Новострой. Где искать "косяки"?

Question

Доброго времени суток. Знакомая купила новострой в ЖК Комета, домик шо по улице Бебеля 146, сдали какойто там подъезд недавно. Попросила завтра сопроводить её при просмотре. Сам покупал жильё, но вторичку, там посути всё ясно. Подскажите где в новострое подводные камни искать и в случае их нахождения что делать - куда бежать. Заранее благодарен за инфу.

AH5N1 · Accepted Answer

Если попросили написать по делу зачем писать не в тему?

Джян Бен Джян · Answer

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=686778&t=429846&page=0

AH5N1 · Answer

Судя по тому что "Вы свой" в 4 форумах - у вас на это есть время. У меня увы выискивать определённый форум времени нет, и о форуме "Соседи" я вообще не был в курсе. Я задал конкретный вопрос, получил вполне вразумительные ответы и холивар только от вас. Хотя и за это спасибо - апы как никак.

Опять же поблагодарю всех откликнувшихся, косяки были найдены как раз благодаря вам, я бы просто не обратил на них внимание или подумал что так и надо - не каждый день участвую при покупке новостроя, да и вообще жилья в целом. 2 недели на исправление даны - сказали управятся и всё будет в лучшем свете. Благодарю вас ещё раз.

А вам, типичному представителю еодишных форумов сказать нечего...Мне просто вас жаль.

Модератор, тему можно оф.

AH5N1 · Answer

Посмотрю, спасибо за инфу

AH5N1 · Answer

Спасибо за информацию. И можно в личку профессионалов скинуть?
Насколько я знаю квартира была куплена некой дамой ещё до сдачи дома. Дом был почти построен, дама решила податься в дальние края и перепродала не сданное в эксплуатацию жильё моей знакомой. Аналогично за полную сумму. Поздно конечно смотреть в интернете всё за ЖК и всётакое когда завтра уже ключи от объекта забирать будешь. Поэтому сам с новостроем и не связался в прошлом. Спасибо откликнувшимся, троллю тоже. Надеюсь с квартирой этой всё будет хорошо.

Семен-К · Answer

Если акт приемки еще не подписан, то смотреть надо все. В интернете много советов - поищите. По всем недостаткам составлять претензию.

Особенно рекомендую осмотреть места общего пользования и общедомовое оборудование. Вижу, что застройщики не включают лифты (иногда вообще они отсутствуют) - а после подписания акта приемки уже пойдет начисление коммуналки. Часто не сдают в эксплуатацию общедомовые счетчики - соответственно собственники получают потом космические счета (в основном это отопления касается). Ну и по мелочи много бросают недоделанным, а УК потом тоже отказывается этим заниматься.

Aleks_Shel · Answer

как житель новостройки: обычно надо проверять окна все на предмет кривости и щелей, дверь чтоб ровно стояла. Остальное - не важно. Это ж коробка из бетона.

Polinin · Answer

зачем создавать тему на непрофильном форуме с рекламой-антирекламой какого-либо ЖК? 
и вслепую там покупали всё-таки, что ли?

Irisy · Answer

Косяки надо искать в застройщике - и если что, просто от такого бежать, в документации - аналогично. В самом строении (при просмотре своего объекта) - обнаружив что-то, идете и требуете устранить недочет, если объект уже оплачен полностью или частично. Ну или не покупаете, если видите существенные недостатки, которые могут впоследствии аукнуться. В общем, читаем, смотрим, изучаем. Неспешно, вдумчиво и требовательно. Или (меня, наверное, побъют за эту фразу, но все же :) ) обращаемся к профессионалам - так все равно дешевле.

Polinin · Answer

если купили, то зачем сейчас искать?  8(