Вопрос по схеме покупки квартиры

Question

Домовой Ека · Accepted Answer

Рас,два,три, и ты внутри! Поздравляем  с новосельем :-D

NatSer · Answer

Да все перечисленные документы есть. И по поводу примера наследства согласна. Но как в данном случае в ДКП прописываеться на основании чего принадлежит ему квартира?

Нэльсон · Answer

На основании Акта приемки и договора долевого участия.

NatSer · Answer

Спасибо. Тему можно закрывать.

Модератор · Answer

Тема закрыта по просьбе автора.

Корса · Answer

Скорее всего,   договор долевого участия  у автора темы - договор-основание,  уже зарегистрированный ранее  тем, у кого он собирается приобрести  квартиру. Если есть  акт приемки, КП, документ, подтверждающий полную оплату по ДДУ,  на всякий случай  - справку о присвоении милицейского адреса  - можно одновременно  регить право и переход права. Были  подобные сделки пару лет назад, только основанием служили справки о полной оплате за квартиру в  ЖСК. Не вижу разницы.

 Аналог. Свидетельство о  праве на  наследство необязательно  регистрировать в Росреестре, продажа возможна без регистрации права наследником. Точнее, регистрация права и переход права происходит   одновременно, если нашелся покупатель на  наследственное им-во и он готов купить квартиру без  св-ва о регистрации из Росреестра.   Чем  предполагаемая сделка отлична от  моего примера?