Доброго времени суток!
На днях нашла в почтовом ящике Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Свердловской области. Это вообще что такое? Я же плачу за кап/ремонт в свою УК. Пришла к выводу, что этот договор добровольный и подписывать не стала,т.к. меня вполне устраивает ремонт от моей УК. Кто-нибудь подписывал подобные договора?
6/0 |
| Поделиться:
Re: Договор о формировании фонда капитального ремо...
осведомленность наших граждан удручает. Столько копий было поломано при обсуждении этого решения год назад : программы и передачи разные но все равно все узнают только когда коснется лично!!! Зато потом пишем всем что тв не смотрю и он развращает :-)
4/6 |
| Поделиться:
Re: Договор о формировании фонда капитального ремо...
Что мне не нравиться в этом договоре. Дак формулировка возместить Региональному оператору средства ... превышающей размер фонда капитального ремонта...
То есть тип работ по принципу - Сделаем работу (ремонт крыши), по факту заплатим меньше(500 тыс), а документами оформим как по
смете.(1 500 тыс), все равно собственник обязан заплатить.
Вообще хоть договор и обязательный, но заключить я его могу с протоколом разногласий.
Надо опыт посмотреть судов, юристов, адвокатов. Содержание протокола разногласий?! Для суда. :cool:
Договор не добровольный см. статью 445 ГК РФ, при условии что оплачиваете считается автоматически подписанным.
При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом
многоквартирном доме, "выступают в качестве одной стороны заключаемого договора". (ст.181 ЖК РФ ) эту формулировку я честно говоря не понял.
Обратите внимание еще на пункт 2.3.3. Если я правильно понимаю, впоследствии даже при условии согласия собственников и решения перевести деньги из общего котла на отдельный спецсчет денежки переведут только два года спустя :-D
А еще те средства на капремонт что платили ранее УК и ТСЖ теперь
где? :ultra:
6/1 |
| Поделиться:
Re: Договор о формировании фонда капитального ремо...
При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, "выступают в качестве одной стороны заключаемого
договора". (ст.181 ЖК РФ ) эту формулировку я честно говоря не понял.
Предполагаю, что если пенсионеры либо не смотрящие внимательно в квитанцию, оплатят ее и при этом имеют в собственности суммарную площадь более 50% общей площади дома, то автоматом подписывают и
остальных жильцов в "проект договора".
Я пока не оплачиваю кап. ремонт. При оплате об этом говорю оператору и сканируют только один штрих-код, за содержание жилья и комуналку.
Он в платежке отдельной табличкой выделен, с отдельным штрих-кодом и суммой.
Сдается мне, это очередная пирамида.
10/1 |
| Поделиться:
Re: Договор о формировании фонда капитального ремо...
И так, Фонд содействия капитальному ремонту является НКО. В соответствии со ст. 26 п. 1 закона РФ об НКО источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);
добровольные имущественные взносы и пожертвования;
выручка от
реализации товаров, работ, услуг;
дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;
доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации;
другие не запрещенные законом поступления.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Получается, что жильцы МКД являются спонсорами НКО, а платежи - это пожертвования?
9/0 |
| Поделиться:
Re: Договор о формировании фонда капитального ремо...
А еще те средства на капремонт что платили ранее УК и ТСЖ теперь где?
Я как-то один вопрос решала в своей УК, и мы разговорились с одной женщиной которая там работает. Она сказала, что средства, накопленные на ремонт за год, по закону
должны быть потрачены в течение этого года. Так что не спроста новый порядок привязали к наступлению нового года.
Я этого не знала. Мне оч.интересно, куда уплывали деньги из другой УК, к которой был прикреплен дом, в котором я жила полгода назад. Там за 13 лет моего проживания был
только ремонт крыши и труб (которые под землей. В самом доме трубы тоже меняли, опять на металлические, однажды). Если не полениться, и собрать в кучу законодательные акты, затребовать отчетность по ремонтам, и грамотно составить иск или требование о проверке, можно запросто разогнать эту шарашкину
контору, а может быть даже посадить.
Сюда переехала - офигела, за полгода и деревья во дворе подпилили, и "подушку" по периметру дома сделали, чтоб вода фундамент не подмывала. Работают люди в этой УК, и не воруют.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Договор о формировании фонда капитального ремо...
Плата в фонд капитального ремонта по решению правительства с января 2015 увеличилась на 30% ставка была 6,10 стала 8,20 сегодня квитанцию получил, говорят не платить не можешь обязан по закону, охренели совсем.
3/1 |
| Поделиться:
Re: Договор о формировании фонда капитального ремо...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
