Застройщик выглядит надежным, но сейчас такое время, что Атому доверяешь с опаской, куда уж там до СРСУ-2.
Денег у людей мало, рынок на упадке. Чтобы выжить, начинают в ход идти разные хитрости - где экономят на строительстве, где с документами не все чисто. Как в другой теме, которая ушла уже
вниз, про квартиры говорили "да подумаешь, по суду сделаешь документы и все". Вот так и будешь.
В офисах застройщиков всегда красиво рассказывают, а на деле не всегда так гладко. Среди застройщиков коттеджей у Новокосулино 2 помню аналогично "да подумаешь, статус земли, по дачной
амнистии дом зарегистрируете". И газ годами обещают "уже в этом году". Был у нас и знаменитый застройщик Арктик групп, тоже в другой теме широко обсуждался, его недостроенные многоквартирные дома под Арамилью "по Канадской технологии" (или какой там).
В общем, к документам максимум
внимания. То, что уже построено - тщательно изучить формально и посмотреть глазами. Если дом не достроен - понимать, что он может быть не достроен еще долго.
На что особенно стоит обратить внимание по вашему?
Из документов пока лишь это(не реклама!):
[SPOILER=Проектная декларация]http://312110.ru/assets/media/timir/%D0%94%D0%B5%D...
Сайт у них крайне скудный,из
всех старящихся объектов завершён лишь один,по крайней мере если судить по фото.Что безусловно настораживает.Поэтому и обратился сюда может есть те кто уже приобрёл у них недвижимость.
Цитата: От пользователя: Karlos-and-Son
То, что уже построено - тщательно изучить
формально и посмотреть глазами.
В том то и дело что пока ничего не построено.Заходил в офис к ним.Посмотрел планировку , дали копию. Обещают полную страховку по договору долевого строительства ("100% страхует Газпром").
Условия 50% предоплаты (это на 0-ом этапе
строительства), остальные в рассрочку на время строительства.Или ипотека опять же у Газпрома.
Посоветуйте стоит ли связываться, как вообще застраховаться от риска при такого рода сделках?
Перешел на сайт http://312110.ru/. Информации о ООО "СРСУ-2" нет никакой.
По ссылке http://312110.ru/info/tizery/otdel-prodazh-zastroj... указаны некие буковки и цифирки: Отдел продаж СРСУ-2 является единственным представителем от застройщика по реализации и юридическому сопровождению сделок с недвижимостью.
ИНН 666600175537
ОГРН 307661205100038
Свидетельство члена ассоциации Каменских риэлторов: серия АА N2 0008.
С таким ИННом зарегистрирована ИП БИЛИЧЕНКО ОКСАНА БОРИСОВНА.
Оксана Борисовна дом строит?
Далее жЫрными буковками http://312110.ru/info/tizery/safe:Сделка полностью
застрахована. Кем застрахована? Оксаной Борисовной или ООО "СРСУ-2"? В самом низу - застраховано ООО "Балт-Страхование".
Идем на сайт http://www.baltins.ru/index.php?section=about:
Общество с ограниченной ответственностью «БАЛТ-страхование» (сокращенное наименование ООО «БАЛТ-страхование», ОГРН 1037843031093,
лицензия ЦБ РФ СИ № 1911 от 07 мая 2015 года, место нахождения: Российская Федерация, 127521 г. Москва, 12-й проезд Марьиной Рощи, д.9, стр.1, тел. +7 (495) 223-95-00) уведомляет о передаче прав и обязанностей по действующим договорам имущественного страхования (кроме договоров сельскохозяйственного
страхования) Открытому акционерному обществу «Страховая компания «ЕВРОПА» (сокращенное наименование ОАО «СК «ЕВРОПА», ОГРН 1025003076548, лицензии ЦБ РФ СИ № 0990; СЛ № 0990 от 05.08.2014 года, место нахождения: Российская Федерация, 141730 Московская область, город Лобня, улица Ленина, дом 19,
корпус 1, помещение 1, тел. +7 (495) 577-42-83).
Страхователям по действующим договорам предлагается обратиться к страховым агентам, либо в офис ООО «БАЛТ-страхование» для оформления страхового полиса на прежних условиях с новым страховщиком - ОАО «СК «ЕВРОПА».
Накрывается?
В общем не боись, неси денежки абы куда, налетай, не скупись, покупай живопись
Ну чЁ тут у нас, смотрим далее?
Налог.ру:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ -2"
ОГРН 1054500105010
ИНН/КПП 4501116243/667901001
по состоянию на 09.08.2016
Уставной капитал не самый маленький,
целых 11 000 рублей.
Директор Спешилов Николай Павлович, ИНН Курганский, 450902295595.
Даже телефон имеется, звоните по любым вопросам 9292210021.
Кто такой Спешилов? http://fssprus.ru/iss/ip
СПЕШИЛОВ НИКОЛАЙ ПАВЛОВИЧ
24.01.1981
641000, РОССИЯ, КУРГАНСКАЯ ОБЛ., , Г.
КАТАЙСК, , , , , 3187/13/12/66 от 02.02.2013 Исполнительный лист от 25.10.2012 № 2-1268/2012
СИНАРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 53977.00 руб.
ОСП по городу Каменск-Уральскому и Каменскому району
623414, Россия, Свердловская
обл., , г. Каменск-Уральский, , ул. Лермонтова, д. 49, , ТОМИЛОВА К. В.
73439396179
С 2013 года 50 т.р. отдать не может, приставы ночами не спят, взыскать с него не могут эти деньги.
Так что, уважаемые дольщики, все срочно к Спешилову, деньги ему нужны. А о
результате у него сами узнаете
Ну что, тема заглохла.
Планирую взять жилье. Предложенный ими вариант меня очень устроил, только до конца не все ясно с ними. В Н.Тагиле новостройка, говорят, фундамент уже готов, срок сдачи - 4 квартал 17 года. Дом 5 этажей.
Насколько все это реально?
Есть еще люди, кто имел
или собирается иметь с ними дела?
Бахнули они целый квартал панелек. И всё.
Рынок просто упал..
И не только челябинцев, а еще и "генеральский парк" этот.... у тех вообще планов громадье было, по итогу второй дом(из 8 или 6 не помню) строится муравьиными
темпами. Зачем куда, непонятно, кпдск кстати реально полностью пустые дома стоят.
Цитата: От пользователя: ВосставшийИзБани
По финалу земля с проектом и разрешениями возле мототрассы под большое кафе с горем пополам продана..
это где такая?
Цитата: От пользователя: ВосставшийИзБани
Недострой у КИТа(автомагазин) всё ещё на продаже...
вот его они наверно вообще никогда не продадут
Цитата: От пользователя: ВосставшийИзБани
Сколько строителей кинули - пальцев не хватит.
+1
благо дома на нахимова и репина закончили, с небольшими косяками, но решаемыми, но в целом на нахимова уже полдома живет наверно.
самая интересная ситуация что будет на мегамарте с обьектом, вот там самая жопа вырисовывается.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
