
Форумы > Дом > Недвижимость > Недвижимость

у кого есть реальный опыт продажи доли в квартире...

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

у кого есть реальный опыт продажи доли в квартире....	^#602521	^наверх
Автор: Олишня (DROЖЬ) Дата: 25 июля 2013 00:07 Добрый вечер, нужно продать долю в квартире 50%. Есть агентства , которые за такое берутся и реализуют? Очень мы намаялись уже с ней... сил нет... Спасибо.
1/1 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#602525	^наверх
Автор: VASILER Дата: 25 июля 2013 00:38 Сколько комнат в квартире?
1/0 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#602529

^наверх

Автор: лёд Свой человек в форумах: 96, 179

Дата: 25 июля 2013 00:57

Цитата:
От пользователя: Олишня (DROЖЬ)

долю в квартире 50%.

есть опыт покупки доли :-)

а 50% самый худший вариант. денег вы за него хотите как за пол квартиры, при этом это всё же доля. 10 или 5 процентов лучше.

7/0 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#602531	^наверх
Автор: dossen (О пользователе) Дата: 25 июля 2013 01:00 да, весь вопрос не в чудо-риэлторе, который возьмет и реализует ,а в вашей ЦЕНЕ, точнее насколько Вы готовы снизить от 1/2 рыночной стоимости квартиры.
10/0 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#602556	^наверх
Автор: xxx-trail Дата: 25 июля 2013 10:23 Просто интерес-для чего люди покупают доли 5-10%?Для прописки?
7/0 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#643259	^наверх
Автор: Magadum Дата: 26 апреля 2014 12:43 Есть необходимость продажи дoли - 1/4 доля в 3-х комнатной квартире, доля составляет 29 кв.м. от общей площади, 16,6 кв.м. от жилой площади. Есть агентства выкупающие доли? или ишшо кто?..
1/1 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643446

^наверх

Автор: -Галинка-
Дата: 27 апреля 2014 20:52

Цитата:
От пользователя: xxx-trail

Просто интерес

У меня например наследство.
Тоже интересует продажа. Постою, послушаю.

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2014 20:53]

4/1 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643452

^наверх

Автор: Jericho™
Дата: 27 апреля 2014 21:46

Цитата:
От пользователя: Magadum

Есть необходимость продажи дoли - 1/4 доля в 3-х комнатной квартире, доля составляет 29 кв.м. от общей площади, 16,6 кв.м. от жилой площади

Интересно Вы считаете.

Цитата:
От пользователя: Олишня (DROЖЬ)

нужно продать долю в квартире 50%.

делите пополам,те 1/4 от стоимости целой квартиры выраженой в деньгах

7/3 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643460

^наверх

Автор: лёд Свой человек в форумах: 96, 179

Дата: 27 апреля 2014 22:28

Цитата:
От пользователя: Partagas™

делите пополам,те 1/4 от стоимости целой квартиры выраженой в деньгах

Слишком общий подход.
Гемморой с долям одинаков как при трёшке в пределах Садового кольца Москвы так и при однушке в Арамиле. А вот стоимость объектов очень разная. ;-) . В связи с этим в столице есть специальные люди занимающиеся долями ( хотя услуга остаётся эксклюзивной), у нас же почти нет. В большинстве случаев слишком велики издержки по сравнению с возможной прибылью.

2/0 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643477

^наверх

Автор: Хех Свой человек в форумах: 9, 96

Дата: 28 апреля 2014 01:08

Цитата:
От пользователя: -Галинка-

У меня например наследство.

Не договорившись с родственниками о реализации всей квартиры, или выкупе долей кем-то - квартира превращается в инструмент вечной вражды.
Процентов 20 от рыночной стоимости своей доли - можно смело жертвовать выкупающим родственникам. Сохраняет отношения и избавляет от геморроя в пределах разумного.

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2014 01:09]

12/0 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#643486	^наверх
Автор: незнайка 72 Дата: 28 апреля 2014 09:21 выставляете свою долю на авито или е1 покупатели всегда есть , но учтите что это тот сегмент где цену будете назначать не вы а реальный покупатель.Можете обратится к риэлтору который будет называть за вас цену по телефону, и за это получит сотку за эту трудную работу !
10/1 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643506

^наверх

Автор: bgg251
Дата: 28 апреля 2014 10:17

Цитата:
От пользователя: Олишня (DROЖЬ)

Добрый вечер, нужно продать долю в квартире 50%.
Есть агентства , которые за такое берутся и реализуют? Очень мы намаялись уже с ней... сил нет...

А в чем проблема то при продаже?

7/2 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643693

^наверх

Автор: Magadum
Дата: 28 апреля 2014 22:23

Цитата:
От пользователя: незнайка 72

выставляете свою долю на авито или е1 покупатели всегда есть

доля выставлена агентством давно, за ~60% рыночной стоимости, покупателей не находится. отсюда и возник вопрос срочного выкупа.

2/0 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643695

^наверх

Автор: Джян Бен Джян В Клубе Е1 12 лет. Свой человек в форумах: 67, 96, 120, 133, 160, 202

Дата: 28 апреля 2014 22:33

Цитата:
От пользователя: Magadum

за ~60% рыночной стоимости, покупателей не находится. отсюда и возник вопрос срочного выкупа

Улыбнуло. Если не покупают за 60%, значит рыночная цена ниже.
А срочный выкуп еще намного ниже :-)

19/0 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643702

^наверх

Автор: Хех Свой человек в форумах: 9, 96

Дата: 28 апреля 2014 23:18

Цитата:
От пользователя: Демон Максвелла

Улыбнуло. Если не покупают за 60%, значит рыночная цена ниже.

1/4 доля в трёшке - это намного хуже самой задрипанной комнаты. Вот если от такой стоимости процентов 40 скидывать - может и улетит.

5/1 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#643705

^наверх

Автор: Джян Бен Джян В Клубе Е1 12 лет. Свой человек в форумах: 67, 96, 120, 133, 160, 202

Дата: 28 апреля 2014 23:27

Цитата:
От пользователя: Хех

1/4 доля в трёшке - это намного хуже самой задрипанной комнаты. Вот если от такой стоимости процентов 40 скидывать - может и улети

Может у кого железные нервы, умноженные на отличное знание законодательства плюс подвязки в судах и тп - вполне могут попытаться все "отжать", заплатив процентов 20 цены :-)

4/0 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#643912	^наверх
Автор: JannaMK@mail.ru Дата: 30 апреля 2014 01:34 В прошлом году, продала 1/3 доли в трешке. Гемморойный был объект, две собственницы пристарелые бабки-маразматички, сначала вообще не шли на контакт, но как только мы продали, сразу же нашли деньги чтобы выкупить......
3/0 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...

^#644054

^наверх

Автор: -Галинка-
Дата: 1 мая 2014 22:42

Цитата:
От пользователя: Хех

квартира превращается в инструмент вечной вражды

Да.

Цитата:
От пользователя: Хех

Сохраняет отношения

Да и не было никогда.

За совет спасибо!

1/1 | | Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#801657	^наверх
Автор: Yuliapost Дата: 12 ноября 2024 17:33 Обращались в агентство [Сообщение изменено пользователем 12.11.2024 17:34] [Сообщение изменено модератором 12.11.2024 21:55]
0/1 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#801660	^наверх
Автор: Dokhtur Дата: 12 ноября 2024 17:46 С десятилетием последнего поста вас, некрофил! :-)
0/0 \| \| Поделиться:

Re: у кого есть реальный опыт продажи доли в кварт...	^#801666	^наверх
Автор: Модератор Дата: 12 ноября 2024 21:54 Поднятие старых сообщений.
0/0 \| \| Поделиться:

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Обсуждение этой темы закрыто модератором форума