Про верхние этажи

Question

Здравствуйте!

Расскажите пожалуйста, какие могут возникнуть проблемы в квартирах на верхних этажах.

Например, есть дом Шварца 6/2  (10 этаж) и полнометражка 8 марта 55 (5 этаж),  разница в цене 10000$, площади одинаковые.

Суть проблемы: есть престарелые родители, за которыми нужен постоянный уход, т.е. жить в одной квартире, достаточная площадь в подходящих районах, только на крайних этажах.

Или лучше ориентироваться на первые этажи?

iks™ · Accepted Answer

крыша течет на верхних этажах

Тана · Answer

Живу на последнем этаже на Ботанике.ООООчень довольна.

Rash1 · Answer

Живу  7 лет на 9 на Дерябиной, крыша не течет, лифт работает, вода  холодная без проблем горячяя зимой, как тепло отключают появляются проблемы, не хватает напора с 8 вечера, тепло, но  запахи с нижних этажей проникают, зато прекрасный вид на город и тишина.

plum · Answer

Очень даже реально звучит, вчера обсуждал тему со знакомыми: там, вообще, вызывют альпинистов срубать лёд с вентиляции, видимо на крышу трудно добраться.

Mэг · Answer

Звучит нереально, но у нас на последнем этаже летом невозможно держать вечером и утром окна открытые, т.к. воняет канализацией - это видимо заходит запах из вентиляции канализационных труб с крыши.
Просто иногда не хватает тяги в вентиляции и запахи не то что не уходят, а приходят еще и с других этажей.
Иногда вообще вентиляция неправильно спроектирована и в квартирах на последнем этаже возникает парилка.
Зимой замерзает вентиляция, запаах ужасный, приходится идти на крышу и долбить лед с вентиляции. 
еще на последних этажах очень холодно.
Живем на 10м, лифт ходит только до 9го.
А так вообще жить на последнем чудесно, никто не ходит, не топает над головой, вообще очень тихо.

BIOS-NORD · Answer

VAO, такой же вид из окна ощущение, что живем в одной квартире ))). Кстати специально искали верхний этаж. 
Для plum живу именно на Фучика в домк про которые ты писал, правда окна выходят на Дирижабль вид обалденный. С другой стороны дома действительно часть окон выходя в торец другому дому. Удивляюсь неужели архитектура не смогла расположить дома более целесообразно.

plum · Answer

Согласен с Вами, _Таня, видимо не тот вариант, последние этажи это для молодых и сильных, когда один день жизни проходит незаметно все проблемы  побоку, когда, дожить до вечера - задача, совсем другая история.

Всем спасибо!

P.S. На Ботанике оказывается ещё и поликлиники нет нормальной.

_Таня · Answer

и вентиляцию. при открытой форточке/балконе.

подача воды бывает верхняя, бывает нижняя и тогда с точностью до наоборот.

а зачем стариков на последний этаж загонять? взаперти будут сидеть? и для скорой  и для вас не форнтан на веорхние этажи пилить если лифта нет или он не работает.

купите лучше квартиру по-проще в тихом месте и пониже этаж. потом для себя продадите-купите что нравится.

N-N · Answer

Често говоря, я мало чего понимаю в конструкции дома - на Ботанике они почти все одинаковые.  Могу говорить только, что я живу на Ботаники уже 11 лет (в разных ее частях) и  с напором проблем нет. Внеплановые  отключения крайне редки, даже не могу вспомнить когда последний раз отключали. Шварца 6/2 это совсем рядом с моим домом.

ну вообще-то я сравнивала  средние этажи на Ботанике с верхними там же...

Netman · Answer

Ежу понятно, что центр дешевле ботаники в данном случае.

plum · Answer

А вот, интересно, N-N, Вы написали, что проблем с водой нет, это зависит от конструкции дома или от его местоположения.

Да-а-а, лифт это проблема, лучше конечно, когда есть.

N-N · Answer

Конкретно по Ботанике - нет проблем с водой на верхних этажах. Я живу на 9-м
Насчет лифта - это в каждом конкретном случае. У нас очень оперативно все ремонтируют, ну может пару раз в  год пешочком разочек подняться приходится. Как я понимаю на 5-м этаже (5 этажка?) вообще лифта нет? Родителям тяжеловато будет, наверное, на улицу выходить.

Лично я буду брать на последнем этаже на Ботанике, если это будет подешевле.

plum · Answer

Это всегда верно или могут быть исключения?

plum · Answer

Эх, как всё запутанно, сверху течёт и не нагревается снизу течёт и остывает. Вообщем, круговорот воды в природе вещь непобедимая.:)

Картинка не слишком привлекательная, хотя экологически верная.

plum · Answer

Можно сказать, что верхние этажи для сильных духом людей, готовых к спартанским минорам.

Для, VAO, да действительно, например на Фучика, поставили две высотки углом, по половине каждого дома обречены любоваться соседней стеной, не поехал туда именно по этой причине.

Мнение, Netmanа, про новых русских: не первый раз слышу такие высказывания, видимо действительно существует почва. Сам думал, что чем богаче публика, тем проще организовать ремонт, видимо нет.;)

Netman · Answer

Чем старше дом и чем меньше в нем новых русских - тем скорее отремонтируют крышу и забесплатно.

SAMOVAR · Answer

там тоже течет, только вода уже остывает по пути.

VAO · Answer

Я много написала потому что влюблена в свой верхний этаж. Прихожу с работы, смотрю в окна - видно почти весь город, горами окаймленный. Видно закат, летом - зелень кругом. Зимой видно трамплин и гору подсвеченую на уктусе. Да, видно и трубы, но это ерунда. Но виды не у всех такие, у некоторых (парковый район новые красные кирпичны дома в виде буквы П) окно в окно построено.
Первые 9 месяцев лифт не работал - и ничего жили (но нет детей и престарелых в семье) и ремонт делали.
:)

plum · Answer

Благодарности iks и Елене22, отдельные благодарности  SAMOVARу  и VAO за крупные литературные формы, хорошо написали, постепенно всё проясняется.

VAO · Answer

Живу на 14 этаже, этаж последний. Это кайф, вид из окна потрясающий, окна не упираются в грязный двор или в другие окна. У нас с водой все ок тк есть нормальные насосы, с теплом тоже все ок. 
Из минусов - течет крыша, но это из-за нерадивости строителей, это не везде так, и нам обещали починить этим летом.
Еще обязательно обращайте внимание на лифты. У нас их два - грузовой и обычный. Если нет грузового брать не советую, особенно если есть престарелые или мылае дети. В малый лифт с трудом влезает коляска и даже кресло, в большом можно перевезти коляску, велосипед, инвалидную коляску, мебель и тп

plum · Answer

Интересно, сверху течёт а снизу нет. :)

SAMOVAR · Answer

Реальных минусов верхних этажей вижу два:
1- иногда может не работать лифт. Обычно когда привозишь что нибудь тяжелое.
2- крыши действительно иногда текут, но можно узнать конструкцию крыши и сделать вывод. Да и вообще проблема решаемая.

Плюсы:
1-вероятность что Вас затопит сосед минимальна.
2-воздух на верхних этажах почище будет.
3-также больше света, особенно с учетом плотной застройки.
4-в современных домах разводка отопления сверху, а трубы делают небольшого диаметра (убил бы проектантов) в результате на верхних этажах тепла достаточно а нижние мерзнут. И это факт!
5-как правило более прикольный вид из окна.

Лично для меня, чем выше тем лучше.

Елена22 · Answer

Обязательно проверяйте напро холодной и горячей воды! Есть такое у последних этажей

Mэг · Answer

А у нас как не доходила горячая вода, так и не доходят, поставили водонагреватели.
По секрету скажу - в домах вояк лучше не селится, все время проблемы.