Новостройки - куда вложить деньги

Question

Всем привет.
Вопрос наверное не раз поднимавшийся, но все же..
Посоветуйте новостройки Екатеринбурга, в которую можно вложить небольшие деньги - 1,1 млн. Не очень далеко от самого "города", т.е не "совхоз", не изоплит и прочее. Насколько я понимаю, это будет на стадии "котлована", что не печалит, жить есть где - или есть и более короткосрочные варианты? Вопрос в застройщике, ликвидности такой квартиры в дальнейшем.Может быть у кого-то есть такой опыт.
Спасибо.

GrigoVitoldo · Accepted Answer

при этих вводных город будет называться - Нижний Тагил, Каменск-Уральский и т.д.

xxx-trail · Answer

С такой арифметикой и знаниями рынка лучше не думать о долевках. Вам в банк нужно.

Кonstantin · Answer

Вы не по адресу обратились, обращайтесь к Куйвашеву, он знает, где в Екатеринбурге по таким ценам квартиры продают :-D

Хех · Answer

Ну почему же. Есть ещё многоквартирники на землях ИЖС. Их правда сейчас сносят, но вложиться может ещё и можно успеть.  :beach:

Угнетенный ветром · Answer

Очередной тролль

tykatyka · Answer

:-) В долевку не вкладываются, в нее вляпываются.

GrigoVitoldo · Answer

146%

Drynia · Answer

Автор, вы с какой планеты к нам прилетели?

wayfarer · Answer

что вы потом с этим паркингом делать будете?

он нафиг никому не нужен...

Семен-К · Answer

Есть сайт dolevka.ru
Все цены там видно.
Никаких 27-30 за метр нет уже лет 8 наверно.
Хотя в откровенно мошеннических схемах, возможно, бывает такая цена.

Masyanya nik · Answer

на челябинском метеорите,не?

Ну надо же,есть же еще такие наивные у нас люди?А может это иностранец?
Точно,это Депардье приехал деньги вложить в Россию :-)

СтойкаЯ · Answer

Автор: tykatyka     (ЛС)   (О пользователе)  
Дата:   03 Июня 2013 15:29

В долевку не вкладываются, в нее вляпываются.

Даже если застройщик известный проверенный уже,может подвести :-) ?!

GrigoVitoldo · Answer

да тролит он форум, что перетирать то  :-)

U.S.B. · Answer

Не по таким ценам, а по таким стоимостям.

Петр 3-3-388 · Answer

Спасибо.

Сернадя · Answer

хочу купить квартиру С.Перовской 115А по договору переуступки , но она пока на стадии строительства ( окончание), кто уже купил отзоувитесь , все реально или нет, Я побаивакюсь.

professor11 · Answer

а апартаменты в пампасах? на стадии котлована возможна же комната 12-14 кв м?

MCanadian · Answer

Ну что ж, всем спасибо.
Если судить по лс и  ответам здесь - погорячился я, неверно представляя себе уровень жадности продавцов и застройщиков :lol:

Так и сделаем.
closed.

Петр 3-3-388 · Answer

А вот такой поворот - ловить новостройку не у застройщика, а у подрядчиков, с которыми застройщик расчитывается "натурой" и которые сливают эти квартиры (особенно в конце года), что-то такое проходит иногда через крупные или мелкие АН?

wws · Answer

вчера разговаривал с лдним из директоров атома - говорит что себестоимость со стоимостью земли, откатами и прочим достигает на экономе 38-39 тыс за м кв , так что минимум что словите  - 33-35 и это у не крутых застойщиков

Петр 3-3-388 · Answer

Ещё вопрос к знающим - прибыльней или надежней вложение в паркинги, чем в многоэтажки или в малоэтажки в пригороде (не ИЖС) - по минимальным суммам "вхождения" в проект?

MCanadian · Answer

Есть личный отрицательный опыт?

Неужели все так плохо?
Может быть я чего-то не понимаю, например метраж однушки будет 60 квадратов?Или стоимость на этапе начала строительства будет 50 тысяч за квадрат?

MCanadian · Answer

Вот что не так-то?
В моем понимании однушка - это квартира площадью до 40 метров.
Стоимость метра на рынке вторички - 55т.р.
В новостройках должно быть дешевле - цена на такую недвижимость на начальном этапе строительства  (уровне котлована) должна быть в районе 27-30 тысяч за квадрат.
Итого - 1,1-1,2 миллиона, которые я как раз и собираюсь потратить, с расчетом через 1,5- 2 года получить квартиру для ребенка.
Если я ошибаюсь - так скажите в чем?
Зачем хамить, товарисч Унесенный?