Поиском ответа на свой вопрос не нашла. Поспрашивала на правовых. Хочется еще услышать мнение практиков по недвижимости.
Есть участок в собственности на территории ДНП . ЛПХ, земли населенных пунктов (Екатеринбург).
На участке возведена коробка дома без крыши. Окна не установлены, двери
входные будут. Разрешения на строительство нет.
Возможно ли оформление дома (или объекта незавершенного строительства) по дачной амнистии?
Желание оформить связано с тем, что амнистию могут не продлить, землю собираются перевести в категорию ИЖС (хз когда, но в этом направлении работы
ведутся), а дом у меня строится не там, где по плану ДНП нарисовано (нормы отступов от соседей и красной линии соблюдены).
Регистрировала по дачной амнистии, дом на территории СНТ, земли поселений (в городе).
Разрешение на строительство не нужно было.
Идите сдавать документы, там все проверят и скажут какие бумажки из СНТ/ДНП донести.
можно, заполняете декларацию, указываете метраж, этажность, жилое-нежилое итд.
платите 200рэ и всё - больше ничего не надо, кроме свидетельства на землю ес-но
Для того, чтобы оформить недеострой по дачной амнистии, земля у вас должна быть в собственности.
Раз у вас недострой, не смысла вызывать кадастровых инженеров для составления технического плана. Заполняете декларацию в МФЦ или Росреестре(бланки можно взять там), прикладываете документы о
собственности на земельный участок, оплачиваете госпошлину и сдаете документы на регистрацию.
Цитата: От пользователя: улучшение аппетита и характера
можно, заполняете декларацию, указываете метраж, этажность, жилое-нежилое итд.
платите 200рэ и всё - больше ничего не надо, кроме свидетельства на землю ес-но
Цитата: От пользователя: Нэльсон
Для того, чтобы оформить недеострой по дачной амнистии, земля у вас должна быть в собственности.
Раз у вас недострой, не смысла вызывать кадастровых инженеров для составления технического плана. Заполняете декларацию в МФЦ или
Росреестре(бланки можно взять там), прикладываете документы о собственности на земельный участок, оплачиваете госпошлину и сдаете документы на регистрацию.
Получается и в недострое нет необходимости? Всего лишь земля в собственности?
Я уже не помню, возможно путаю с оформлением земли в собственность в СНТ - там нас погоняли, много чего нужно было.
А при регистрации дома вообще вроде ничего не нужно было, только
декларацию заполнить и там свой недострой/дострой описать.
Да, можете зарегистрировать что-нибудь мифическое или только фундамент))
А потом построить, но материал, метраж, этажность у Вас уже будет определена декларацией))
Недострой без разрешения на строительство зарегистрировать невозможно.
Можно наврать, что у вас дострой. Тогда, действительно, декларация + св-во о праве на землю.
В декларации указывайте, что у вас жилой дом.
И не забываем про кадастровый учет.
Недострой без разрешения на строительство зарегистрировать невозможно.
А как с этим согласуется? У автора ЛПХ, а для остальных?
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства
гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
бррр..а что тогда я получаю, если регистрирую по декларации? Разве не св-во о собственности. И Св-во о собственности, это разве не факт регистрации объекта?
Пардон, если туплю. Но все бумажно-регистрационное, не мой конек..Я вот только вчера ошибку в св-ве на землю увидела. Еще и его как то
менять надо(
Редкие вещи происходят в наших государственных учреждениях " автоматически". Это не из их числа. Ножками.
Марина, на сколько я помню, когда подавали документы для регистрации на дом через декларацию, Росреестр регистрирует право и
ставит на учет объект недвижимости согласно данным декларации. Единственный момент в кадастровом паспорте не будет графической части(2 страницы).
у них там очередной раз все изменилось, кажется с июля.
Мда. То есть сейчас заполняем декларацию и сдаем ее для постановки объекта на кадастровый учет? Получаем кадастровый паспорт и уже с ним еще раз сдаем декларацию для регистрации
права на объект? Кадастровый паспорт так же без графической части получается.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
