населённых пунктов, а значит перевод в другую категорию использования моего участка не составит труда
Вы уже узнавали как перевод осуществлять? У нас похожая ситуация - земли населенных пунктов, использование
- для садоводства и огородничества. Очень нужно ИЖС.
Но я думала, что это очень сложно и через публичные слушания делают.
3/0 |
| Поделиться:
Re: Если я переведу дачный участок с категорией зе...
Для начала изучите земельный кодекс. потом утверждайте, что не сложно. СНТ, ИЖС- это не категория, а разрешённое использование участка. Необходимо вам изучить, правила зонирования застройки населённого пункта.
3/0 |
| Поделиться:
Re: Если я переведу дачный участок с категорией зе...
участок. Категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Для ведения садоводства.
2. Встал вопрос о смене вида разрешенного использования на ИЖС. Согласно ЗК (земельный кодекс), а в частности статьи 7, 40, 85, правообладатель зем.
участка вправе по своему умотрению выбирать и менять вид разрешенного использования без дополнительных разрешений и процедур согласования из предусмотренных зонированием территорий. Проше говоря, Ваш участок находится в определенной зоне и эта зона имеет не один вид разрешенного использования,
который Вы соответственно можете сменить.
3. Было написано письмо на имя главы города о просьбе указать к какой территориальной зоне относиться Ваш участок, с приложенными нотариально заверенными копиями правообладающих документов на участок. Письмо приняли в приемной Администрации города.
Архитектура не приняла у меня письмо, ни в приемной, ни письмами с уведомлением о вручении (а доставка по городу таких писем - месяц).
4. Ответ был получен через месяц в почтовый ящик за подписью заместителя главы города, но исполнителем указан как раз таки комитет архитектуры.
5. В
письме указана зона, к которой принадлежит участок и согласно этой зоне среди видов разрешенного использования есть то, что мне и надо было - индивидуальные жилые дома.
6. В этот же день была подана заявка в кадастровую палату на смену вида, ибо есть документы на участок и это письмо, в
котором все прописано.
7. Сегодня я получил новые документы с новым видом р/и.
1/5 |
| Поделиться:
Re: Если я переведу дачный участок с категорией зе...
В письме указана зона, к которой принадлежит участок и согласно этой зоне среди видов разрешенного использования есть то, что мне и надо было - индивидуальные жилые дома.
у меня ИЖС . забор 2 метра профнастил . с одним тоже возник вопрос тень, то, се... я сказал ок не вопрос поставлю по госту в метре поставлю еще один 6 метров высотой - вообще весь огород накроет тенью. Выбирай.
4/0 |
| Поделиться:
Re: Если я переведу дачный участок с категорией зе...
О том, что планом зонирования Екатеринбурга, утвержденной гор.думой., не предусмотрено, размещение ИЖС на вашей территории. Изменение плана зонирования возможно только через публичные слушания.
Такой ответ вам
и придет.
У автора вашего плана уникальная ситуация - у него на землях, которые изначально были под ИЖС, как-то оказался участок под садоводство.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Если я переведу дачный участок с категорией зе...
Вы вот если не компетентны и не понимаете Дак лучше промолчать
Перевести можно и не сложно, вопрос у меня в другом
Цитата: От пользователя: gj_
Вы уже пробовали и у вас не получилось?
У меня
статус земли: земли населённых пунктов, а значит перевод в другую категорию использования моего участка не составит труда
Цитата: От пользователя: gj_
Знаю только то в 25 году сады наши переведут под индивидуальную застройку
девушка,
вы тут везде сами себе противоречите
не разобравшись в проблеме тыкаете другим
как хорошо, что соседи у меня нормальные ;-)
в плане что вменяемые ;-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
